Nhà mặt ngõ 5 tầng đường La Thành quận Đống Đa giá bao nhiêu?
Đống Đa là một trong những quận nội thành Hà Nội phát triển nhanh chóng với tiềm năng tăng trưởng kinh tế, văn hóa, xã hội toàn diện. Chính vì thế trong những năm gần đây, nhu cầu tìm kiếm và mua bán bất động sản tại khu vực này ngày càng tăng cao. Trong đó đặc biệt là nhà mặt ngõ tại các tuyến đường trọng điểm như La Thành. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp thông tin giá nhà mặt ngõ 5 tầng tại đường La Thành, đồng thời cập nhật cụ thể nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu.
Tổng quan thông tin về quận Đống Đa
Đống Đa là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, nổi bật với sự phát triển mạnh mẽ và sôi động. Với diện tích 9,95 km2 và dân số khoảng 377.900 người (năm 2022, theo OneHousing), đây là khu vực có mật độ dân số cao, đạt khoảng 37,980 người/km2.
Quận Đống Đa không tập trung nhiều loại hình bất động sản đa dạng như nhà đất, chung cư, cao ốc văn phòng, mà còn có các tiện ích phong phú phục vụ đời sống cư dân. Quận cũng là nơi phù hợp cho các hộ kinh doanh nhờ mật độ dân cư đông đúc và lượng lớn sinh viên, khách du lịch. Với sự phát triển không ngừng, quận Đống Đa hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư và là nơi lý tưởng để sinh sống, làm việc.
Quận Đống Đa là một trong những quận nội thành phát triển và hiện đại nhất tại Hà Nội (Nguồn: Travel Car)
Vị trí quận Đống Đa
Đống Đa nằm ở trung tâm thủ đô Hà Nội, là một trong những quận nội thành có vị trí đắc địa và hệ thống giao thông thuận lợi. Phía Bắc quận Đống Đa giáp quận Ba Đình, phía Nam giáp quận Thanh Xuân, phía Đông Bắc giáp các quận Hai Bà Trưng và Hoàn Kiếm, và phía Tây giáp quận Cầu Giấy.
Với vị trí trung tâm, người dân quận Đống Đa kết nối dễ dàng với các quận lân cận qua các tuyến đường chính như Tây Sơn, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Lương Bằng, Láng Hạ và Giải Phóng. Quận cũng được kết nối với các tuyến đường vành đai 1 và vành đai 2, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong nội thành và ra ngoại thành.
Bản đồ hành chính quận Đống Đa (Nguồn: Nasaland)
Hệ thống giao thông công cộng tại Đống Đa cũng rất phát triển với các tuyến xe buýt và các dự án đường sắt đô thị như tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 2A (Cát Linh – Hà Đông) và tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở) đang được triển khai. Đặc biệt, tuyến metro Cát Linh – Hà Đông đã chính thức đi vào hoạt động, giúp cải thiện đáng kể khả năng di chuyển cho cư dân.
Nhờ vào vị trí thuận lợi và hạ tầng giao thông phát triển, quận Đống Đa trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và các nhà đầu tư, đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và kinh doanh của mọi người.
Quy hoạch đô thị quận Đống Đa
Quận Đống Đa được quy hoạch theo Đồ án Quy hoạch tổng thể của Hà Nội giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, nhằm phát triển bền vững và nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Các công trình công cộng tại quận được bố trí dọc theo các trục đường chính như Tây Sơn, Tôn Đức Thắng, La Thành, Giải Phóng, và khu vực trung tâm như Ngã Tư Sở, Ngã Tư Thái Hà.
Trung tâm hành chính của quận Đống Đa được đặt tại Ô Chợ Dừa và trung tâm văn hóa quốc gia tại Văn Miếu – Quốc Tử Giám. Bên cạnh đó, quận Đống Đa cũng tập trung cải tạo, nâng cấp các khu chung cư cũ như Kim Liên, Trung Tự, Phương Mai, Hoàng Cầu nhằm cải thiện môi trường sống cho cư dân.
Ngoài ra, quận Đống Đa sẽ giải tỏa các khu vực nằm trong khu cây xanh, công viên và chỉ giới đường đỏ, đồng thời kiểm định và cải tạo 138 chung cư cũ trong năm 2023. Kế hoạch bao gồm việc lập quy hoạch chi tiết và cải tạo các khu tập thể từ 2023 đến 2025. Những nỗ lực này không chỉ giúp quận giữ vững vai trò trung tâm của Hà Nội, mà còn nâng cao chất lượng sống, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và phát triển bền vững trong tương lai.
Lợi ích khi mua nhà mặt ngõ đường La Thành quận Đống Đa
- Vị trí đắc địa và kết nối thuận lợi: Đường La Thành nằm trên tuyến đường huyết mạch, kết nối giao thông với các quận lân cận và điểm du lịch nổi tiếng. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh.
- Tiện ích đa dạng và phong phú: Khu vực cung cấp đầy đủ các tiện ích từ nhà hàng, quán ăn đến cửa hàng tiện lợi, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Sự phong phú của các dịch vụ là điểm cộng lớn cho việc mua nhà tại đây.
- Cơ hội đầu tư và sinh lợi: Mua nhà tại đường La Thành không chỉ là lựa chọn để an cư mà còn là quyết định thông minh trong việc đầu tư bất động sản, với tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai.
Giá bán nhà mặt ngõ 5 tầng đường La Thành, quận Đống Đa
Tình hình thị trường bất động sản tại quận Đống Đa hiện nay
Hiện nay, thị trường bất động sản tại quận Đống Đa đang trải qua nhiều biến động, đặc biệt đối với loại hình bất động sản thuộc phân khúc chung cư. Trong quý 4/2023, mức độ quan tâm đến loại hình chung cư đã giảm 20% so với quý trước. Tuy vậy, vẫn có hai dự án chung cư được rất nhiều người quan tâm là Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Chung cư 101 Láng Hạ.
Đơn giá phổ biến của chung cư tại quận Đống Đa dao động từ khoảng 36.95 - 93.75 triệu đồng/m2 và giá thuê nằm trong khoảng 9.34 - 47.64 triệu đồng tháng. Trong quý 2/2024, giá chung cư tại đây đã tăng 5.61% so với quý trước, đồng thời đứng thứ 4 trong toàn thành phố Hà Nội về mức giá. Tuy nhiên, thị trường nhà đất và biệt thự tại quận này đang giảm sút về mức độ quan tâm. Trong quý 4/2023, mức độ quan tâm đến loại hình nhà đất giảm 28.03% so với quý trước, trong khi loại hình biệt thự có mức giảm 21.74% trong cùng kỳ.
(Nguồn: OneHousing, 5/2024)
Giá bán nhà mặt ngõ 5 tầng tại đường La Thành
Dưới đây là giá bán một số căn nhà mặt ngõ 5 tầng tại đường La Thành, quận Đống Đa để bạn tham khảo (Nguồn: OneHousing, tháng 5/2024)
- Nhà mặt ngõ 5 tầng đường La Thành với diện tích 23.3m2 và mặt tiền hướng Tây Nam rộng 3.8m. Giá bám 3.9 tỷ đồng, tương đương 167 triệu đồng/m2.
- Nhà mặt ngõ 5 tầng đường La Thành với diện tích 16.35m2 và mặt tiền hướng Đông Nam rộng 4.55m. Giá bán 9 tỷ đồng, tương đương 550 triệu đồng/m2.
Không gian nhà mặt ngõ 5 tầng tại đường La Thành, quận Đống Đa được rao bán tại OneHousing (Nguồn: OneHousing)
Nhà mặt ngõ 5 tầng tại quận Đống Đa, nằm trên đường La Thành, là sự lựa chọn đáng cân nhắc dành cho những gia đình muốn tìm kiếm một nơi an cư và có tiềm năng sinh lời. Nếu bạn quan tâm đến loại hình bất động sản này, bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin tại OneHousing - nền tảng bất động sản toàn diện đáp ứng mọi nhu cầu mua và thuê nhà.
Thông tin trên đã giúp bạn hiểu thêm về giá bán nhà mặt ngõ 5 tầng cách đường La Thành, quận Đống Đa. Bên cạnh đó, bài viết cũng cung cấp thông tin về thị trường và nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu.
Xem thêm
.png)
