Nhà đất tại xã Sen Chiểu, huyện Phúc Thọ có giá bán bao nhiêu?

Bạn đang muốn sở hữu nhà đất tại xã Sen Chiểu, huyện Phúc Thọ? Bạn muốn biết giá bán nhà đất thổ cư huyện Phúc Thọ hiện nay? Bài viết này OneHousing sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về thị trường bất động sản tại khu vực này. 

Tổng quan về xã Sen Chiểu huyện Phúc Thọ

Huyện Phúc Thọ là một huyện ngoại thành phía Tây thủ đô Hà Nội, có diện tích 117.3 km2 và dân số năm 2021 là 196.000 người (Nguồn: Wikipedia). Huyện nằm bên bờ hữu ngạn của sông Hồng và sông Đáy, có vị trí địa lý tiếp giáp cụ thể:

• Phía Tây tiếp giáp thị xã Sơn Tây
• Phía Nam tiếp giáp hai huyện Thạch Thất và Quốc Oai
• Phía Đông tiếp giáp huyện Đan Phượng và Hoài Đức với ranh giới là sông Đáy
• Phía Bắc tiếp giáp huyện Yên Lạc và Vĩnh Tường (Vĩnh Phúc) với ranh giới là sông Hồng

Huyện Phúc Thọ nằm ở ngoại thành phía Tây Hà Nội (Nguồn: Báo công thương)

Huyện Phúc Thọ có 21 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 1 thị trấn và 20 xã. Xã Sen Chiểu là một trong những xã có diện tích lớn nhất của huyện, với diện tích khoảng 10.7 km2. Xã Sen Chiểu nằm ở phía Tây của huyện, giáp ranh với các xã Long Xuyên, Thanh Đa, Thụy An và Thượng Cốc. 

Từ năm 2020, xã Sen Chiểu và xã Phương Độ huyện Phúc Thọ được sáp nhập thành xã Sen Phương. Xã này có diện tích 7.89 km2, dân số năm 2019 là 11.752 người, mật độ dân số đạt 1.489 người/km2 (Nguồn Wikipedia). 

Xã Sen Phương nằm ở phía Tây Bắc huyện Phúc Thọ, có vị trí tiếp giáp như sau:

• Phía Đông tiếp giáp hai xã Võng Xuyên và Xuân Đình
• Phía Tây tiếp giáp thị xã Sơn Tây
• Phía Nam tiếp giáp xã Thọ Lộc
• Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Vĩnh Phúc bởi ranh giới sông Hồng..

Xã Sen Phương hiện nay là một trong những xã nông thôn mới của Hà Nội, có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội. Xã có nhiều hoạt động sản xuất kinh doanh đa dạng, như trồng rau, nuôi cá, chăn nuôi gia súc, sản xuất gạch, xi măng, may mặc, cơ khí... Xã cũng có nhiều công trình hạ tầng được đầu tư và nâng cấp, như đường giao thông, trường học, bệnh viện, nhà văn hóa... Xã cũng chú trọng đến việc phát triển văn hóa - giáo dục - y tế - an sinh xã hội cho người dân. 

Thực trạng mua bán nhà đất thổ cư huyện Phúc Thọ

Nhà đất thổ cư là loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm khi muốn mua bán nhà đất tại huyện Phúc Thọ. Nhà đất thổ cư là những căn nhà được xây dựng trên đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và được cấp phép xây dựng hợp pháp. Loại hình này có ưu điểm là có giá trị cao, an toàn pháp lý, dễ dàng giao dịch và có thể sử dụng lâu dài.

Huyện Phúc Thọ có vị trí địa lý thuận lợi, giao thông thuận tiện, gần các khu công nghiệp lớn và các đô thị phát triển. Đây là một trong những điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư bất động sản, cũng như của nhiều người có nhu cầu mua nhà để ở hoặc cho thuê.

Nhà đất thổ cư huyện Phúc Thọ được nhiều khách hàng và giới đầu tư quan tâm (Người: Guland)

Nhu cầu mua bán nhà đất thổ cư huyện Phúc Thọ khá cao, do huyện có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội, giao thông thuận tiện và môi trường sống trong lành. Tuy nhiên, người mua nhà đất thổ cư cũng cần lưu ý một số điều khi giao dịch, như:

• Kiểm tra kỹ thông tin về người bán, giấy tờ pháp lý của nhà đất và giá cả thị trường để tránh bị lừa đảo hoặc mất thời gian.
• Chọn nhà đất thổ cư có vị trí thuận lợi, gần các tiện ích công cộng như chợ, trường học, bệnh viện và có hướng nhà phù hợp với phong thủy.
• Đối với những lô nhà đất thổ cư nằm trong các dự án mới, cần xem xét kỹ tiến độ triển khai, uy tín của chủ đầu tư và chính sách bảo hành - bảo trì của dự án.

Để có thể mua được nhà đất thổ cư huyện Phúc Thọ ưng ý, an toàn và hiệu quả, người mua cần phải nắm rõ các thông tin về: giá cả thị trường, pháp lý của bất động sản, chất lượng của công trình xây dựng, vị trí và tiện ích của khu vực, cũng như các chi phí phát sinh trong quá trình giao dịch. 

Cập nhật giá bán nhà đất xã Sen Chiểu huyện Phúc Thọ

Giá bán nhà đất tại xã Sen Chiểu có xu hướng tăng dần theo thời gian do nhu cầu mua nhà của người dân ngày càng cao, cùng với sự phát triển của hạ tầng giao thông và tiện ích xung quanh. Tuy nhiên, giá bán nhà đất cũng có sự chênh lệch giữa các khu vực khác nhau trong xã. Các khu vực có mặt tiền đường lớn, gần trung tâm xã hoặc gần các điểm du lịch như Đồng Bưởi, Đền Thượng... có giá bán cao hơn so với các khu vực xa trung tâm hoặc có hạ tầng kém.

Giá bán nhà đất tại xã Sen Chiểu phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí, diện tích, hướng, pháp lý, hạ tầng, tiện ích… Tuy nhiên thông tin cụ thể về các căn đang bán trên thị trường hiện không có nhiều.

Người mua hoặc các nhà đầu tư bất động sản có thể tham khảo theo nguồn tin web batdongsan cập nhật 12/2023, giá bán nhà đất thổ cư huyện Phúc Thọ với mức giá dao động từ 500 triệu đồng đến 13.5 tỷ đồng cho mỗi lô. Diện tích của các lô nhà đất thổ cư cũng đa dạng từ 41 - 1.663 m2. 

Khu vực xã Sen Chiểu huyện Phúc Thọ (Nguồn Google Maps)

Bài viết trên đây OneHousing đã cập nhật mới nhất về giá bán nhà đất tại xã Sen Chiểu huyện Phúc Thọ. Hy vọng những thông tin trong bài sẽ hữu ích với bạn.  

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà đất tại xã Hiệp Thuận, huyện Phúc Thọ có giá bán bao nhiêu?

Nhà đất tại xã Sen Phương, huyện Phúc Thọ có giá bán bao nhiêu?