Nhà đất tại xã Vân Tảo, huyện Thường Tín có giá bán bao nhiêu?

Nhà đất tại xã Vân Tảo, huyện Thường Tín đang thu hút sự quan tâm của nhiều người trong thời gian gần đây. Với vị trí địa lý thuận lợi, không khí yên tĩnh và được bao quanh bởi thiên nhiên tươi đẹp, khu vực này đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho những ai tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng. Vậy giá bán nhà đất tại xã Vân Tảo huyện Thường Tín là bao nhiêu. OneHousing sẽ giúp bạn cập nhật qua bài viết này.

Đôi nét về xã Vân Tảo huyện Thường Tín

Xã Vân Tảo thuộc huyện Thường Tín, Hà Nội là một đơn vị hành chính cấp xã được thành lập từ năm 1948. Với diện tích khoảng 5,04 km2, xã này có dân số 11.074 người vào năm 2021, tương ứng với mật độ dân số là 2.197 người/km2. Xã Vân Tảo nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 20km về phía nam và cách đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ khoảng 1,5 km về phía đông. Vị trí địa lý đặc biệt của xã này mang lại nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội.

Về mặt kinh tế, xã Vân Tảo được gắn kết với nền nông nghiệp và sản xuất nông thôn. Đa phần dân cư tại đây sinh sống và làm việc trong lĩnh vực nông nghiệp, trồng trọt và chăn nuôi gia súc. Những thôn, xóm tại xã Vân Tảo như Nỏ Bạn, Dương Tảo, Xâm Hồ, Xăm Động, Đông Thai, Vân La Nội và Vân Hoà, đóng góp vào sự phát triển của nền kinh tế nông thôn trong khu vực.

Ngoài ra, với vị trí gần trung tâm thành phố Hà Nội và các tuyến giao thông quan trọng như đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, xã Vân Tảo cũng có tiềm năng phát triển các ngành công nghiệp và dịch vụ. Nhờ vào sự kết nối thuận tiện này, xã Vân Tảo có thể thu hút đầu tư và thúc đẩy sự phát triển kinh tế trong tương lai, góp phần làm tăng giá nhà đất thổ cư huyện Thường Tín.

Về mặt văn hóa và xã hội, xã Vân Tảo có một cộng đồng đa dạng và văn hóa phong phú. Những người dân sinh sống tại đây giữ gìn và truyền thống các giá trị văn hóa truyền thống của địa phương, bao gồm tập tục, lễ hội và nghệ thuật dân gian. Điều này tạo nên một môi trường sống đa sắc màu và thú vị cho cư dân và du khách.

Ngoài ra, xã Vân Tảo cũng có các dịch vụ và tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, chợ và các cơ sở hạ tầng công cộng để đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân. Sự phát triển và cải thiện hạ tầng này đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống và phát triển xã hội tại địa phương cũng như giá bán nhà đất thổ cư huyện Thường Tín.

Một góc chụp của xã Vân Tảo huyện Thường Tín (Nguồn: Tạp chí cộng sản)

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Vân Tảo huyện Thường Tín như thế nào?

Tiềm năng bất động sản tại xã Vân Tảo được đánh giá vô cùng cao dựa trên các yếu tố sau:

Vị trí địa lý: Xã Vân Tảo nằm gần trung tâm Hà Nội và có vị trí thuận lợi về giao thông. Kết nối với đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ giúp thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố và các vùng lân cận. Điều này có thể tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bất động sản và thu hút sự quan tâm của những người muốn sinh sống gần thành phố mà vẫn có môi trường sống yên bình.

Phát triển hạ tầng: hạ tầng giao thông và cơ sở hạ tầng khác như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích công cộng khác được chú trọng đầu tư và phát triển trong những năm qua. Đây là một yếu tố quan trọng để thu hút đầu tư và phát triển bất động sản trong khu vực.

Môi trường sống: Xã Vân Tảo có một môi trường sống yên tĩnh và gần với thiên nhiên. Điều này có thể hấp dẫn những người muốn thoát khỏi sự ồn ào và ô nhiễm của thành phố và tìm kiếm một không gian sống trong lành.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng khu vực này cũng có một số yếu điểm có thể được xem xét:

Mặc dù có tiềm năng phát triển, việc phát triển bất động sản tại xã Vân Tảo có thể không đồng đều và chưa đạt đến mức độ phát triển của các khu vực khác gần trung tâm thành phố.

Một số tiện ích và dịch vụ có thể còn hạn chế trong khu vực này. Người dân có thể cần phải di chuyển đến các khu vực lân cận để tiếp cận các cơ sở hạ tầng và tiện ích cần thiết.

Dù có kết nối giao thông thuận lợi, xã Vân Tảo còn cách trung tâm thành phố Hà Nội một khoảng khá xa. Điều này có thể tạo ra một số rào cản cho việc di chuyển và tiếp cận các dịch vụ và tiện ích tại trung tâm thành phố.

Tiềm năng bất động sản tại xã Vân Tảo được đánh giá vô cùng cao (Nguồn: Môi trường đô thị )

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Vân Tảo huyện Thường Tín có giá bao nhiêu?

Giá bán nhà đất tại xã Vân Tảo, huyện Thường Tín dao động từ khoảng 15 - 35 triệu đồng/m2 (Nguồn: batdongsan, 12/2023). Tuy giá cụ thể có thể khác nhau tùy theo vị trí, diện tích, loại hình và các yếu tố khác của từng bất động sản.

Các yếu tố như vị trí, tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng, và môi trường sống có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà đất tại khu vực này. Những bất động sản có vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông chính, tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, và khu vui chơi giải trí có thể có giá cao hơn.

Ngoài ra, diện tích và loại hình bất động sản cũng là các yếu tố quan trọng. Những lô đất có diện tích lớn và phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh thương mại có thể có giá cao hơn so với những lô đất nhỏ hơn. Một vài căn đang được bán mà bạn có thể tham khảo như sau:

• Chính chủ cần bán gấp mảnh đất liên thôn xã Vân Tảo diện tích 45m2 với giá 15,11 triệu đồng/m2 tương đương với 680 triệu đồng.
• Bán đất nội thôn Vân Tảo diện tích 52m2 với giá 23,08 triệu đồng/m2 tương đương với 1.2 tỷ đồng
• Chính chủ cần bán gấp đất nền - Nỏ Bạn diện tích 64m2 với giá 35 triệu đồng/m2 tương đương với 2.24 tỷ đồng. (Nguồn: batdongsan, 12/2023).

Những yếu tố cần xem xét khi mua nhà đất tại xã Vân Tảo

Dưới đây là phân tích chi tiết về các yếu tố cần xem xét khi mua nhà đất tại xã Vân Tảo như sau

Tính thanh khoản của bất động sản

Tính thanh khoản của bất động sản đề cập đến khả năng nhanh chóng bán hoặc chuyển nhượng nếu cần thiết. Các yếu tố ảnh hưởng đến tính thanh khoản bao gồm vị trí, diện tích, giá trị thị trường và tình trạng pháp lý của bất động sản. Vì vậy việc đánh giá khả năng bán lại nhanh chóng và có lợi nhuận khi cần thiết để đảm bảo tính thanh khoản của tài sản là vô cùng cần thiết.

Mục đích sử dụng và tiềm năng sinh lời

Xác định rõ mục đích sử dụng bất động sản, liệu bạn muốn sử dụng nó để ở, đầu tư hay kinh doanh. Đánh giá tiềm năng sinh lời của bất động sản trong tương lai, bao gồm khả năng tăng giá trị theo thời gian và khả năng cho thuê nếu bạn có ý định đầu tư. Nghiên cứu về kế hoạch phát triển và quy hoạch đô thị tại xã Vân Tảo để đánh giá tiềm năng tăng trưởng và phát triển của khu vực.

Đánh giá về môi trường sống và tiện ích

Nghiên cứu về môi trường sống tại xã Vân Tảo, bao gồm chất lượng không khí, mức độ ô nhiễm, cảnh quan và cơ sở hạ tầng xung quanh. Xem xét các tiện ích gần đó như trường học, bệnh viện, cơ sở y tế, công viên, chợ, siêu thị và các dịch vụ khác. Đánh giá việc tiếp cận và chất lượng của các tiện ích này. Cân nhắc về an ninh, an toàn và môi trường xung quanh, bao gồm hệ thống giao thông, tình trạng giao thông và mức độ ồn ào… để đảm bảo rằng bạn hiểu rõ về khu vực này.

Cần cân nhắc kỹ về mục đích trước khi mua nhà đất (Nguồn: Nhadat Vui)

Như vậy, OneHousing đã cung cấp cho bạn thông tin về giá bán nhà đất tại xã Vân Tảo huyện Thường Tín là bao nhiêu? Hi vọng rằng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong việc đưa ra được lựa chọn một cách thông minh và sáng suốt nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà đất tại xã Nguyễn Trãi, huyện Thường Tín có giá bán bao nhiêu?

Nhà đất tại xã Minh Cường, huyện Thường Tín có giá bán bao nhiêu?