Nhà đất tại xã Hiền Giang, huyện Thường Tín có giá bán bao nhiêu?

Nhà đất tại xã Hiền Giang, huyện Thường Tín đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Vậy giá bán nhà đất tại khu vực này hiện nay là bao nhiêu, cùng OneHousing tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan về xã Hiền Giang, huyện Thường Tín

Về huyện Thường Tín

Huyện Thường Tín nằm ở phía Nam của thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 20km. Tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Thường Tín là 127,59 km2 với tổng dân số tính đến năm 2021 là 262.222 người và mật độ dân số đạt 1.961 người/km2

Huyện Thường Tín có vị trí địa lý tiếp giáp như sau:

• Phía Đông giáp sông Hồng và huyện Khoái Châu, Văn Giang (tỉnh Hưng Yên
• Phía Tây giáp huyện Thanh Oai
• Phía Nam giáp huyện Phú Xuyên
• Phía Bắc giáp huyện Thanh Trì.

Vị trí huyện Thường Tín trên bản đồ (Nguồn: Đất Vàng Việt Nam)

Huyện Thường Tín đang trên đà chuyển dịch về cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa - hiện đại hóa, ưu tiên phát triển về công nghiệp, thương mại dịch vụ và xây dựng. Trên địa bàn huyện có nhiều khu công nghiệp, doanh nghiệp sản xuất với đa dạng các lĩnh vực như:  Cụm công nghiệp Liên Phương, Cụm công nghiệp Duyên Thái, Cụm công nghiệp Phụng Hiệp,... 

Về văn hóa, đây là nơi có truyền thống lịch sử văn hóa đa dạng của vùng ven đô. Hiện nay, trên địa bàn huyện Thường Tín có 126 làng cổ, được chia thành 169 thôn và tổ dân phố. Đây cũng là một vùng đất nổi tiếng với nhiều người đỗ đạt cao và được lưu lại trong danh sử sách như: họ Ngô ở Nghiêm Xá, họ Vũ làng Ba Lăng, họ Từ ở làng Khê Hồi,...

Hệ thống trường học tại đây cũng được đầu tư và phát triển cả về cơ sở vật chất lẫn cả đội ngũ giáo viên. Hiện nay, huyện Thường Tín có 29 trường tiểu học, 30 trường trung học cơ sở, 6 trường trung học phổ thông và 2 trường cao đẳng.

Về xã Hiền Giang

Xã Hiền Giang là một xã thuộc huyện Thường Tín, thủ đô Hà Nội. Xã có vị trí địa lý thuận lợi, nằm giữa trung tâm kinh tế nhộn nhịp và các vùng nông thôn tiềm năng khác, là địa điểm thu hút nhiều sự quan tâm trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh.

Xã có diện tích là 3,21km2 với dân số là 4.110 người và  có vị trí địa lý như sau:

• Phía Bắc giáp xã Khánh Hà
• Phía Đông giáp xã Hòa Bình
• Phía Nam giáp xã Tiền Phong
• Phía Tây giáp huyện Thanh Oai

Vị trí xã Hiền Giang, huyện Thường Tín (Nguồn: Google Maps)

Xã Hiền Giang có một làng nghề truyền thống nổi tiếng, đó là làng chạm khắc đá Nhân Hiền. Làng nghề này có lịch sử lâu đời, đã được hình thành và phát triển từ thế kỷ 17. Làng nghề chạm khắc đá Nhân Hiền chuyên sản xuất các sản phẩm từ đá, như tượng Phật, tượng thú, đồ thờ, tranh đá, phù điêu,... Các sản phẩm của làng nghề được làm từ các loại đá quý, có độ bền cao và tính thẩm mỹ cao.

Nền kinh tế của xã Hiền Giang chủ yếu là nông nghiệp. Ngoài ra, xã cũng có một số làng nghề truyền thống, như làng chạm khắc đá Nhân Hiền, làng nghề mộc Chế Bồng,... Xã Hiền Giang có hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư xây dựng đồng bộ, đảm bảo phục vụ nhu cầu sinh hoạt và sản xuất của người dân.

Xã Hiền Giang là một vùng đất giàu truyền thống văn hóa, có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội. Trong đó, làng nghề chạm khắc đá Nhân Hiền là một trong những làng nghề truyền thống nổi tiếng của huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội.

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã xã Hiền Giang, huyện Thường Tín

Xã Hiền Giang, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội là một địa phương có vị trí thuận lợi, nằm gần trung tâm thành phố và có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội. Chính vì vậy, thị trường bất động sản tại khu vực này đang ngày càng sôi động.

Tiềm năng bất động sản

Xã Hiền Giang có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản, bao gồm:

• Vị trí thuận lợi: Xã nằm gần trung tâm thành phố Hà Nội, có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch đi qua, thuận tiện cho việc đi lại và giao thương.
• Cơ sở hạ tầng phát triển: Hệ thống giao thông, điện, nước,... được đầu tư xây dựng đồng bộ, đảm bảo về nhu cầu sinh hoạt và sản xuất của người dân.
• Tiềm năng phát triển kinh tế: Xã có nhiều làng nghề truyền thống, có nhiều khu công nghiệp đang được triển khai xây dựng, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu nhập cho người dân.

Khả năng kết nối

Khả năng kết nối của xã Hiền Giang khá thuận lợi, với các tuyến đường huyết mạch như:

• Đường Quốc lộ 1A
• Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ
• Đường tỉnh 427

Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ chạy ngang qua địa bàn huyện Thường Tín (Nguồn: VnEconomy)

Từ xã Hiền Giang, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội, các khu vực lân cận và các tỉnh phía Bắc. Tuy nhiên, khu vực này cũng có một số nhược điểm như sau:

• Mật độ dân cư cao: Xã Hiền Giang có dân số đông, dẫn đến tình trạng quá tải hạ tầng, ô nhiễm môi trường.
• Tỷ lệ ô nhiễm môi trường: Xã Hiền Giang có nhiều khu công nghiệp, dẫn đến ô nhiễm môi trường.

Thị trường bất động sản tại xã Hiền Giang đang có những bước phát triển mạnh mẽ. Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển kinh tế, khu vực này hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Hiền Giang, huyện Thường Tín

Nhà đất xã Hiền Giang, huyện Thường Tín (Nguồn: Giáo dục Thủ đô)

Giá bán nhà đất thổ cư tại xã Hiền Giang, huyện Thường Tín hiện nay đang ở mức khá hợp lý, phù hợp với tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Cụ thể, giá bán đất nền tại đây dao động từ 23,21 - 31,03 triệu đồng/m2 (Nguồn: batdongsan tháng 12/2023), tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.

Với mức giá này, các gia đình có thu nhập trung bình vẫn có thể sở hữu được một mảnh đất để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư. Bên cạnh đó, xã Hiền Giang đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ, hạ tầng giao thông được nâng cấp, các khu đô thị mới được quy hoạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế - xã hội. Do đó, giá đất tại đây trong tương lai có thể sẽ tiếp tục tăng cao.

Qua bài viết trên, OneHousing đã cung cấp một số thông tin hữu ích về nhà đất thổ cư huyện Thường Tín và giá bán nhà đất tại xã Hiền Giang. Hy vọng bài viết sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm kiếm và lên kế hoạch mua nhà đất phù hợp với nhu cầu của bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà đất tại xã Nguyễn Trãi, huyện Thường Tín có giá bán bao nhiêu?

Nhà đất tại xã Minh Cường, huyện Thường Tín có giá bán bao nhiêu?