Nhà đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức có giá bán bao nhiêu?

Trong thời kỳ phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản, việc đầu tư vào nhà đất luôn là lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư. Đặc biệt, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội, đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và tiềm năng phát triển lớn. Nhưng điều mà nhiều người quan tâm nhất khi đặt chân vào thị trường này chính là giá bán nhà đất tại xã Tiền Yên. Liệu đây có phải là cơ hội đầu tư lý tưởng hay không? Để giúp độc giả có cái nhìn tổng quan về thị trường này, OneHousing sẽ cung cấp thông tin về xu hướng giá, các yếu tố ảnh hưởng và những cơ hội đáng chú ý trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng trở nên sôi động.

Tổng quan về xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức 

Tiền Yên là một xã tọa lạc ở khu vực ngoại ô của thành phố Hà Nội, thuộc huyện Hoài Đức và nằm dọc theo bờ sông Đáy. Địa giới hành chính của xã Tiền Yên có các đặc điểm như sau:

• Ở phía Bắc, Tiền Yên giáp với xã Đắc Sở.
• Phía Tây giáp với huyện Quốc Oai.
• Phía Đông và Nam kề cận với xã Song Phương.

Theo thống kê, diện tích tổng cộng của xã là 3.08km2. Đến năm 2021, dân số của xã đạt 7.254 người, với mật độ dân số là 2.355 người/km2. (Nguồn: dandautu 12/2023)

Xã Tiền Yên chủ yếu làm nông nghiệp (Nguồn: Vietnammoi)

Nằm ở vị trí phía Tây Nam của huyện Hoài Đức, người dân Tiền Yên chủ yếu theo đuổi nghề nông nghiệp. Trong những năm gần đây, cùng với sự phát triển kinh tế và cải thiện đời sống cộng đồng, Đảng ủy và UBND xã Tiền Yên đã tập trung vào lãnh đạo chặt chẽ, hiệu quả trong công tác quốc phòng, an ninh địa phương, đặc biệt là việc xây dựng lực lượng dân quân vững mạnh.

Xã đã khéo léo sử dụng diện tích đất ven sông Đáy để canh tác và sản xuất rau màu. Công việc này không chỉ góp phần nâng cao cuộc sống và kinh tế của cộng đồng địa phương mà còn liên kết mạnh mẽ với thị trường lớn của Hà Nội và các khu vực lân cận.

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức 

Dựa vào kết quả khảo sát trên trang web Batdongsan, thị trường mua bán nhà đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức trong tháng 12/2023 có một số điểm đáng chú ý như sau:

• Thị trường mua bán nhà đất tại xã Tiền Yên trong tháng 12/2023 đang trải qua giai đoạn sôi động, với nguồn cung đa dạng về loại hình, diện tích, và mức giá. 
• Thị trường chủ yếu tập trung vào đất nền, đất thổ cư và nhà ở riêng lẻ. Mức giá có sự tăng nhẹ so với tháng trước.
• Thị trường ghi nhận sự tham gia đa dạng từ cả nhà đầu tư và người mua ở thực. Nhà đầu tư chiếm đa số, với mục đích đầu tư ngắn hạn hoặc dài hạn, trong khi người mua ở thực cũng có nhu cầu, tuy nhiên tỷ lệ này thấp hơn so với nhà đầu tư.

Nhà đất huyện Tiền Yên sẽ tiếp tục phát triển (Nguồn: Gia đình)

• Các dự án khu đô thị tại xã Tiền Yên đang thu hút sự chú ý của khách hàng, đặc biệt là những dự án có vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và tiện ích đầy đủ.
• Thị trường mua bán nhà đất tại xã Tiền Yên có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố Hà Nội và kết nối thuận tiện với các quận, huyện lân cận. Cùng với đó, tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội cao và giá đất tương đối mềm so với các khu vực khác trong thành phố.

Dự kiến, thị trường mua bán nhà đất tại xã Tiền Yên sẽ tiếp tục duy trì sức nóng trong thời gian tới, nhờ vào các yếu tố thuận lợi về vị trí, hạ tầng và tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội.

Cập nhật giá bán nhà đất xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức

Dựa vào kết quả tìm kiếm trên trang web Batdongsan, thị trường mua bán nhà đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức trong tháng 12/2023 dao động từ 3.35 - 74.29 triệu đồng/m2, cụ thể:

• Giá đất tại xã Tiền Yên dao động từ 151.1 triệu đồng đến 7.77 tỷ đồng , phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của từng lô đất.
• Giá nhà ở tại xã Tiền Yên dao động từ 1.95 - 2.6 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của từng căn nhà.

Nhà đất xã Tiền Yên sẽ ngày càng phát triển (Nguồn: Homedy)

Dưới đây là giá một số nhà, đất đang được bán tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức:

• Đất thổ cư 69m2 đường Vành Đai 4, xã Tiền Yên có giá 2.48 tỷ đồng
• Đất đường 422A diện tích 95m2 có giá 3.23 tỷ đồng
• Nhà riêng 3 tầng, diện tích 52.5m2 tại đường Vành Đai 4 có giá bán 2.1 tỷ đồng

(Nguồn: Batdongsan 12/2023)

Trên đà phát triển tích cực, thị trường nhà đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đang là điểm sáng trong bối cảnh bất động sản thị trường. Những biến động tích cực về giá bán trong tháng 12/2023, nhất là sự tăng nhẹ của giá đất nền phân lô và nhà ở riêng lẻ, chứng minh sức hút và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực này.

Thị trường nhà đất tại xã Tiền Yên đang là điểm đến hấp dẫn với những cơ hội đầu tư và phát triển trong tương lai. Sự đa dạng về loại hình bất động sản cung cấp sự lựa chọn linh hoạt, đồng thời đánh dấu một tiến triển tích cực trong thị trường nhà đất thổ cư huyện Hoài Đức.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Mua bán đất nền đường Vành đai 4 huyện Hoài Đức

Các dự án bất động sản tại huyện Hoài Đức được hưởng lợi từ tuyến vành đai 4