Nhà mặt ngõ 6 tầng đường Thái Hà quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Khu vực trung tâm Hà Nội luôn là tâm điểm của thị trường bất động sản nhà đất. Trong đó, phân khúc nhà mặt ngõ tại các tuyến đường trung tâm như Thái Hà (quận Đống Đa) là lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng nhờ vị trí kim cương cùng tiềm năng tăng giá bền vững. Các căn nhà mặt ngõ 6 tầng tại khu vực này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư lý tưởng mà còn mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn từ việc cho thuê văn phòng, kinh doanh dịch vụ. Vậy, mức giá trung bình của các căn nhà mặt ngõ 6 tầng tại đường Thái Hà, quận Đống Đa hiện nay là bao nhiêu? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết ngay sau đây.

Tổng quan quận Đống Đa - Khu vực trọng điểm của Hà Nội 

Vị trí chiến lược trong lòng Thủ đô

Quận Đống Đa là một trong những khu vực đô thị lâu đời nhất của Hà Nội, được hình thành từ những ngày đầu của thành phố. Nằm cách trung tâm thủ đô chỉ khoảng 3km, vị trí của quận giáp ranh với nhiều khu vực khác như: phía Đông Bắc tiếp giáp Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng, phía Nam giáp Thanh Xuân, phía Tây giáp Cầu Giấy và phía Bắc giáp Ba Đình. Vị trí trung tâm này mang lại nhiều lợi thế về giao thông, hạ tầng và tiện ích đô thị cho khu vực.

Tiềm năng bất động sản hấp dẫn

Với hệ thống chợ, trường học, cơ sở y tế được quy hoạch bài bản, Đống Đa trở thành điểm đến lý tưởng cho các dự án bất động sản. Loại hình rất đa dạng từ nhà đất, chung cư đến cao ốc văn phòng, trong đó phân khúc tầm trung và cao cấp chiếm tỷ lệ lớn, phù hợp với nhóm khách hàng thu nhập cao. Nhu cầu về nhà ở và văn phòng tại đây luôn ở mức cao.

Cấu trúc hành chính và dân số

Quận Đống Đa bao gồm 21 phường/xã với dân số trung bình lên tới gần 378.000 người, mật độ dân số đạt mức cao khoảng 37.980 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Các phường nổi bật như Cát Linh, Khương Thượng, Láng Hạ, Quang Trung... đều là những khu vực nhộn nhịp, sôi động.

Tổng quan lại, với vị trí chiến lược trong lòng thủ đô, tiềm năng phát triển bất động sản hấp dẫn và cấu trúc dân cư đông đúc, Quận Đống Đa hứa hẹn sẽ là một trong những điểm nóng về bất động sản tại Hà Nội trong tương lai.

Quận Đống Đa - Trung tâm chiến lược của Thủ đô (Nguồn: Bestprice)

Lợi ích vượt trội khi sở hữu nhà mặt ngõ Thái Hà, quận Đống Đa

Kết nối giao thông thuận tiện

• Nằm gần các tuyến đường sắt đô thị và tuyến metro đang quy hoạch như tuyến 1, 2, 2A, 3, 5 mang lại lợi thế di chuyển dễ dàng.
• Kết nối trực tiếp với vành đai 1 và vành đai 2, giúp việc đi lại nhanh chóng và thuận lợi.

Môi trường sống đẳng cấp

• Phù hợp cho các gia đình có con em theo học tại các trường danh tiếng như THPT Kim Liên, Học viện Ngân hàng, Đại học Thủy lợi, Đại học Công đoàn...
• Thuận lợi cho nhân viên văn phòng làm việc tại khu vực nội thành với đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, khu mua sắm, ngân hàng, bệnh viện,...

Tiềm năng đầu tư kinh doanh lớn

• Mật độ dân cư đông đúc, lượng khách du lịch và sinh viên đông đảo là nguồn khách hàng tiềm năng cho các hộ kinh doanh.
• Khu vực quy hoạch đô thị hiện đại với nhiều dự án lớn đang triển khai hứa hẹn tiềm năng phát triển tốt về kinh tế, tăng giá trị bất động sản.

Không gian sống trong lành

• Môi trường sống xanh mát, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn thuận tiện di chuyển tới trung tâm thành phố.

Tổng quan lại, nhà mặt ngõ đường Thái Hà tích hợp đầy đủ các ưu điểm về vị trí, hệ thống kết nối, tiện ích xung quanh cùng tiềm năng phát triển, phù hợp cho nhiều mục đích từ nhà ở, văn phòng đến kinh doanh buôn bán.

Cập nhật giá thị trường mua bán bất động sản tại quận Đống Đa

Nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu là câu hỏi của nhiều người dân và nhà đầu tư (Nguồn: OneHousing)

Diễn biến giá bất động sản Quận Đống Đa

Theo số liệu cập nhật tháng 5/2024 từ OneHousing, giá bất động sản tại quận Đống Đa đã chứng kiến sự biến động trong thời gian gần đây. Đơn giá bình quân của một mét vuông bất động sản khu vực này hiện đang dao động khoảng 53,34 triệu đồng, tăng khoảng 6,27% so với kỳ trước. Phạm vi giá giao dịch phổ biến cho bất động sản Đống Đa nằm trong khoảng từ 36,95 đến 93,75 triệu đồng/m2.

Về thị trường cho thuê, giá thuê trung bình tại quận Đống Đa ước tính khoảng 16,65 triệu đồng/tháng. Khoảng giá thuê phổ biến dao động từ 9,34 đến 47,64 triệu đồng/tháng. Tỷ suất cho thuê bất động sản khu vực này ước đạt mức 0,27%/tháng.

Đánh giá và dự báo của chuyên gia

Theo nhận định của các chuyên gia nghiên cứu thị trường bất động sản Đống Đa, hiện tại phân khúc chung cư là loại hình được quan tâm nhiều nhất. Tuy nhiên, mức độ quan tâm đã giảm 20% so với quý trước.

Nhà đất là phân khúc thứ hai được chú ý tại Đống Đa, nhưng mức quan tâm đã giảm 28,03% so với quý trước.

Biệt thự là loại hình ít được quan tâm nhất, giảm 21,74% so với quý trước.

Các chuyên gia cũng dự báo giá chung cư tại Đống Đa sẽ tiếp tục biến động trong tương lai. Hiện phạm vi giá bán phổ biến của chung cư dao động 36,95 - 93,75 triệu đồng/m2. Giá bán trung bình của một căn hộ chung cư khoảng 2,35 - 13,19 tỷ đồng.

Tổng quan, giá bất động sản chung cư tại Đống Đa cao hơn mặt bằng chung toàn TP Hà Nội, xếp vị trí thứ 4.

Giá một số căn nhà mặt ngõ 6 tầng đường Thái Hà quận Đống Đa

Nhà mặt ngõ cách Thái Hà 150m, diện tích 31.3m² x 6 tầng giá 6.6 tỷ đồng

Nhà mặt ngõ rộng 31,3m2, cao 6 tầng với mặt tiền 3,3m hướng Đông Nam thoáng mát. Vị trí chỉ cách phố sầm uất Thái Hà 150m, thuận lợi giao thông và tiện ích đa dạng.

• Giá hấp dẫn: 6,6 tỷ đồng (211 triệu đồng/m2)
• Tiện nghi đầy đủ: Tổng DT sàn 187,8m2 với 6 tầng cao thoáng. Ngõ rộng 5m đi lại dễ dàng.
• Vị trí đắc địa: Chỉ cách đường Thái Hà 150m, trung tâm quận Đống Đa, gần trường học, bệnh viện.
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực phát triển sôi động, dòng vốn cho thuê cao, giá trị BĐS tăng dần.
• Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ chính chủ hoàn thiện, sẵn sàng giao dịch.

(Nguồn: OneHousing, 5/2024)

Nhà mặt ngõ 6 tầng cách phố Thái Hà 150m giá 8,5 tỷ đồng

• Giá hấp dẫn: 8,5 tỷ đồng (249 triệu đồng/m2)
• Nhà mặt ngõ rộng 34,2m2, cao 6 tầng với mặt tiền 4,72m hướng Đông Nam thoáng đãng. Vị trí đắc địa chỉ cách con đường sầm uất Thái Hà 150m, thuận tiện giao thông và tiện ích đa dạng.
• Diện tích lý tưởng: Tổng DT sàn 205,2m2 trên khuôn viên 34,2m2 với 6 tầng cao thoáng mát.
• Vị trí đắc địa: Nằm ngay ngõ phố Thái Hà, trung tâm Đống Đa, chỉ cách phố chính 150m, gần trường học, bệnh viện.
• Tiện nghi đầy đủ: Ngõ rộng 5m, kết nối nhanh ra đường lớn. Cơ sở hạ tầng đồng bộ.
• Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ chính chủ rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

(Nguồn: OneHousing, 5/2024)

Mua nhà dễ dàng cùng OneHousing 

OneHousing cung cấp dịch vụ mua nhà toàn diện, giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước một cách thuận lợi và nhanh chóng.

Tiện ích vượt trội:

• Đội ngũ Pro Agent chuyên nghiệp: Lắng nghe nhu cầu, tư vấn giải pháp phù hợp, bảo vệ quyền lợi khách hàng.
• Giải pháp tài chính ưu việt: Hợp tác ngân hàng lớn, hỗ trợ vay mua nhà thuận lợi.
• Nền tảng công nghệ hiện đại: Công cụ định giá, nghiên cứu thị trường giúp đầu tư thông minh.
• Nguồn hàng phong phú: Danh mục BĐS đa dạng từ chủ đầu tư hàng đầu, nhiều lựa chọn hấp dẫn.

Dịch vụ tận tâm:

Với phương châm "khách hàng là trung tâm", OneHousing cam kết đồng hành và tư vấn bạn từng bước trên hành trình sở hữu nhà.

Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà mặt ngõ 6 tầng đường Thái Hà quận Đống Đa, hãy liên hệ OneHousing ngay hôm nay để được hỗ trợ tận tình và chuyên nghiệp.

Tóm lại, mức giá của các căn nhà mặt ngõ 6 tầng tại đường Thái Hà, quận Đống Đa là khá cao nhưng vẫn hấp dẫn các nhà đầu tư. Vị trí đắc địa trung tâm, gần các tiện ích đẳng cấp cùng tiềm năng tăng giá bền vững là những ưu điểm nổi bật của phân khúc bất động sản này. Mặc dù vậy, việc quyết định đầu tư cần cân nhắc kỹ nhu cầu, khả năng tài chính và mục đích sử dụng. Tham khảo ý kiến chuyên gia OneHousing sẽ giúp bạn ra quyết định đúng đắn và hiệu quả.

Xem thêm

Nhà mặt phố diện tích dưới 30m2 đường Quốc Tử Giám quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố diện tích 30m2 - 45m2 đường Chùa Bộc quận Đống Đa giá bao nhiêu?