Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 cách đường Bồ Đề quận Long Biên giá bao nhiêu?

Bất động sản quận Long Biên thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng tại Hà Nội bởi vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đa dạng. Trong đó, nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 cách đường Bồ Đề quận Long Biên được chú ý hơn cả. Hãy cùng khám phá bài viết này để biết nhà mặt ngõ quận Long Biên giá bao nhiêu.

Tổng quan về quận Long Biên

Vị trí địa lý

Quận Long Biên tọa lạc ở tả ngạn sông Hồng, là cửa ngõ phía Đông Bắc của thành phố Hà Nội, có vai trò quan trọng về kinh tế, chính trị và quốc phòng. Quận có 3 tuyến đường giao thông chính là quốc lộ 1A, 1B và 5, tạo điều kiện thuận lợi để kết nối giữa Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh. Quận Long Biên có vị trí tiếp giáp cụ thể như sau:

• Phía Đông và Nam: Giáp với khu vực huyện Gia Lâm.
• Phía Tây: Giáp với khu vực các quận Tây Hồ, Ba Đình, Hai Bà Trưng và Hoàn Kiếm.
• Phía Tây Nam: Giáp liền với khu vực quận Hoàng Mai.
• Phía Bắc: Giáp liền với khu vực huyện Đông Anh.

Quận Long Biên là cửa ngõ phía Đông Bắc của thành phố Hà Nội (Nguồn: Maison Office)

Hệ thống hạ tầng cơ sở

Long Biên sở hữu tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Hiện nay, quận đã và đang hình thành hệ thống khu đô thị phát triển mạnh như KĐT Việt Hưng, Bồ Đề, Sài Đồng,... Ngoài ra, quận còn có một số khu đô thị sinh thái như Vinhomes Riverside hay Hà Nội Garden City,…

Quận Long Biên cũng được đầu tư đồng bộ về hệ thống hạ tầng giao thông đầy đủ từ đường bộ đến đường sắt hay được thủy. Cụ thể như:

• Đường bộ: Quốc lộ 1A, quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Hà Nội – Lạng Sơn,..
• Đường sắt: Tuyến đường sắt đi Hải Phòng, Thái Nguyên, Lào Cai, Quảng Ninh.
• Đường thủy: Bao gồm sông Hồng và sông Đuống.

Hệ thống hạ tầng cơ sở quận Long Biên (Nguồn: Phường Ngọc Lâm)

Tiềm năng phát triển bất động sản

Hiện tại, Long Biên đang có sự thay đổi ngoạn mục nhờ chính sách quy hoạch hạ tầng của ủy ban thành phố. Trong năm 2021, Hà Nội đã chấp nhận chủ trương đầu tư cầu Trần Hưng Đạo nối nội đô với Long Biên nhằm rút ngắn khoảng cách di chuyển. Ngoài ra, dự án đường vành đai 2 và cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 cũng góp phần đưa Long Biên trở thành khu vực có tiềm năng phát triển lớn.

Với hệ thống hạ tầng, Long Biên hiện đang là điểm nóng về tiềm năng bất động sản. Không quá chen chúc, lại có đầy đủ cơ sở vật chất và tiện nghi cùng mức sống phù hợp. Vì thế, khu vực trở thành điểm dừng chân của nhiều người muốn tìm nơi an cư lạc nghiệp.

Về phân khúc đất thổ cư, khảo sát thị trường cho thấy giá đất tại quận Long biên có sự chênh lệch và biến động nhẹ giữa các vùng. Các giao dịch mua bán nhà tại quận cũng sôi động không kém. Các chuyên gia nhận định, trong tương lai, mức giá sẽ còn tiếp tục tăng khi Long Biên trở thành vùng đô thị mới.

Với lợi thế nằm ngay ven bên bờ sông Hồng cùng hạ tầng đồng bộ khiến thị trường bất động sản Long Biên đã và đang “dậy sóng”. Cùng với chủ trương xây dựng đô thị mới, đây sẽ là một mảnh đất lý tưởng cho các nhà đầu tư thỏa sức khám phá trong tương lai.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ cách đường Bồ Đề quận Long Biên

Khi chọn mua một căn nhà, vị trí đóng vai trò quan trọng và ảnh hưởng to lớn đến chất lượng cuộc sống hàng ngày. Nhà mặt ngõ cách đường Bồ Đề quận Long Biên là một sự lựa chọn đáng cân nhắc. Việc sống gần đường chính mang lại nhiều lợi ích, đồng thời tạo ra môi trường sống thuận lợi cho cả gia đình. Khi chọn mua nhà mặt ngõ cách đường Bồ Đề, quận Long Biên, có những lợi ích sau:

• Vị trí địa lý kết nối với các địa điểm công cộng: Khu vực này gần các trung tâm thương mại như Aeon Mall, Vincom Center, cũng như các công viên và khu vui chơi giải trí. Việc sống gần những địa điểm này mang lại tiện ích và lợi ích trong việc mua sắm, giải trí và thư giãn cho cư dân.
• Phù hợp với các gia đình có con đi học: Khu vực này có nhiều trường học từ mẫu giáo đến THPT. Việc sống gần các trường học giúp giảm thiểu thời gian di chuyển hàng ngày cho con em và tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập của họ.
• Phù hợp với nhân viên văn phòng: Khu vực này gần nhiều công ty, văn phòng làm việc và trung tâm thương mại. Ngoài ra, cũng có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, cửa hàng mua sắm, ngân hàng và bệnh viện. Điều này rất thuận lợi cho nhân viên văn phòng làm việc tại khu vực nội đô, giúp tiết kiệm thời gian và công sức di chuyển hàng ngày.
• Phù hợp với gia đình nhiều thế hệ, người già và trẻ em sinh sống: Khu vực này có không khí trong lành và môi trường sống yên tĩnh hơn so với trung tâm thành phố. Giao thông thuận tiện và không ùn tắc, giúp cư dân di chuyển dễ dàng. Điều này rất thuận lợi cho gia đình có người già và trẻ em, mang đến một môi trường sống an lành và thoải mái.
• Tiềm năng phát triển: Khu vực quận Long Biên, đặc biệt là khu vực cách đường Bồ Đề, đang có tiềm năng phát triển về cả kinh tế và hạ tầng. Với sự phát triển của thành phố Hà Nội, khu vực này có thể mang lại giá trị gia tăng cho bất động sản trong tương lai.

Giá bán nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 cách đường Bồ Đề quận Long Biên

Giá thị trường mua bán bất động sản quận Long Biên 

Tại quận Long Biên, loại hình chung cư đang nhận được sự quan tâm nhiều nhất trong thời điểm hiện tại. Theo số liệu thống kê, mức độ quan tâm đến chung cư ở quý 4/2023 đã tăng đáng kể lên tới 47.81% so với quý trước. Trong số đó, hai dự án chung cư mà nhiều người quan tâm nhất ở quận này là Vinhomes Symphony và Eco City Việt Hưng.

Thị trường nhà đất cũng là một lĩnh vực thu hút đông đảo sự quan tâm tại quận Long Biên. Mức độ quan tâm đến loại hình nhà đất tại quận này trong quý 4/2023 đã tăng lên đến 50.68% so với quý trước. Tuy nhiên, mức độ quan tâm đến thị trường biệt thự tại quận Long Biên thì thấp hơn hai loại hình còn lại.

Đơn giá phổ biến của chung cư tại quận Long Biên dao động từ 22.71 - 78.25 triệu đồng/m2 (khoảng 1.22 - 14.41 tỷ đồng), trong khi biệt thự có giá từ 135.69 - 460.36 triệu đồng/m2 (khoảng 10.08 - 475.61 tỷ đồng).

Theo thống kê, trong quý 2/2024, chung cư và biệt thự là hai loại hình bất động sản có sự thay đổi giá cao nhất tại quận Long Biên so với quý trước. Giá của chung cư đã tăng lên đến 1.05%, trong khi giá của biệt thự tăng khoảng 0.44% so với quý trước.

Từ đó có thể thấy thị trường bất động sản tại quận Long Biên đang có những biến động tích cực, đặc biệt là trong phân khúc chung cư và biệt thự. Mức độ quan tâm và giá trị của các loại hình này đang có xu hướng tăng lên, cho thấy sự phát triển và tiềm năng của khu vực này trong tương lai.

Giá bán nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 cách đường Bồ Đề quận Long Biên

Dưới đây là giá bán một số căn nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 cách đường Bồ Đề đang có trên OneHousing tháng 5/2024:

• Nhà mặt ngõ cách Bồ Đề 5m, diện tích 36m2, 5 tầng, mặt tiền 5.9m, độ rộng ngõ tiếp giáp 2m, hướng Đông, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch, có giá bán 208 triệu đồng/m2 (khoảng 7.5 tỷ đồng).

Hình ảnh nhà mặt ngõ cách Bồ Đề 5m quận Long Biên (Nguồn: OneHousing)

• Nhà mặt ngõ cách Bồ Đề 250m, diện tích 31.9m2, 5 tầng, mặt tiền 3.7m, độ rộng ngõ tiếp giáp 4m, hướng Đông Bắc, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch, có giá bán 179 triệu đồng/m2 (khoảng 5.7 tỷ đồng).

Hình ảnh nhà mặt ngõ cách Bồ Đề 250m quận Long Biên (Nguồn: OneHousing)

Hiện nay, việc mua nhà mặt ngõ cách đường Bồ Đề tại quận Long Biên trở nên dễ dàng hơn với OneHousing. Tại đây bạn sẽ cung cấp trải nghiệm mua sắm bất động sản thuận tiện với đa dạng lựa chọn, từ đó dễ dàng tìm hiểu các thông tin chi tiết về căn nhà, hình ảnh cụ thể trước khi mua nhà.

Ngoài ra, dịch vụ chăm sóc khách hàng, tư vấn chuyên nghiệp của OneHousing sẽ hỗ trợ bạn toàn bộ quá trình mua nhà, từ việc tìm kiếm đến hoàn thành thủ tục. Với uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, OneHousing cam kết mọi giao dịch sẽ diễn ra một cách an toàn và minh bạch, giúp bạn an tâm khi xuống tiền mua bất động sản mong muốn.

Như vậy, bài viết trên đã gửi đến bạn những thông tin về nhà mặt ngõ quận Long Biên giá bao nhiêu, cụ thể về giá nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Bồ Đề. Hy vọng bạn sẽ nhanh chóng sở hữu được căn nhà phù hợp với nhu cầu và nguồn tài chính cá nhân của mình.

Xem thêm

Áp lực lớn khi mua nhà thời hiện đại: Nên rũ bỏ để có cuộc sống tốt hơn

Vợ chồng thu nhập 20 triệu đồng/tháng và suy nghĩ "Mua nhà chắc gì đã sướng hơn ở thuê": Lý do là gì?