Nhà mặt ngõ 6 tầng đường Xã Đàn quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ 6 tầng trên đường Xã Đàn, quận Đống Đa, là một trong những tài sản bất động sản đáng chú ý trong khu vực này. Với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển đáng kể, những ngôi nhà này đã thu hút sự quan tâm của nhiều người đang tìm kiếm một nơi an cư mơ ước. Vậy với những căn 6 tầng đường Xã Đàn của nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Giới thiệu chung về quận Đống Đa

Vị trí địa lý

Quận Đống Đa nằm tại trung tâm thành phố Hà Nội và tiếp giáp với các quận lân cận như Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Ba Đình.

Địa hình quận Đống Đa tương đối bằng phẳng, với một số gò nhỏ ở phía Đông, trong đó gò Đống Đa nổi bật. Sông Tô Lịch chảy qua khu vực này, cùng với nhiều ao, đầm nhỏ. Tuy nhiên, một phần lớn đã bị san lấp trong quá trình phát triển đô thị.

Vị trí địa lý thuận lợi ngay trung tâm thành phố, kết hợp với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, biến quận Đống Đa thành mảnh đất có nhiều tiềm năng trong đầu tư bất động sản.

Tiềm năng phát triển

Quận Đống Đa, nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, đang nổi lên như một điểm sáng về tiềm năng phát triển bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và trung tâm thành phố, Đống Đa được xem là khu vực lý tưởng cho cả cư dân và doanh nghiệp. Hạ tầng giao thông ngày càng được cải thiện, với nhiều dự án đường sắt đô thị và mở rộng các tuyến đường chính, giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc và nâng cao khả năng kết nối.

Quận Đống Đa có tiềm năng cơ sở hạ tầng vượt bậc, thu hút người mua bất động sản (Nguồn: Maison Office).

Ngoài ra, Đống Đa còn có lợi thế về các tiện ích xã hội và dịch vụ công cộng phát triển mạnh mẽ. Khu vực này tập trung nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu vui chơi giải trí, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Sự hiện diện của các trường đại học lớn như Đại học Luật Hà Nội, Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, Đại học Y Hà Nội,... cũng góp phần thu hút một lượng lớn sinh viên và giới tri thức, thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và dịch vụ đi kèm.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường Xã Đàn quận Đống Đa

Mua nhà mặt ngõ đường Xã Đàn, quận Đống Đa mang lại nhiều lợi ích hấp dẫn cho các gia đình, nhân viên văn phòng, và các hộ kinh doanh. Trước hết, khu vực này có vị trí địa lý thuận lợi, gần các tuyến metro đang phát triển mạnh mẽ. 

Đường Xã Đàn còn kết nối trực tiếp với hai tuyến đường vành đai quan trọng của Hà Nội là vành đai 1 và vành đai 2, giúp gia tăng khả năng kết nối và linh hoạt trong giao thông. Việc kết nối này không chỉ thuận tiện cho việc đi lại hàng ngày mà còn mở ra cơ hội phát triển kinh doanh nhờ lượng người qua lại đông đúc.

Khu vực này cũng rất phù hợp cho các gia đình có con em đang đi học. Với vị trí gần các trường đại học danh tiếng như Đại học Ngoại thương, Đại học Luật Hà Nội, Học viện Ngân hàng và các trường trung học phổ thông nổi tiếng như THPT Kim Liên, các gia đình sẽ không phải lo lắng về việc con cái phải di chuyển xa. Điều này không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn đảm bảo an toàn và thuận tiện cho việc học tập của con em.

Ngoài ra, Xã Đàn còn là lựa chọn lý tưởng cho nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô. Khu vực này tập trung nhiều tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, mua sắm, ngân hàng, bệnh viện, và các dịch vụ khác, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và giải trí. Nhờ vậy, cư dân có thể tận hưởng một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ ngay trong lòng thành phố.

Đối với các hộ kinh doanh, Xã Đàn là một địa điểm lý tưởng nhờ mật độ dân số đông đúc và lượng khách du lịch, sinh viên lớn. Khu vực này không chỉ thu hút nhiều người dân địa phương mà còn là điểm đến hấp dẫn cho du khách, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và dịch vụ. Với lượng khách hàng tiềm năng phong phú, các hộ kinh doanh tại đây có cơ hội phát triển và mở rộng thị trường một cách bền vững.

Tình hình bất động sản quận Đống Đa hiện nay

Quận Đống Đa, với vị trí trung tâm và lịch sử phát triển lâu đời, hiện nay đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Là một trong những quận nội thành quan trọng của Hà Nội, Đống Đa sở hữu nhiều lợi thế về hạ tầng giao thông, tiện ích xã hội, và văn hóa, khiến nơi đây trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả người mua nhà và các nhà đầu tư.

Một trong những yếu tố nổi bật thúc đẩy thị trường bất động sản Đống Đa là sự cải thiện và phát triển của hệ thống giao thông. Các dự án nâng cấp đường bộ, cầu vượt và đặc biệt là các tuyến metro sắp hoàn thành như tuyến số 2 và số 3, đang làm tăng khả năng kết nối khu vực này với các quận khác. Sự thuận tiện trong di chuyển không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn thu hút các doanh nghiệp đặt trụ sở và văn phòng tại đây, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và kinh doanh mới.

Thị trường bất động sản quận Đống Đa dự kiến sẽ sôi động trong thời gian tới (Nguồn: Maison Office)

Hiện nay, theo khảo sát của OneHousing tháng 5/2024, tại quận Đống Đa, loại hình chung cư được quan tâm nhiều nhất ở thời điểm hiện tại. Mức độ quan tâm loại hình chung cư ở quý 4/2023 giảm 20% so với quý trước. Thị trường nhà đất là thị trường có mức độ quan tâm nhiều thứ hai tại quận Đống Đa. Mức độ quan tâm đến loại hình nhà đất tại quận Đống Đa ở quý 4/2023 giảm 28.03% so với quý trước.

Thị trường biệt thự tại quận Đống Đa có mức độ quan tâm ít hơn hai loại hình còn lại, với mức giảm ở quý 4/2023 khoảng 21.74% so với quý trước.

Giá bán nhà mặt ngõ 6 tầng đường Xã Đàn quận Đống Đa

Trên website OneHousing tháng 5/2024, căn nhà mặt ngõ 6 tầng đường Xã Đàn quận Đống Đa có giá bán từ 13,8 tỷ đồng. Sau đây là 2 căn hộ mà bạn có thể tham khảo:

Nhà mặt ngõ cách Xã Đàn 20m, diện tích 75.5m2

Căn nhà nằm tại ngõ cách đường Xã Đàn 20m, quận Đống Đa, Hà Nội. Diện tích đất là 75.5m², với tổng diện tích sàn là 453m2, gồm 6 tầng và mặt tiền rộng 5.6m hướng Tây Bắc.

Phòng khách căn mặt ngõ 6 tầng cách Xã Đàn 20m (Nguồn: OneHousing).

Đường ngõ trước nhà rộng 5m, cách trục chính 20m. Nhà có thang máy, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch. Giá bán là 16.2 tỷ đồng, tương đương 215 triệu đồng/m2.

Nhà mặt ngõ cách Xã Đàn 30m, diện tích 40.7m2

Căn nhà nằm cách đường Xã Đàn 30m, quận Đống Đa, Hà Nội. Diện tích đất là 40.7m2, tổng diện tích sàn là 240m2, gồm 6 tầng với mặt tiền rộng 4m, hướng Tây Bắc.

Căn mặt ngõ 6 tầng cách Xã Đàn 30m (Nguồn: OneHousing).

Đường ngõ trước nhà rộng 5m, cách trục chính 30m. Nhà có sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch. Giá bán là 13.8 tỷ đồng, tương đương 339 triệu đồng/m2.

Vì sao nên tham khảo nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu trên OneHousing?

Mua bán nhà mặt ngõ quận Đống Đa trên OneHousing là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự tiện lợi và hiệu quả. 

OneHousing cung cấp dịch vụ định giá chính xác và nhanh chóng, giúp người bán dễ dàng giao dịch. Với đội ngũ Pro Agent chuyên nghiệp, OneHousing đảm bảo tư vấn tận tâm, hỗ trợ từ A đến Z, từ tìm kiếm nhà đến thủ tục pháp lý. Hơn nữa, nền tảng trực tuyến này tích hợp nhiều tiện ích hiện đại, mang đến trải nghiệm mua bán nhà an toàn và minh bạch.

Tóm lại, thị trường bất động sản luôn biến đổi và thay đổi theo thời gian. Giá trị của ngôi nhà mặt ngõ 6 tầng đường Xã Đàn có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Do đó, để có thông tin cập nhật và chính xác nhất về giá trị của các căn mặt ngõ này, bạn nên tham khảo website OneHousing để có thông tin mua bán cập nhật nhất.

Xem thêm

Cập nhật thị trường bất động sản: Sẽ không còn nhiều "ưu đãi" mua nhà khủng, phải biết nắm bắt cơ hội sớm

Không mua nhà trước 35 tuổi không còn là thất bại: Thuê nhà giờ đã thành xu hướng