Nhà mặt ngõ 4 tầng đường Khương Trung quận Thanh Xuân giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ 4 tầng nằm trên đường Khương Trung, quận Thanh Xuân, đã thu hút sự chú ý của nhiều người bởi vị trí đắc địa và tiềm năng đầu tư trong tương lai. Vấn đề giá thành của căn nhà này cũng là một yếu tố quan trọng được quan tâm. Cùng tìm hiểu nhà mặt ngõ giá bao nhiêu ngay qua bài viết sau.

Thông tin chung về quận Thanh Xuân

Vị trí của khu vực quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân nằm ở phía Tây Nam trung tâm thành phố Hà Nội, tiếp giáp với các quận, huyện lân cận sau:

• Phía Đông: Tiếp giáp với khu vực quận Hai Bà Trưng với ranh giới là đường Giải Phóng và phố Vọng.
• Phía Tây: Tiếp giáp với khu vực quận Nam Từ Liêm và quận Hà Đông.
• Phía Nam: Tiếp giáp với khu vực huyện Thanh Trì và quận Hoàng Mai.
• Phía Bắc: Tiếp giáp với khu vực các quận Đống Đa và Cầu Giấy. 

Vị trí địa lý của quận Thanh Xuân (Nguồn: Nasaland)

Hạ tầng giao thông trên quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân sở hữu hệ thống giao thông phát triển, thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố như Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Lê Trọng Tấn, đường Vành đai 3, Lê Văn Lương,… Ngoài ra, khu vực quận Thanh Xuân còn án ngữ các cửa ngõ ra vào Hà Nội như Quốc lộ 1A (đường Giải Phóng), quốc lộ 6 (đường Nguyễn Trãi), giúp kết nối thủ đô với các tỉnh miền núi Tây Bắc như Hà Nội, Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên… 

Nhiều tuyến đường giao thông mới cũng được đầu tư, tạo thuận tiện cho kết nối trong quận và huyện lân cận theo hướng Ninh Bình, Thái Bình, Nam Định, Hà Nam, Hưng Yên. Trên địa bàn quận Thanh Xuân cũng có các tuyến đường sắt đô thị chạy qua như tuyến số 1, 2, 2A, 4, 8.

Hạ tầng giao thông của quận Thanh Xuân (Nguồn: Báo Tuổi Trẻ Thủ Đô)

Quy hoạch giao thông trên quận Thanh Xuân

Một số tuyến đường thuộc quy hoạch tại Quận Thanh Xuân mang tính trọng điểm, góp phần tăng khả năng liên kết khu vực, thúc đẩy sự phát triển kinh tế như:

• Triển khai xây dựng tuyến đường Nguyễn Trãi kết nối các phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân Nam, Thượng Đình,…
• Quy hoạch triệt để tuyến Nguyễn Quý Đức nhằm lập lại trật tự đô thị, tránh tình trạng bán hàng rong và kinh doanh trái phép.
• Đẩy mạnh quá trình quy hoạch tuyến phố Vũ Tông Phan.
• Tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông đi vào vận hành tăng cường hệ thống giao thông trên địa bàn quận Thanh Xuân.

Thị trường bất động sản tại quận Thanh Xuân

Với những lợi thế sẵn có, bất động sản quận Thanh Xuân đang ghi nhận sự sôi động và tăng giá. Thanh Xuân còn là trung tâm mạng lưới cơ sở giáo dục, chợ, trung tâm thương mại, giải trí… đảm bảo chất lượng sống cho người dân, đồng thời mang đến tiềm năng tăng giá cho các dự án bất động sản. 

Qua khảo sát, bất động sản quận Thanh Xuân đang bùng nổ với số lượng giao dịch phân khúc căn hộ trung và cao cấp tăng vọt. Thừa hưởng lợi thế về giao thông, hạ tầng đô thị, các căn hộ ở đây trở nên hấp dẫn với nhiều người mua nhà.

Dự báo của chuyên gia về bất động sản quận Thanh Xuân

• Tại quận Thanh Xuân, loại hình chung cư được quan tâm nhiều nhất. Trong đó, Vinhomes Royal City và 90 Nguyễn Tuân là hai dự án chung cư được nhiều người quan tâm nhất ở quận trên.
• Thị trường nhà đất có mức độ quan tâm nhiều thứ hai tại quận Thanh Xuân. Mức độ quan tâm đến loại hình nhà đất tại quận Thanh Xuân ở quý 4/2023 giảm 20% so với quý trước.
• Thị trường biệt thự tại quận Thanh Xuân có mức độ quan tâm ít hơn, với mức độ quan tâm ở quý 4/2023 không thay đổi so với quý trước.
• Đơn giá phổ biến của chung cư tại quận Thanh Xuân giao động từ 25.9 - 107.19 triệu đồng/m2 (tương đương từ 641.03 triệu - 21.2 tỷ đồng), nhà đất khoảng 35.63 - 477.97 triệu đồng/m2 (tương đương 682.21 triệu - 200.14 tỷ đồng).
• So với quý trước, tại quý 1/2024, thị trường nhà đất tại quận Thanh Xuân duy trì ở mức ổn định, gần như không có sự biến động về giá. Đơn giá của nhà đất ở quận Thanh Xuân cao thứ 3 so với thị trường chung trên toàn Thành phố Hà Nội và đơn giá chung cư ở quận Thanh Xuân cao thứ 6 so với các quận khác.

Lợi ích khi chọn mua nhà trong ngõ đường Khương Trung 

Mua nhà trong ngõ đường Khương Trung quận Thanh Xuân có nhiều lợi ích như sau:

Vị trí địa lý thuận lợi:

• Nằm gần các tuyến đường huyết mạch như: Khương Trung, Nguyễn Huy Tưởng, Vũ Trọng Phụng, Nguyễn Trãi... giúp người dân dễ dàng di chuyển.
• Gần nhiều tiện ích công cộng như: TTTM Royal City, Công viên hồ điều hòa Nhân Chính, các trường Đại học XHNV, KHTN thuộc Đại học Quốc Gia HN,... đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân.
• Giao thông thuận tiện: có nhiều tuyến xe buýt đi qua, dễ dàng bắt taxi hoặc xe ôm công nghệ.

Môi trường sống yên tĩnh:

• So với những căn nhà mặt phố, nhà trong ngõ thường có môi trường sống yên tĩnh hơn, ít ồn ào và bụi bặm.
• Phù hợp cho những gia đình có trẻ nhỏ hoặc những người thích sự yên tĩnh.

Giá cả hợp lý:

• Giá nhà trong ngõ thường rẻ hơn so với nhà mặt phố cùng khu vực.
• Phù hợp với những người có thu nhập trung bình hoặc những người mới bắt đầu mua nhà.

Tiềm năng bất động sản của nhà trong ngõ đường Khương Trung quận Thanh Xuân

Khi chọn mua nhà trong ngõ đường Khương Trung, quận Thanh Xuân, bạn sẽ tận hưởng được nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Cụ thể:

• Vị trí đắc địa: Ngõ cách đường Khương Trung nằm trong quận Thanh Xuân, một trong những quận có vị trí trung tâm của thủ đô Hà Nội. Quận Thanh Xuân có liên kết giao thông thuận tiện với các quận lân cận và trung tâm thành phố, giúp người dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng khác trong thành phố.
• Tiện ích xung quanh: Khi mua nhà trong khu vực này, bạn sẽ có truy cập dễ dàng đến các tiện ích hàng ngày như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ và công viên. Quận Thanh Xuân cũng có nhiều trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cafe, rạp chiếu phim và các khu vui chơi giải trí, mang lại sự tiện lợi và thoải mái cho cuộc sống hàng ngày.
• Phát triển hạ tầng: Với sự phát triển không ngừng của Hà Nội, quận Thanh Xuân cũng nhận được sự đầu tư vào hạ tầng giao thông và cơ sở hạ tầng khác. Điều này đảm bảo rằng bạn sẽ có được một môi trường sống thuận lợi và tiện nghi cho gia đình.
• Tiềm năng tăng giá: Với vị trí trung tâm cùng sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, việc mua nhà trong ngõ cách đường Khương Trung có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Khi thành phố ngày càng mở rộng và nhu cầu về nhà ở tăng cao, giá trị bất động sản khu vực này có thể tăng lên theo thời gian.
• Khả năng cho thuê cao: Khu vực gần trung tâm thường có nhu cầu thuê cao từ sinh viên, nhân viên văn phòng và người lao động. Nếu bạn không sử dụng nhà để ở, bạn có thể cho thuê nó và tận dụng thu nhập từ việc này.

Giá bán nhà trong ngõ 4 tầng đường Khương Trung quận Thanh Xuân

Theo cập nhật trên trang OneHousing vào ngày 9/5/2024, giá bán nhà trong ngõ 4 tầng đường Khương Trung quận Thanh Xuân như sau:

• Nhà mặt ngõ cách Khương Trung 150m, diện tích 41.7m2, mặt tiền 3.6m, hướng Nam, độ rộng ngõ tiếp giáp 2.2m, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch đang bán với giá 108 triệu đồng/m2 (tương đương 4.5 tỷ đồng).

Hình ảnh nhà mặt ngõ cách Khương Trung 150m (Nguồn: OneHousing)

• Bán nhà mặt ngõ cách Khương Trung 80m, diện tích 26.95m2, mặt tiền 3.43m, hướng Tây Bắc, độ rộng ngõ tiếp giáp 2m, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch đang bán với giá 109 triệu đồng/m2 (tương đương 2.95 tỷ đồng).

Hình ảnh bên trong căn nhà cách Khương Trung 80m (Nguồn: OneHousing)

• Bán nhà mặt ngõ cách Khương Trung 70m, diện tích 32.5m2, mặt tiền 7.53m, hướng Tây Bắc, độ rộng ngõ tiếp giáp 3m, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch đang bán với giá 178 triệu đồng/m2 (tương đương 5.8 tỷ đồng).

Hình ảnh căn nhà mặt ngõ cách đường Khương Trung 70m (Nguồn: OneHousing)

Mua nhà trong ngõ chất lượng, thuận tiện trên OneHousing

Mua nhà là một quyết định quan trọng trong cuộc sống mỗi người và OneHousing là nền tảng mua nhà trực tuyến mà bạn không thể bỏ qua. Với những tiện ích mà OneHousing mang lại, việc mua nhà thuận tiện hơn rất nhiều. 

OneHousing cung cấp cho bạn một trải nghiệm mua nhà đơn giản và nhanh chóng, tiết kiệm thời gian đáng kể. Với công cụ tìm kiếm tiên tiến, bạn có thể tìm được những căn nhà phù hợp với yêu cầu của mình về diện tích, vị trí, giá cả,.... 

OneHousing cung cấp cơ sở dữ liệu lớn về các căn nhà đang được niêm yết. Bạn sẽ có cơ hội tiếp cận với hàng ngàn căn nhà từ khắp nơi trên thị trường. Các thông tin chi tiết và hình ảnh chất lượng cao sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ ràng và đáng tin cậy về căn nhà mà bạn quan tâm.

Không chỉ vậy OneHousing cam kết quá trình mua nhà của bạn diễn ra một cách an toàn và tin cậy. Với các biện pháp bảo mật và xác thực, bạn có thể yên tâm về việc giao dịch và chuyển nhượng tài sản một cách trơn tru.

Trên đây là những thông tin về nhà mặt ngõ 4 tầng đường Khương Trung, quận Thanh Xuân. Qua đó bạn phần nào biết được nhà mặt ngõ giá bao nhiêu và có thể tham khảo để thực hiện quá trình mua bán thuận lợi hơn.

Xem thêm

Cơ hội tận dụng dòng tiền rẻ cho người mua nhà, nhà đầu tư

Câu chuyện ở nhà thuê vì sợ lãi vay mua nhà: Làm sao để đối mặt với thực trạng này?