Nhà mặt ngõ 3 tầng cách đường Lạc Trung quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu?

Có thể nói bất động sản tại quận Hai Bà Trưng luôn được nhiều người yêu thích do giá cả hợp lý và vị trí địa lý thuận tiện. Đặc biệt, những căn nhà mặt ngõ 3 tầng phù hợp với nhu cầu sử dụng của hộ gia đình cơ bản cũng nhận được sự quan tâm rất lớn từ những ai ấp ủ dự định sở hữu một căn nhà ở thủ đô. Vậy cụ thể nhà mặt ngõ quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu? 

Tổng quan quận Hai Bà Trưng 

Vị trí địa lý: Quận Hai Bà Trưng có vị trí địa lý vô cùng thuận tiện khi giáp các quận Long Biên, Hoàng Mai, Hoàn Kiếm và Đống Đa. Người dân sinh sống tại quận Hai Bà Trưng có thể dễ dàng di chuyển tới các địa điểm khác trên địa bàn Hà Nội chỉ trong vòng bán kính 10km. 

Giao thông: Dự án đường vành đai 2 được xây dựng trên địa bàn quận Hai Bà Trưng đã nối liền 8 quận và 1 huyện của Hà Nội. Tuyến đường này bao gồm cả phần đường trên cao và phần mở rộng dọc đường từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở. Đường vành đai 2 đã giúp giao thông của quận Hai Bà Trưng bớt ùn tắc, đồng thời hỗ trợ người dân di chuyển đến các quận khác thuận tiện hơn. 

Quy hoạch đô thị: Bên cạnh đó, dự án quy hoạch đô thị lớn nhất - Vinhome Times City cũng tọa lạc tại quận Hai Bà Trưng. Đây là tổ hợp bao gồm căn hộ chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, khu vui chơi, trường học, bệnh viện,... Ngoài ra, nhiều trường đại học như Bách khoa, Kinh tế quốc dân, Đại học Xây dựng với hàng chục nghìn sinh viên cũng đặt cơ sở tại quận này. 

Quận Hai Bà Trưng có vị trí địa lý thuận lợi (nguồn Maison Office)

Lợi ích khi mua nhà mặt ngõ cách đường Lạc Trung quận Hai Bà Trưng 

Tiện ích phù hợp với gia đình nhiều thế hệ 

Từ vị trí địa lý và quy hoạch hạ tầng giao thông, đô thị ở trên, có thể thấy quận Hai Bà Trưng là một địa điểm lý tưởng mà các gia đình có dự định mua nhà có thể cân nhắc đầu tư. Với một gia đình 3 thế hệ, những tiện ích tại quận Hai Bà Trưng hoàn toàn phù hợp với nhu cầu của từng thành viên trong gia đình. 

• Hơn 60 tòa nhà văn phòng từ cao cấp đến tầm trung
• Gần 50 trường học các cấp 
• 88 bệnh viện và phòng khám từ lớn đến nhỏ 
• Và hàng trăm địa điểm ăn chơi, mua sắm khác.

Tiềm năng phát triển kinh tế và quy hoạch đô thị

Ngoài ra, trên địa bàn quận Hai Bà Trưng có hai công viên lớn là công viên Thống Nhất và công viên Tuổi trẻ. Trong thời gian gần, 2 công viên này sẽ được nâng cấp và định hướng phát triển theo hướng hiện đại và tiện ích. Vì thế, nhu cầu về các hoạt động thể dục thể thao và các hoạt động văn hóa của người dân sẽ được đảm bảo. 

Công viên Thống Nhất tại quận Hai Bà Trưng (nguồn Traveloka)

Không chỉ vậy, quận Hai Bà Trưng còn có mục tiêu phát triển mũi nhọn kinh tế, là nơi tọa lạc của nhiều nhà máy xí nghiệp cấp Trung ương có thể kể đến như Dệt kim Đông Xuân, cảng Hà Nội và cụm công nghiệp Minh Khai - Vĩnh Tuy. Những nhà máy này đã và đang tạo ra lượng việc làm ổn định cho hàng ngàn người lao động. 

Như vậy, quận Hai Bà Trưng với tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ và cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng của các hộ gia đình. Sở hữu nhiều lợi ích như vậy, liệu một căn nhà 3 tầng mặt ngõ cách đường Lạc Trung tại quận Hai Bà Trưng sẽ có giá bao nhiêu? 

Giá bán nhà mặt ngõ 3 tầng cách đường Lạc Trung quận Hai Bà Trưng

Thông tin giá chung 

Thị trường nhà mặt ngõ tại quận Hai Bà Trưng ổn định và gần như không có nhiều biến động trong năm 2024. So với việc tăng nhanh phi mã trong năm 2023, đến năm 2024, giá nhà đã bình ổn hơn ở mức từ 40 triệu đồng - 325 triệu đồng/m2. Trung bình để sở hữu một căn nhà mặt ngõ 3 tầng tại quận Hai Bà Trưng, bạn cần bỏ ra 95 triệu đồng/m2, tương đương 4,1 tỷ cho một căn nhà đủ diện tích cho một gia đình 3 thế hệ. 

Mức giá cho một căn nhà mặt ngõ cách đường Lạc Trung dao động khá lớn, từ 567 triệu đồng - 166 tỷ đồng/căn, tùy theo diện tích sử dụng và các yếu tố khác. Bên cạnh đó, giá thuê nhà mặt ngõ cũng duy trì ổn định và không có dấu hiệu tăng, trung bình 8,5 triệu đồng/căn. 

Giá bán một số nhà mặt ngõ 3 tầng cách đường Lạc Trung quận Hai Bà Trưng 

Dưới đây là một số thông tin cụ thể về giá nhà mặt ngõ 3 tầng cách đường Lạc Trung (theo OneHousing, tháng 5/2024).

Nhà mặt ngõ cách Lạc Trung 80m, diện tích 43.9m2 x 3 tầng, mặt tiền 3.11m

• Mặt tiền 3.11m, hướng Nam, sổ đỏ rõ ràng, minh bạch về mặt pháp lý.
• Diện tích đất thực tế là 43.9m2 với tổng diện tích xây dựng 3 tầng 132m2, độ rộng ngõ tiếp giáp 5m, khoảng cách ra trục đường chính 80m.
• Kết cấu bao gồm: 3 tầng cao
• Giá theo m2: 173 triệu đồng/m2
• Giá bán: 7,6 tỷ đồng

Nhà mặt ngõ 3 tầng cách Lạc Trung 80m (nguồn: Onehousing)

Nhà mặt ngõ cách Lạc Trung 200m, diện tích 67m2 x 3 tầng, mặt tiền 3.73m

• Mặt tiền 3.73m, hướng Tây, sổ đỏ rõ ràng,minh bạch về mặt pháp lý, có thể thỏa thuận về giá.
• Diện tích đất thực tế là 67m2 với tổng diện tích xây dựng 200m2, độ rộng ngõ tiếp giáp 4m, khoảng cách ra trục đường chính 200m.
• Kết cấu bao gồm: 3 tầng cao
• Giá theo m2: 161 triệu đồng/m2
• Giá bán: 10,6 tỷ đồng 

Nhà 3 tầng diện tích 67m2 đang được rao bán (nguồn One Housing)

Như vậy, OneHousing đã đưa ra những thông tin về giá bán nhà mặt ngõ 3 tầng cách Lạc Trung tại quận Hai Bà Trưng. Hộ gia đình có nhu cầu mua nhà có thể tham khảo những căn đang được đăng bán trên One Housing với thủ tục mua nhà nhanh chóng và mức giá cả hợp lý. Đặc biệt, tất cả những căn nhà đang rao bán đều được One Housing kiểm duyệt kỹ lưỡng, đảm bảo an toàn, tin cậy cho khách hàng. 

Bài viết trên đây đã giải đáp thắc mắc nhà mặt ngõ quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng đưa ra quyết định mua nhà sáng suốt.

Xem thêm

Nhà mặt phố mặt tiền 4.1m đường Lò Đúc quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố diện tích 30m2 - 45m2 đường Minh Khai quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu?