Nguyên tắc đóng góp trong thẩm định giá bất động sản nghĩa là gì?

Hỏi: Nguyên tắc đóng góp trong thẩm định giá bất động sản nghĩa là gì?

Giải đáp: 

Nguyên tắc đóng góp trong thẩm định giá bất động sản xác định giá trị của từng bộ phận trong tổng thể tài sản.

• Giá trị của một bộ phận được đo lường dựa trên mức độ nó làm tăng hoặc giảm giá trị toàn bộ tài sản.
• Các yếu tố như cải tiến hoặc nâng cấp nhỏ (như lắp điều hòa, cửa sổ...) có thể làm tăng giá trị tổng thể tài sản và thu nhập từ tài sản.
• Việc đánh giá giá trị của từng bộ phận phải được thực hiện trong mối liên hệ với tổng tài sản, không đánh giá riêng lẻ từng phần.
• Nguyên tắc này giúp người định giá và nhà đầu tư đưa ra quyết định hợp lý khi xem xét đầu tư thêm vào tài sản.

Việc đánh giá giá trị của từng bộ phận khi thẩm định giá bất động sản phải được thực hiện trong mối liên hệ với tổng tài sản (Nguồn: Kissock)

Trường hợp bạn đang cần xác định giá trị bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác, việc sử dụng công cụ đáng tin cậy là rất quan trọng. Công cụ định giá bất động sản online của OneHousing giúp bạn có được kết quả ngay lập tức, dựa trên cơ sở dữ liệu hơn 2,662,000 bất động sản từ thị trường. Với sự công nhận của Techcombank và hoàn toàn miễn phí, OneHousing cung cấp giải pháp tối ưu cho mọi nhu cầu định giá bất động sản của bạn.

Xem thêm

Có những phương pháp thẩm định giá bất động sản chung cư nào phổ biến?

Vai trò và mục đích thẩm định giá bất động sản đầu tư là gì?