Nhà đất thổ cư tại xã An Phú, huyện Mỹ Đức có giá bán bao nhiêu?

Trong thời gian gần đây, khi nhận được sự quan tâm đặc biệt của chính quyền và Nhà nước, xã An Phú, huyện Mỹ Đức đã nhận được rất nhiều sự quan tâm của người mua bất động sản. Vậy hiện nay giá bán thổ cư tại khu vực này đang là bao nhiêu? Cùng OneHousing tìm hiểu thêm về nhà đất thổ cư huyện Mỹ Đức nói chung để có câu trả lời chi tiết hơn nhé!

Thông tin tổng quan về khu vực xã An Phú, huyện Mỹ Đức

An Phú là một trong 22 xã thuộc huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội. Đây là mảnh đất cách khá xa so với trung tâm thành phố, khoảng 60km. Xã An Phú là xã miền núi đặc biệt khó khăn của Hà Nội với 68% dân số là đồng bào dân tộc thiểu số.

Trong những năm vừa qua, sự quan tâm về mọi mặt của các cấp, các ngành cùng với nỗ lực thoát nghèo của người dân, đặc biệt là những tấm gương của đội ngũ trưởng thôn trẻ nhiệt huyết, đã giúp bộ mặt An Phú dần khởi sắc, đời sống của người dân ngày càng được nâng cao.

Xã An Phú nằm ở khu vực phía Tây Nam của huyện Mỹ Đức với vị trí địa lý như sau:

• Phía Bắc tiếp giáp với khu vực xã Hợp Thanh.
• Phía Đông tiếp giáp với khu vực 2 xã là An Tiến và Hương Sơn.
• Phía Tây và phía Nam tiếp giáp với khu vực của tỉnh Hoà Bình.

Xã An Phú, huyện Mỹ Đức có diện tích khoảng 22,97km2, dân số năm 1999 theo cập nhật trên trang Dân Đầu tư là 6.511 người với mật độ đạt 283 người/km2. 

Trên địa bàn xã An Phú có tuyến đường Hồ Chí Minh chạy dọc qua ở phía Tây. Đây là một trong bốn cung đường giao thông quan trọng, huyết mạch, chạy từ Bắc vào Nam của Việt Nam. Bên cạnh đó, tại xã còn có các tuyến quốc lộ 1A, cao tốc Bắc – Nam và tuyến ven biển Việt Nam. Ngoài ra, xã An Phú còn nằm gần các tuyến giao thông lớn khác như Quốc lộ 21A, tỉnh lộ 12B ở huyện Kim Bôi thuộc tỉnh Hòa Bình, nối từ Quốc lộ 6 đến ngã ba Hàng Đồi trên tuyến đường Hồ Chí Minh.

Xã An Phú nhận được nhiều sự quan tâm phát triển của chính quyền, Nhà nước (Nguồn: Nhịp sống Hà Nội)

Thực trạng mua bán nhà đất thổ cư tại xã An Phú, huyện Mỹ Đức

Ưu điểm của khu vực xã An Phú

• Tài nguyên thiên nhiên: An Phú có nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú, bao gồm đất đai màu mỡ, nguồn nước dồi dào và rừng đa dạng, ví dụ điển hình như ao An Phú Sen - một trong những ao sen lớn nhất miền Bắc.
• Tiềm năng du lịch: An Phú có nhiều địa điểm du lịch tiềm năng như ao An Phú Sen, chùa Hương Tích, hồ An Phú.
• Sự hỗ trợ đặc biệt của Chính phủ: Chính quyền Hà Nội đã và đang hỗ trợ đáng kể cho sự phát triển của An Phú, bao gồm đầu tư vào cơ sở hạ tầng, giáo dục và y tế.

Nhược điểm của khu vực xã An Phú

• Khoảng cách đến trung tâm thành phố Hà Nội: Khoảng cách đến Hà Nội là một thách thức cho sự phát triển kinh tế - xã hội của An Phú. Khu vực này tương đối biệt lập và có khả năng hạn chế trong việc tiếp cận đến hệ thống tiện ích của thành phố.
• Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng ở An Phú còn trong tình trạng kém phát triển, đường sá khá tồi tàn và khả năng tiếp cận điện, nước còn hạn chế.
• Xã An Phú vẫn còn tương đối nghèo, thu nhập bình quân của người dân còn ở thấp hơn mức trung bình cả nước.

Tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực xã An Phú, huyện Mỹ Đức

Tuy vẫn còn một số nhược điểm nhưng khu vực xã An Phú cũng sở hữu một số lợi thế tiềm năng để phát triển bất động sản. Cụ thể như:

• Vị trí chiến lược: Xã An Phú nằm ở vị trí thuận tiện cho cả người dân và nhà đầu tư tiếp cận với nguồn bất động sản nhà đất thổ cư.
• Tài nguyên thiên nhiên dồi dào: Xã An Phú có nhiều tài nguyên thiên nhiên bao gồm rừng, sông, hồ. Những tài nguyên này có thể được sử dụng để phát triển du lịch, nông nghiệp và các ngành công nghiệp khác.
• Phát triển cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng xã An Phú đang được đầu tư phát triển, bao gồm việc xây dựng đường, cầu và tiện ích mới.

Cập nhật giá bán nhà đất thổ cư mới nhất tại xã An Phú, huyện Mỹ Đức

Theo cập nhật trên trang Batdongsan vào tháng 12/2023, giá bán thổ cư tại xã An Phú, huyện Mỹ Đức đang dao động từ 1,42 - 14 triệu đồng/m2. Đây được đánh giá là mức thấp so với mặt bằng bất động sản tại các khu vực khác hiện nay. Bạn có thể tham khảo một số bất động sản đang thổ cư đang được rao bán bên dưới đây:

• Bất động sản diện tích 720m2 tại xã An Phú, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội có giá bán 3,6 tỷ đồng.
• Bất động sản diện tích 79,4m2, mặt tiền 5m tại xã An Phú, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội có giá bán 729 triệu đồng.
• Bất động sản diện tích 75m2, mặt tiền 7m tại xã An Phú, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội có giá bán 860 triệu đồng.

(Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023)

Bất động sản xã An Phú còn nhiều tiềm năng để phát triển trong tương lai (Nguồn: Việt Nam Mới)

Trên đây là những chia sẻ về giá bán nhà thổ cư tại xã An Phú, huyện Mỹ Đức mới nhất mà OneHousing gửi đến bạn. Hy vọng rằng bài viết đã cung cấp cho bạn được những thông tin chi tiết nhất về nhà đất thổ cư huyện Mỹ Đức, từ đó dễ dàng hơn trong việc lên kế hoạch đầu tư bất động sản tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà đất tại xã Đông La, huyện Hoài Đức có giá bán bao nhiêu?

Giá bán nhà đất tại xã Cao Thành, huyện Ứng Hòa hiện là bao nhiêu?