Nhà mặt ngõ cách đường Đào Tấn 100m, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu?

Đào Tấn là một trong những tuyến đường có tiềm năng phát triển to lớn bởi nhiều yếu tố thuận lợi đem lại. Vậy nhà mặt ngõ cách đường Đào Tấn 100m, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu? Cùng OneHousing tìm hiểu câu trả lời cũng như đánh giá tổng quan về thị trường bất động sản quận Ba Đình!

Thông tin tổng quan về đường Đào Tấn

Đường Đào Tấn là một trong những tuyến đường chính, trọng điểm nằm trên khu vực phường Cống Vị, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. Đường Đào Tấn dài gần 1km, bắt đầu từ ngã tư Trần Phú - Liễu Giai, kéo dài về phía tây qua nhiều khu vực như phường Ngọc Khánh, Kim Mã và kết thúc tại ngã tư Đỗ Quang - Cầu Giấy - Nguyễn Văn Huyên.

Một góc đường Đào Tấn, quận Ba Đình (Nguồn: VietBao)

Đây được coi là tuyến phố trung tâm của Thủ đô, nối liền nhiều khu vực quan trọng và địa danh khác nhau trong thành phố. Đường Đào Tấn có vị trí thuận lợi, gần trung tâm và giao thông rất thuận tiện.

Nó được bao quanh bởi nhiều tiện ích và dịch vụ như nhà hàng, trung tâm mua sắm, bệnh viện, trường học và các cơ quan hành chính. Tuyến đường này cũng gần các địa điểm thu hút du khách như công viên Thủ Lệ, tòa nhà Lotte Center,... Tại nút giao Liễu Giai - Đào Tấn có hai tòa tháp nổi tiếng về kiến trúc và sang trọng về đẳng cấp là trung tâm thương mại Lotte và khách sạn Daewoo.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Ngọc Khánh, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Đào Tấn, quận Ba Đình

Khả năng kết nối giao thông của đường Đào Tấn

Đường Đào Tấn có khả năng kết nối tốt với các tuyến đường chính trong khu vực và trong thành phố Hà Nội.

• Kết nối giao thông công cộng: Đường Đào Tấn có sự kết nối với mạng lưới giao thông công cộng của thành phố Hà Nội. Trên đường có nhiều tuyến xe buýt đi qua, giúp cung cấp phương tiện đi lại thuận tiện cho người dân và du khách.
• Kết nối đường bộ: Đường Đào Tấn tiếp giáp với nhiều tuyến đường chính như đường Kim Mã, Vạn Bảo, Nguyễn Chí Thanh và Hoàng Hoa Thám. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong khu vực và ra các quận, huyện khác của thành phố.
• Kết nối đường cao tốc: Đường Đào Tấn cũng có kết nối với một số tuyến đường cao tốc như Đại lộ Thăng Long và Cầu Nhật Tân. Những tuyến đường này giúp kết nối Đào Tấn với các khu vực ngoại ô và các tỉnh lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển xa hơn.

Tiềm năng bất động sản tại đường Đào Tấn

Đường Đào Tấn là một vị trí có tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản bởi các yếu tố sau:

• Vị trí đắc địa: Đường Đào Tấn nằm ở khu vực quận Ba Đình, trung tâm của thành phố Hà Nội. Với sự gần các quận lân cận như Cầu Giấy, Hoàn Kiếm và Tây Hồ, đường Đào Tấn thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích, như trường học, bệnh viện, chợ, công viên và các cơ quan, doanh nghiệp,...
• Phát triển đô thị: Khu vực xung quanh đường Đào Tấn đã trải qua quá trình phát triển đô thị liên tục và nhanh chóng. Quy hoạch và xây dựng hạ tầng đang ngày càng được cải thiện và mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bất động sản quận Ba Đình nói chung.
• Tiềm năng kinh doanh: Với vị trí đắc địa, gần các trung tâm thương mại và khu vực kinh doanh, đường Đào Tấn hứa hẹn mang lại cơ hội kinh doanh và đầu tư bất động sản cho khách hàng và người dân. Thị trường cho thuê nhà ở và văn phòng ở khu vực này luôn có sự tăng trưởng, thu hút sự quan tâm của các công ty và nhà đầu tư.
• Môi trường sống tốt: Đường Đào Tấn nằm trong một khu vực yên tĩnh với nhiều cây cối và không gian mở, góp phần tạo điều kiện sống tốt hơn cho cư dân.

Những ưu và nhược điểm của đường Đào Tấn

Ưu điểm:

• Vị trí đắc địa: Đường Đào Tấn nằm trong khu vực trung tâm thành phố Hà Nội, gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các cơ quan chính phủ. Điều này tạo thuận lợi cho người dân trong việc di chuyển, tiếp cận các tiện ích và dịch vụ, thu hút nhiều sự quan tâm của người mua và thuê nhà.
• Hệ thống cơ sở hạ tầng và tiện ích: Đường Đào Tấn đã trải qua quá trình phát triển hạ tầng và xây dựng được hệ thống tiện ích đáng kể như công viên, bãi giữ xe, trung tâm thương mại và nhà hàng. Điều này mang lại sự thuận tiện và thoải mái trong sinh sống, làm việc hàng ngày cho cư dân.
• Môi trường sống yên tĩnh: Mặc dù ở khu vực trung tâm nhưng đường Đào Tấn vẫn giữ được môi trường sống yên tĩnh. Khu vực có nhiều cây cối với không gian mở, tạo điều kiện sống thoải mái, giảm tiếng ồn và ô nhiễm môi trường.

Nhược điểm:

• Giá bất động sản cao: Vị trí đắc địa và tiện ích trên Đào Tấn cũng phần nào làm cho giá trị bất động sản ở đây tăng cao, vượt quá khả năng tài chính của một số người. Điều này có thể làm cho việc mua và thuê nhà đối với một số người dân trở nên khó khăn hơn.
• Ô nhiễm giao thông: Với vị trí trung tâm và nhiều đối tác kinh doanh, đường Đào Tấn có thể trở thành điểm nút giao thông và có khả năng dẫn đến ô nhiễm trong giờ cao điểm, gây ra tắc đường và thời gian di chuyển kéo dài.
• Thiếu không gian đậu xe: Do nhu cầu về xe cộ của người dân tăng cao, đường Đào Tấn theo đó cũng phải đối mặt với vấn đề thiếu không gian đậu xe. Điều này đã gây khó khăn và phiền toái cho những người sở hữu xe.

Cập nhật giá bán nhà mặt ngõ cách đường Đào Tấn 100m

Giá bán của nhà mặt ngõ sẽ cao hơn so với nhà trong ngách nhưng có tiềm năng rất lớn cho việc đầu tư. Ngoài ra, với vị trí đắc địa tại trung tâm và tiềm năng phát triển, giá nhà mặt ngõ cách đường Đào Tấn 100m khá cao.

Dù ngõ có chiều rộng tương đối nhưng trong giờ cao điểm hay khi có sự kiện lớn vẫn có khả năng xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông. Bên cạnh đó, nhà ngõ cũng thường gặp phải một số vấn đề về dân trí, tạo ra nhiều thách thức cho cư dân và chính quyền về an ninh và môi trường sống.

Theo cập nhật trên trang web OneHousing vào tháng 10/2023, nhà mặt ngõ cách đường Đào Tấn 100m, quận Ba Đình với diện tích khoảng 61,2m2, mặt tiền 4,25m, độ rộng ngõ tiếp giáp 6m nên ô tô có thể đi vào đang có giá bán là 209 triệu đồng/m2 (tương đương khoảng 12,8 tỷ đồng/căn).

Nhà mặt ngõ cách đường Đào Tấn 100m (Nguồn: batdongsan)

Như vậy, OneHousing đã cùng bạn tìm hiểu về giá mua bán nhà mặt ngõ cách đường Đào Tấn 100m, quận Ba Đình đang là bao nhiêu. Hy vọng qua bài viết, bạn sẽ có thêm kiến thức tổng quan về bất động sản quận Ba Đình nói chung, từ đó lựa chọn được căn nhà phù hợp với bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Châu Long, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phan Kế Bính, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?