Nhà mặt ngõ 4 tầng đường Đặng Văn Ngữ quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Đường Đặng Văn Ngữ, quận Đống Đa từ lâu đã nổi tiếng là khu vực sầm uất, tập trung nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ. Nơi đây thu hút đông đảo cư dân sinh sống bởi sự tiện nghi, hiện đại và đầy đủ tiện ích. Vậy giá nhà mặt ngõ 4 tầng trên con phố này hiện nay là bao nhiêu, cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Tổng quan quận Đống Đa

Nằm tại trung tâm thủ đô Hà Nội, quận Đống Đa sở hữu vị trí địa lý vàng khi tiếp giáp với các quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Cầu Giấy. Nhờ vậy, nơi đây trở thành điểm kết nối giao thương, văn hóa và kinh tế sôi động bậc nhất, thu hút đông đảo cư dân và du khách.

Sức hút của quận Đống Đa đến từ sự phát triển vượt bậc về mọi mặt. Hệ thống giao thông hoàn thiện với mạng lưới đường bộ, đường sắt đô thị và xe buýt dày đặc, giúp việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố trở nên dễ dàng. Nền kinh tế đa dạng với các ngành dịch vụ, thương mại, công nghiệp phát triển mạnh mẽ, mang đến nhiều cơ hội việc làm cho người dân.

Đặc biệt, quận Đống Đa còn là nơi lưu giữ những giá trị văn hóa và lịch sử lâu đời của dân tộc. Nổi bật là các di tích lịch sử như Gò Đống Đa, Văn Miếu - Quốc Tử Giám,... thu hút du khách thập phương đến tham quan và tìm hiểu.

Quận Đống Đa - Trung tâm sôi động của Thủ đô (Nguồn: Nasaland) 

Với dân số đông và mật độ cư trú cao, Đống Đa đang được quy hoạch trở thành trung tâm kinh tế chính trị, văn hóa - giáo dục và du lịch của Thủ đô. Hạ tầng giao thông được chú trọng đầu tư, các khu đô thị mới hiện đại được xây dựng nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Thị trường bất động sản tại Đống Đa cũng vô cùng sôi động với nhiều phân khúc chung cư, nhà phố, đất nền đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư.

Có thể nói, Đống Đa là một quận nội thành năng động, hiện đại và mang đậm bản sắc văn hóa của Hà Nội. Đây là nơi lý tưởng để sinh sống, học tập, làm việc và đầu tư cho tương lai.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường Đặng Văn Ngữ quận Đống Đa

Đường Đặng Văn Ngữ, quận Đống Đa là một điểm đến lý tưởng để an cư bởi sở hữu vị trí vàng, kết nối giao thông thuận tiện cùng tiềm năng phát triển vượt bậc. Dưới đây là những lý do khiến bạn nên cân nhắc lựa chọn nhà mặt ngõ tại khu vực này:

• Giao thông linh hoạt: Tiếp cận dễ dàng các tuyến đường sắt và tuyến metro, giúp di chuyển nhanh chóng đến các khu vực khác trong thành phố. Nằm trong khu vực vành đai 1 và vành đai 2, thuận tiện cho việc di chuyển ngoại tỉnh.
• Môi trường giáo dục lý tưởng: Gần các trường đại học danh tiếng như Học viện Ngân hàng, Đại học Thủy lợi, Đại học Công đoàn, tạo môi trường học tập lý tưởng cho con em.
• Tiện ích đa dạng: Phù hợp với nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô nhờ hệ thống tiện ích phong phú: TTTM, khu mua sắm, ngân hàng, bệnh viện,... đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.
• Tiềm năng kinh doanh: Khu vực tập trung đông dân cư, nhiều khách du lịch và sinh viên, mở ra cơ hội kinh doanh tiềm năng cho các hộ kinh doanh.
• Tiềm năng phát triển: Nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản, khu vực hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai, gia tăng giá trị bất động sản.

Nhà mặt ngõ đường Đặng Văn Ngữ, quận Đống Đa hội tụ đầy đủ yếu tố về vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển, là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu một căn nhà vừa để ở vừa để đầu tư sinh lời.

Giá bán nhà mặt ngõ mặt ngõ 4 tầng đường Đặng Văn Ngữ quận Đống Đa

Bức tranh thị trường bất động sản quận Đống Đa

Thị trường bất động sản quận Đống Đa ghi nhận nhiều điểm sáng trong thời gian qua, với phân khúc chung cư thu hút sự quan tâm mạnh mẽ nhất. Tuy nhiên, mức độ quan tâm này đã có dấu hiệu giảm sút trong quý 4/2023, so với quý trước đó.

Cụ thể, chung cư tại quận Đống Đa có giá dao động từ 36,95 - 93,75 triệu đồng/m2 (thống kê từ OneHousing tháng 5/2024), xếp hạng 4 về mức độ quan tâm trên thị trường chung cư Hà Nội. Tiếp theo là phân khúc nhà đất, tuy có lượng quan tâm đứng thứ hai nhưng cũng ghi nhận mức giảm 28,03% trong quý 4/2023. Phân khúc biệt thự tuy ít được quan tâm hơn nhưng cũng chứng kiến sự sụt giảm khoảng 21,74% trong cùng kỳ.

Những biến động này cho thấy thị trường bất động sản quận Đống Đa đang có những thay đổi nhất định, đặc biệt là trong phân khúc chung cư. Điều này phản ánh nhu cầu và thị hiếu của người mua, đồng thời cho thấy tiềm năng phát triển của khu vực này trong tương lai.

Hình ảnh nhà đang được rao bán trên đường Đặng Văn Ngữ (Nguồn: OneHousing) 

Giá bán một số căn nhà mặt ngõ mặt ngõ 4 tầng đường Đặng Văn Ngữ quận Đống Đa 

Hình ảnh nhà mặt ngõ cách đường Đặng Văn Ngữ 80m (Nguồn: OneHousing) 

Nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu, đặc biệt là các căn nhà 4 tầng mặt ngõ đường Đặng Văn Ngữ? Giá bán của một số căn nhà mặt ngõ 4 tầng khác biệt đáng kể tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể. Dưới đây là một số căn đang bán trên OneHousing tháng 5/2024: 

• Nhà mặt ngõ cách Đặng Văn Ngữ 30m, diện tích 90.77m2 x 4 tầng, mặt tiền 6.26m được rao bán với giá 22 tỷ đồng, tương đương khoảng 242 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ cách Đặng Văn Ngữ 80m, diện tích 50.8m2 x 4 tầng, mặt tiền 3.99m được rao bán với giá 6.95 tỷ đồng, tương đương khoảng 137 triệu đồng/m2.

Nếu bạn đang ấp ủ dự định an cư tại quận Đống Đa sầm uất? Đừng bỏ lỡ kho tàng nhà ở đa dạng trên OneHousing! Nền tảng này cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật liên tục về giá cả, diện tích, vị trí, giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn tổ ấm ưng ý. Đặc biệt, OneHousing ghi nhận nhu cầu cao về nhà mặt ngõ 4 tầng tại đường Đặng Văn Ngữ. Với mức giá hợp lý và vị trí thuận lợi, những căn nhà này hứa hẹn đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của bạn.

Với những thông tin chi tiết về giá nhà mặt ngõ 4 tầng đường Đặng Văn Ngữ được chia sẻ trên, hy vọng bạn đã có được cái nhìn tổng quan và đầy đủ về thị trường bất động sản tại đây. Từ đó, dễ dàng đưa ra được quyết định đầu tư hoặc an cư đúng đắn. 

Xem thêm:

Nhà mặt phố 5 tầng đường Pháo Đài Láng quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Cát Linh quận Đống Đa giá bao nhiêu?