Nhà đất tại xã Di Trạch, huyện Hoài Đức có giá bán bao nhiêu?

Thị trường bất động sản ở các khu vực ven đô Hà Nội hiện đang trở nên ngày càng sôi động. Ngoài các khu đô thị lớn như Gia Lâm, Hưng Yên, thị trường mua bán nhà đất tại Di Trạch, Hoài Đức cũng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. OneHousing sẽ giúp bạn tìm hiểu thêm về thị trường nhà đất tại xã Di Trạch, huyện Hoài Đức qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về xã Di Trạch huyện Hoài Đức

Xã Di Trạch nằm ở phía Đông của Huyện Hoài Đức và tiếp giáp với xã Kim Chung, xã Lại Yên, xã Vân Canh và xã Phương Canh của quận Nam Từ Liêm. Xã có diện tích tự nhiên là 267,87ha và là một trong những xã phát triển nhất của huyện Hoài Đức. 

Tọa lạc ở vùng ngoại ô Thủ đô Hà Nội, xã Di Trạch mang đến không khí trong lành và môi trường êm ả. Dù vậy, xã Di Trạch vẫn tiếp cận gần với các trung tâm dịch vụ và tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và chợ. Nhờ quỹ đất rộng và vị trí thuận lợi đến trung tâm Hà Nội, xã Di Trạch đang chứng kiến nhiều dự án bất động sản đang triển khai và chuẩn bị xây dựng.

Địa giới hành chính của xã Di Trạch (Nguồn: VietnamBiz)

Hạ tầng giao thông tại xã Di Trạch đã được phát triển đáng kể. Đặc biệt, Quốc lộ 32 là tuyến đường chính đi qua xã, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân kết nối với các vùng lân cận và trung tâm Hà Nội. Xã cũng có mạng lưới đường nhánh và đường tỉnh lộ để kết nối với các xã và huyện láng giềng.

Hệ thống giao thông công cộng, bao gồm xe buýt, cũng đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân. Bên cạnh đó, trong xã, có hệ thống đường nội bộ và các công trình cầu, cống giúp đảm bảo giao thông thông suốt và an toàn.

Xã Di Trạch có mạng lưới giao thông khá phát triển (Nguồn: Việt Nam mới)

Hơn nữa, xã Di Trạch nằm trên nhiều tuyến đường huyết mạch sẽ được thành phố Hà Nội quy hoạch mở rộng trong thời gian tới. Có những tuyến đường nổi bật như từ Khu đô thị Vân Canh đến dự án Sơn Đồng Center, từ Khu đô thị Kim Chung đến khu đất dịch vụ Lại Yên hay từ Khu đô thị Kim Chung đến Khu đô thị Vườn Cam.

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Di Trạch, huyện Hoài Đức

Thị trường nhà đất thổ cư huyện Hoài Đức ngày càng sôi động và náo nhiệt. Các chuyên gia cho rằng, trong vòng 10 năm trở lại, nhờ đầu tư vào hệ thống hạ tầng giao thông và các yếu tố như an ninh đô thị, trường học và bệnh viện, quận Hoài Đức dần nâng tầm vị thế của mình trên thị trường bất động sản.

Nhờ hạ tầng giao thông thuận tiện, bất động sản tại huyện Hoài Đức đang trở thành điểm nóng, thu hút sự quan tâm của nhiều "ông lớn". Đối với các dự án nhà biệt thự và liền kề, chúng sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đông thành viên, mang đến không gian sống rộng rãi và thoáng mát.

Hoài Đức đang dần trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản (Nguồn: Tầm Nhìn)

Trong đó, xã Di Trạch cũng đang nhận được nhiều sự quan tâm do sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch như đường Tân Lập - An Khánh dài 16km, góp phần khiến diện mạo xã Dĩ Trạch thay đổi từng ngày. 

Trong bối cảnh đất trong nội đô dần thu hẹp và giá cả ngày càng tăng cao, người dân có xu hướng tìm kiếm các khu vực ngoại đô như Hoài Đức hay Gia Lâm. Xã Di Trạch và huyện Hoài Đức nói chung đang trở thành sự lựa chọn của nhiều người dân Thủ đô nhờ sự phát triển về giao thông, tiện ích và vị trí thuận lợi để di chuyển vào trung tâm thành phố. 

Tốc độ đô thị hóa cao và sự gia tăng dân số di cư đến Hà Nội để sinh sống và làm việc cũng góp phần làm cho thị trường bất động sản Di Trạch và Hoài Đức trở nên sôi động và phát triển mạnh mẽ hơn bao giờ hết. So với giá nhà đất trong nội đô, giá mua bán nhà đất tại Di Trạch, Hoài Đức hiện đang hấp dẫn với mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu của đa số người dân.

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Di Trạch, huyện Hoài Đức

Hiện nay, nguồn cung nhà đất tại xã Di Trạch còn khá nhiều, so sánh với các khu vực khác của Thủ đô Hà Nội. Theo cập nhật từ chuyên trang Batdongsan tháng 12/2023, giá bán nhà đất tại xã Di Trạch hiện dao động trong khoảng 65,95 triệu đồng/m2 đến 161,29 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí cụ thể, tình trạng nhà và nội thất đi kèm. 

Một số nhà đất đang được rao bán mà khách hàng có thể tham khảo như:

• Nhà đường Đan Khê, Di Trạch diện tích 96m2 có giá 7,68 tỷ đồng.
• Nhà đường Văn Minh, Di Trạch diện tích 50m2 có giá 6,5 tỷ đồng.
• Nhà đường Di Ái, Di Trạch diện tích 78m2 có giá 5,9 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023)

Thị trường nhà đất thổ cư huyện Hoài Đức nói chung và xã Di Trạch nói riêng là một lựa chọn đáng xem xét cho các nhà đầu tư. Với vị trí thuận lợi và mức giá hợp lý, đây có thể trở thành nơi lý tưởng để cư dân Thủ đô an cư và lạc nghiệp. OneHousing hy vọng rằng thông qua bài viết này, khách hàng sẽ có thêm thông tin hữu ích để đưa ra quyết định đầu tư.  

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Mua bán đất nền đường Vành đai 4 huyện Hoài Đức

Các dự án bất động sản tại huyện Hoài Đức được hưởng lợi từ tuyến vành đai 4