Nhà mặt ngõ 5 tầng cách đường Đức Giang quận Long Biên giá bao nhiêu?

Quận Long Biên với sự phát triển nhanh chóng và vị trí đắc địa, đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống hiện đại và tiện nghi. Nhà mặt ngõ 5 tầng cách đường Đức Giang không chỉ mang lại không gian sống rộng rãi, thoải mái mà còn có tiềm năng tăng giá trị trong tương lai. Vậy nhà mặt ngõ quận Long Biên giá bao nhiêu? Nhà mặt ngõ 5 tầng cách đường Đức Giang quận Long Biên giá bao nhiêu? Trong bài viết này hãy cùng tìm hiểu.

Đôi nét sơ lược về quận Long Biên, Hà Nội

Long Biên và vị trí chiến lược phía Đông thủ đô

Long Biên là một quận thuộc thành phố Hà Nội, Việt Nam. Nằm ở phía đông bắc của thủ đô Hà Nội, Long Biên có vị trí chiến lược quan trọng về mặt kinh tế và quân sự.

Về mặt kinh tế, Long Biên là nơi đặt nhiều cơ sở sản xuất và công nghiệp quan trọng của thành phố Hà Nội. Với các khu công nghiệp lớn như KCN Ngọc Hồi, KCN Phú Thị, Long Biên đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế của thành phố và cả khu vực lân cận.

Long Biên là quận có diện tích tự nhiên lớn nhất Hà Nội (Nguồn: Vinhomes)

Tuy nhiên, ngoài mặt kinh tế, vị trí chiến lược của Long Biên còn được đánh giá cao về mặt quân sự. Với sự hiện diện của cây cầu Long Biên, đây là một điểm cầu quan trọng kết nối thủ đô với các tỉnh phía bắc.

Trong quá khứ, cây cầu này đã đóng vai trò quan trọng trong các chiến lược quân sự, đặc biệt là trong thời kỳ chiến tranh. Vì vậy, vị trí của Long Biên không chỉ mang tính chiến lược trong phát triển kinh tế mà còn trong việc bảo vệ và an ninh quốc gia.

Quy hoạch hạ tầng quận Long Biên

Quy hoạch hạ tầng quận Long Biên đến năm 2030 đang được triển khai với mục tiêu tạo ra một khu vực phát triển bền vững và hiện đại, góp phần vào sự phát triển toàn diện của thủ đô Hà Nội. Các khu đô thị mới như Vinhomes Riverside, Ecopark và Việt Hưng không chỉ cung cấp môi trường sống cao cấp mà còn tạo ra không gian xanh, gần gũi với thiên nhiên.

Hạ tầng giao thông là một yếu tố then chốt trong quy hoạch này. Các dự án mở rộng, nâng cấp các tuyến đường huyết mạch như đường Nguyễn Văn Cừ, quốc lộ 5 kéo dài, và đường vành đai 2,5; 3; 3,5 đang được đẩy mạnh. Xây dựng cầu Trần Hưng Đạo lẫn cầu Tứ Liên sẽ kết nối Long Biên với các quận trung tâm Hà Nội một cách thuận tiện hơn, giảm thiểu thời gian di chuyển và thúc đẩy giao thương kinh tế.

Hệ thống giao thông công cộng cũng đang được phát triển với các tuyến xe buýt nhanh cả tuyến đường sắt đô thị số 8 (Yên Viên - Ngọc Hồi) dự kiến đi qua địa bàn quận, giúp giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Quy hoạch cũng chú trọng vào việc bảo vệ môi trường phát triển bền vững, với việc quy hoạch các khu công viên lớn như công viên Kim Quy, công viên Ngọc Thụy và các khu vực ven sông Hồng thành những mảng xanh lớn, cải thiện môi trường sống cũng như tạo cảnh quan đẹp mắt.

Long Biên đang được đầu tư đồng bộ hạ tầng (Nguồn: Báo Lao Động)

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ cách đường Đức Giang quận Long Biên

Đường Đức Giang, nằm ở quận Long Biên, Hà Nội, là một trục đường trung tâm và quan trọng của khu vực. Nằm ở vị trí chiến lược, đường Đức Giang kết nối với các tuyến đường lớn như đường 40m kéo dài từ Thượng Thanh tới Ngọc Thụy, và cách cầu Đông Trù chỉ khoảng 150m. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố hay các khu vực lân cận.

Đường Đức Giang có sự phát triển đồng bộ của các tiện ích xã hội như trường học, chợ, siêu thị, công viên, sân golf, bệnh viện... Sự đa dạng và phong phú của các tiện ích này giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân tại đây.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ cách đường Đức Giang, quận Long Biên không chỉ dừng lại ở vị trí đắc địa mà còn mở ra nhiều cơ hội sống lý tưởng cho cư dân. Với vị trí địa lý thuận tiện, khu vực này kết nối dễ dàng với nhiều địa điểm công cộng quan trọng.

Chỉ trong vài phút di chuyển, bạn có thể đến trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên, nơi cung cấp đa dạng các dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí. Vincom Plaza Long Biên cũng nằm gần đó, mang lại nhiều lựa chọn mua sắm và vui chơi cho cả gia đình. Ngoài ra, công viên Việt Hưng và công viên Long Biên là những nơi lý tưởng để tận hưởng không gian xanh mát, thư giãn vào cuối tuần.

Khu vực này còn đặc biệt phù hợp cho các gia đình có con đi học, với nhiều trường học uy tín như trường Tiểu học và Trung học cơ sở Đức Giang, trường THPT Nguyễn Gia Thiều, và trường Quốc tế WellSpring. Các trường này không chỉ có cơ sở vật chất hiện đại mà còn đảm bảo chất lượng giáo dục cao, giúp phụ huynh yên tâm về việc học hành của con em mình.

Nhà mặt ngõ 5 tầng phù hợp cho gia đình đa thế hệ (Nguồn: OneHousing)

Đối với nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô, việc di chuyển trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết nhờ vào hệ thống giao thông phát triển và nhiều công ty, văn phòng gần kề. Các tiện ích xung quanh như ngân hàng, siêu thị, và bệnh viện Đa khoa Đức Giang đều nằm trong bán kính ngắn, đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân.

Không gian sống tại đây cũng rất phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ, từ người già đến trẻ em, nhờ vào không khí trong lành và giao thông thông suốt, tránh xa tình trạng ùn tắc, xô bồ của thành phố. Đặc biệt, đường Đức Giang hay các ngõ xung quanh ít khi gặp phải tình trạng kẹt xe, tạo nên một môi trường sống yên bình và an toàn.

Hơn nữa, tiềm năng phát triển của khu vực này rất lớn. Với nhiều dự án hạ tầng và phát triển đô thị đang được triển khai, giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tăng cao trong tương lai, mang lại lợi ích đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu. Sự phát triển của các tiện ích và cơ sở hạ tầng xung quanh cũng góp phần nâng cao chất lượng sống, làm cho khu vực này trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một ngôi nhà tại quận Long Biên.

Giá bán nhà mặt ngõ 5 tầng đường Đức Giang quận Long Biên

Theo dữ liệu cập nhật từ OneHousing vào tháng 6/2024, thị trường bất động sản quận Long Biên đang có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ. Lịch sử biến động giá cho thấy tất cả các loại hình bất động sản tại khu vực này đều ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể. Đặc biệt, các căn hộ chung cư đã chứng kiến mức tăng trưởng nổi bật với mức tăng 1,05% trong quý 2/2024 so với quý trước.

Điều này cho thấy sức hút của quận Long Biên không chỉ đến từ các dự án nhà đất mà còn từ phân khúc căn hộ chung cư. Sự phát triển này được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố như hạ tầng giao thông cải thiện, các tiện ích công cộng ngày càng hoàn thiện và không gian sống chất lượng. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ và giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định, quận Long Biên đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả người mua nhà ở thực lẫn các nhà đầu tư bất động sản.

Giá bán nhà mặt ngõ 5 tầng đường Đức Giang, quận Long Biên hiện nay dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, diện tích, thiết kế và tiện nghi của ngôi nhà. Thông thường, giá nhà tại khu vực này có thể nằm trong khoảng từ 4,7 - 12,8 tỷ đồng. Cụ thể:

• Nhà mặt ngõ cách Đức Giang 50m, diện tích 30,6m2 x 5 tầng, mặt tiền hướng Đông Bắc rộng 3,38m bán giá 154 triệu đồng/m2 tương đương 4,7 tỷ đồng/căn.
• Nhà mặt ngõ cách Đức Giang 5m, diện tích 43,7m2 x 5 tầng, mặt tiền Tây Nam 5,2m bán giá 293 triệu đồng/m2 tương đương 12,8 tỷ đồng/căn.

Nhà mặt ngõ 5 tầng đường Đức Giang Long Biên có giá khoảng từ 4,7 - 12,8 tỷ đồng (Nguồn: OneHousing)

Ngoài ra, bạn cũng có thể khám phá thêm nhiều căn hộ được rao bán hiện tại trong khu vực trên OneHousing. OneHousing là một đơn vị cung cấp thông tin hệ sinh thái bất động sản toàn diện và uy tín nhất.

Truy cập vào trang web hoặc ứng dụng di động của OneHousing. Sử dụng tính năng tìm kiếm để nhập các tiêu chí như vị trí, loại hình bất động sản, diện tích, và mức giá để lọc ra các kết quả phù hợp với nhu cầu của bạn.

Tóm lại, việc sở hữu một căn nhà mặt ngõ 4 tầng cách đường Đức Giang, quận Long Biên là một lựa chọn đáng cân nhắc nhờ vào vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển của khu vực. Hy vọng rằng những thông tin trong bài viết đã giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về giá trị bất động sản tại khu vực này.

Xem thêm 

Nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 cách đường Đức Giang quận Long Biên giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 cách đường Đức Giang quận Long Biên giá bao nhiêu?