Nhà đầu tư hay mắc những sai lầm nào khi định giá nhà đất?
Hỏi: Nhà đầu tư hay mắc những sai lầm nào khi định giá nhà đất?
Giải đáp
Khi định giá nhà đất, nhà đầu tư thường mắc phải một số sai lầm phổ biến có thể dẫn đến định giá không chính xác và gây ra rủi ro.
- Đầu tiên, nhiều nhà đầu tư dựa vào thông tin từ các nguồn không uy tín, dẫn đến việc thu thập dữ liệu không chính xác hoặc bị lừa bởi các thông tin giả mạo.
- Thứ hai, nhiều nhà thẩm định có khuynh hướng hạ thấp giá trị của nhà đất để tìm kiếm lợi ích cá nhân, tuy nhiên, điều này có thể dẫn đến việc bỏ qua các vấn đề tiềm ẩn về tình trạng, vị trí hoặc pháp lý của tài sản.
- Cuối cùng, việc không liệt kê đầy đủ và rõ ràng các tiêu chí so sánh, chẳng hạn như vị trí, tiện ích và các yếu tố khác, cũng có thể ảnh hưởng lớn đến việc đánh giá đúng giá trị thực của bất động sản.
Định giá nhà đất không chính xác sẽ để lại nhiều rủi ro khi các nhà đầu tư thực hiện giao dịch BĐS (Nguồn: CafeF)
Những sai lầm này có thể làm lệch lạc giá trị thực của tài sản, gây ra rủi ro và thiệt hại trong quá trình giao dịch. Để hạn chế sai sót trong quá trình định giá nhà đất, nhà đầu tư có thể tham khảo sử dụng công cụ định giá online của OneHousing để xác định giá trị thực của đất.
Công cụ này có nguồn dữ liệu lớn, được tích hợp nhiều công nghệ hiện đại, trả về kết quả chính xác và nhanh chóng. Đặc biệt, công cụ định giá nhà đất online của OneHousing không hề tốn phí và rất dễ sử dụng, phù hợp cho mọi nhà đầu tư.
Xem thêm
Việc định giá nhà đất trước khi mua/bán nhà có vai trò như thế nào?
.png)
