Nhà mặt ngõ 2 tầng đường Xã Đàn quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ quận Đống Đa luôn là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn an cư tại trung tâm Hà Nội. Tọa lạc trên tuyến đường Xã Đàn sầm uất, những căn nhà mặt ngõ 2 tầng không chỉ hội tụ nhiều tiện ích mà còn là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả. Với giá cả hợp lý và triển vọng tăng giá trong tương lai, đây chính là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những nhà đầu tư nhạy bén. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu về giá cả nhà mặt ngõ 2 tầng đường Xã Đàn để nắm bắt thông tin thị trường chính xác nhất.

Giới thiệu về quận Đống Đa - Quận trung tâm lâu đời của Hà Nội

Quận Đống Đa tự hào là một phần quan trọng trong bản đồ đô thị của Hà Nội, với lịch sử hình thành gắn liền với những ngày đầu tiên của Thủ đô. 

Vị trí đắc địa

Với khoảng cách chỉ 3km từ trung tâm thành phố, Đống Đa nằm ở vị trí đắc địa, giáp với các quận huyện như Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng về phía Đông Bắc, Thanh Xuân về phía Nam, Cầu Giấy về phía Tây và Ba Đình về phía Bắc. Vị thế này không chỉ giúp quận có các mối liên kết giao thông và hạ tầng tốt mà còn nâng cao giá trị cho bất động sản ở khu vực này.

Tiềm năng hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản

Đống Đa nổi bật với sự sắp xếp hợp lý của các cơ sở thương mại, giáo dục và y tế, là điểm vàng cho mọi dự án bất động sản. Dù là nhà riêng, chung cư hay văn phòng làm việc, từ phân khúc bình dân đến cao cấp, quận đều đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của khách hàng. Sự thịnh vượng của thị trường nhà ở và văn phòng tại Đống Đa không ngừng tăng trưởng.

Dân số và tổ chức hành chính

Quận này bao gồm 21 phường với tổng dân số ước tính lên đến gần 400.000 người, mức mật độ cao 37.980 người/km2. Các phường như Cát Linh, Khương Thượng, Láng Hạ, Quang Trung, đều là những điểm sôi động và năng động của quận.

Nhìn chung, Đống Đa sở hữu một vị trí lý tưởng, tiềm năng lớn trong lĩnh vực bất động sản và một cộng đồng dân cư đông đúc, đã và đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội.

Quận Đống Đa - Trung tâm sôi động của Thủ đô (Nguồn: Maisonoffice)

Lợi ích vượt trội khi sở hữu nhà mặt ngõ 2 tầng đường Xã Đàn quận Đống Đa

Sở hữu một ngôi nhà mặt ngõ 2 tầng tại khu vực đường Xã Đàn, quận Đống Đa mang lại nhiều lợi ích vượt trội cho người mua. Dựa trên các yếu tố vị trí, hạ tầng kết nối, tiện ích nội khu cùng tiềm năng phát triển kinh tế, nhà mặt ngõ Xã Đàn được đánh giá cao về hiệu quả đầu tư.

Kết nối giao thông thuận lợi

Điểm nhấn đầu tiên phải kể đến là sự thuận lợi về giao thông. Khu vực này nằm gần các tuyến đường sắt đô thị và tuyến metro đang được quy hoạch, mang đến lợi thế di chuyển thuận tiện. Bên cạnh đó, việc kết nối dễ dàng với vành đai 1 và vành đai 2 giúp người dân có thể đi lại nhanh chóng trong nội thành lẫn liên tỉnh.

Tiện ích phong phú

Những gia đình có con đang theo học tại các trường nổi tiếng như THPT Kim Liên, Học viện Ngân hàng, Đại học Thủy lợi, Đại học Công đoàn... sẽ cảm thấy rất thuận lợi khi lựa chọn nhà mặt ngõ Xã Đàn làm nơi an cư. Đối với các nhân viên văn phòng làm việc tại khu vực nội đô, họ cũng được hưởng trọn vẹn các tiện ích như trung tâm thương mại, khu mua sắm, ngân hàng, bệnh viện,... ngay trong khu vực lân cận.

Tiềm năng kinh doanh, đầu tư hấp dẫn

Với mật độ dân cư đông đúc, lượng khách du lịch và sinh viên đông đảo, khu vực này hứa hẹn là nguồn khách hàng tiềm năng cho các hộ kinh doanh. Không chỉ vậy, với quy hoạch đô thị hiện đại và nhiều dự án lớn đang triển khai, khu vực này còn sở hữu tiềm năng phát triển tốt về kinh tế, góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Không gian sống lý tưởng

Mặc dù tọa lạc gần trung tâm nhưng nhà mặt ngõ đường Xã Đàn vẫn đem lại môi trường sống trong lành nhờ sự hiện diện của các công viên xanh, điểm tham quan như Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Gò Đống Đa, Công viên Thống Nhất, Công viên Đống Đa - Đặng Tiến Đông. Chủ nhân có thể tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn thuận tiện để kết nối với các tiện ích trung tâm.

Nhìn chung, nhà mặt ngõ đường Xã Đàn hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí đắc địa, hệ thống hạ tầng kết nối thuận lợi, tiện ích phong phú cùng tiềm năng phát triển kinh tế cao. Từ đó, loại hình bất động sản này trở thành lựa chọn phù hợp để đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau từ nhà ở, văn phòng đến kinh doanh buôn bán.

Cập nhật giá thị trường mua bán bất động sản tại quận Đống Đa

Nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu là câu hỏi của nhiều người dân và nhà đầu tư bất động sản (Nguồn: OneHousing)

Theo nhận định của các chuyên gia nghiên cứu thị trường, hiện nay chung cư là loại hình bất động sản được quan tâm nhiều nhất tại quận Đống Đa. Tuy nhiên, mức độ quan tâm đối với phân khúc này đã giảm 20% so với quý trước. Phạm vi đơn giá phổ biến của chung cư hiện dao động từ 36,95 - 93,75 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá bán phổ biến của chung cư tại khu vực này vào khoảng 2,35 - 13,19 tỷ đồng.

Nhà đất là loại hình thứ hai thu hút sự chú ý của thị trường, nhưng mức độ quan tâm cũng đã giảm 28,03% so với quý trước. Trong khi đó, phân khúc biệt thự có mức độ quan tâm thấp hơn và ghi nhận mức giảm 21,74% so với quý trước.

Thị trường biệt thự tại quận Đống Đa có mức độ quan tâm ít hơn hai loại hình còn lại, với mức giảm ở quý 4/2023 khoảng 21.74% so với quý trước.

Tổng quan, mặc dù có sự biến động nhưng giá cả bất động sản tại quận Đống Đa vẫn đang ở mức cao hơn so với thị trường chung trên toàn Thành phố Hà Nội, đứng ở vị trí thứ 4.

Giá một số căn nhà mặt ngõ 2 tầng đường Xã Đàn quận Đống Đa

Nhà mặt ngõ 2 tầng cách Xã Đàn 180m giá 6.5 tỷ đồng

Căn nhà mặt ngõ rộng 5,34m, hướng Đông Nam thoáng mát, chỉ cách trung tâm Xã Đàn 180m, thuận tiện di chuyển và sinh hoạt. Tổng diện tích 94m2 xây dựng trên lô đất rộng 47m2, thiết kế 2 tầng với không gian thoáng đãng.

Pháp lý căn nhà minh bạch với sổ đỏ sẵn sàng cho giao dịch. Giá bán hấp dẫn 6.5 tỷ đồng, tương đương 138 triệu đồng/m2, mức khá ưu đãi cho vị trí đắc địa quận Đống Đa.

Nằm trên tuyến đường Xã Đàn với hạ tầng giao thông thuận lợi, căn nhà hưởng nhiều tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện và các dịch vụ tiện ích đa dạng xung quanh. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu an cư lẫn đầu tư kinh doanh tại khu vực trung tâm sầm uất nhưng vẫn đảm bảo không gian riêng tư. (Nguồn: OneHousing, 5/2024)

Nhà mặt ngõ 2 tầng cách phố Xã Đàn 100m giá 7.55 tỷ đồng

Căn nhà mặt ngõ rộng 4,5m, hướng Đông Nam thoáng đãng, cách trung tâm Xã Đàn chỉ 100m, thuận tiện di chuyển và sinh hoạt. Tổng diện tích 180m2 trên đất 44,99m2, thiết kế 2 tầng với không gian thoáng mát.

Pháp lý, sổ đỏ minh bạch, sẵn sàng cho việc giao dịch nhanh chóng. Giá bán 7,55 tỷ đồng, tương đương 168 triệu đồng/m2, mức giá hấp dẫn cho một căn nhà mặt ngõ vị trí đắc địa quận Đống Đa.

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu nhà mặt ngõ gần khu trung tâm sầm uất nhưng vẫn đảm bảo không gian yên tĩnh, thuận lợi cho việc an cư lẫn đầu tư kinh doanh. (Nguồn: OneHousing, 5/2024)

Căn nhà mặt ngõ 2 tầng cách phố Xã Đàn 100m giá 7.55 tỷ đồng (Nguồn: OneHousing)

Sở hữu ngôi nhà mơ ước cùng OneHousing

Mua nhà là quyết định lớn trong đời, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng và hỗ trợ chuyên nghiệp. OneHousing luôn thấu hiểu những khó khăn mà khách hàng gặp phải và luôn đồng hành để mang lại trải nghiệm mua nhà tốt nhất.

Tiện ích vượt trội khi mua nhà cùng OneHousing:

• Đội ngũ Pro Agent nhiệt huyết, lắng nghe nhu cầu và tư vấn giải pháp phù hợp để bạn sở hữu ngôi nhà phù hợp nhất, đồng thời bảo vệ quyền lợi khách hàng.
• Hợp tác với các ngân hàng lớn, OneHousing mang đến cho bạn giải pháp tài chính ưu việt, hỗ trợ thủ tục vay mua nhà thuận lợi, minh bạch.
• Nền tảng công nghệ hiện đại với công cụ định giá, nghiên cứu thị trường chuyên sâu sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh, hiệu quả.
• Nguồn hàng bất động sản phong phú, đa dạng từ các chủ đầu tư hàng đầu, đáp ứng mọi nhu cầu và sở thích của khách hàng.

Với kim chỉ nam "khách hàng là trung tâm", OneHousing cam kết đồng hành và tư vấn bạn từng bước một cách tận tâm nhất trên hành trình sở hữu ngôi nhà mơ ước.

Tóm lại, với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và nhiều tiềm năng phát triển, nhà mặt ngõ 2 tầng đường Xã Đàn chính là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả lâu dài. Nắm bắt xu hướng thị trường và tìm hiểu kỹ bảng giá cập nhật sẽ giúp bạn ra quyết định đúng đắn, sở hữu ngôi nhà vừa ý ngay tại khu vực trung tâm sầm uất bậc nhất Hà Nội. Đừng chần chừ, hãy liên hệ với OneHousing ngay hôm nay để được tư vấn chuyên sâu và tìm kiếm căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

Xem thêm

Nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 đường Xã Đàn quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 đường Thái Hà quận Đống Đa giá bao nhiêu?