Việc tích lũy đủ tài chính cá nhân để mua nhà luôn là một bài toán khó, đặc biệt là với người trẻ. Để sớm sở hữu được bất động sản mơ ước, nhiều người sẵn sàng lựa chọn chiến lược mạo hiểm - mua nhà trả góp. Tìm hiểu qua bài viết sau!

Người trẻ dũng cảm: Mua nhà trả góp trong bối cảnh giá thuê tăng vọt

Mua nhà khi còn trẻ đồng nghĩa với việc bạn sắp sửa gánh một khoảng nợ lớn và phải nỗ lực lao động để kiếm đủ tiền trả nợ trong những năm tiếp theo của cuộc đời. Kế hoạch tiết kiệm cho đến khi đủ tiền rồi mới mua nhà được nhiều người lựa chọn bởi tính an toàn và ổn định hơn. Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, nhiều chính sách ưu đãi được tung ra và sự tăng vọt của giá thuê đã khiến người trẻ chuyển sang lựa chọn hình thức vay mua nhà. Cùng tìm hiểu ngay qua bài viết sau!

Những lợi ích của việc sở hữu nhà khi còn trẻ

Thoát khỏi vòng xoáy thuê nhà 

Một trong những lợi thế dễ dàng nhận thấy nhất nếu mua nhà khi còn trẻ đó là tránh khỏi vòng xoáy trả tiền thuê nhà hàng tháng. Bất chấp tình hình đang suy thoái ngày một nghiêm trọng của nền kinh tế, giá nhà cho thuê vẫn tiếp tục leo cao, đặc biệt là ở những thành phố lớn. Tại thành phố Hồ Chí Minh, theo báo cáo của trang Batdongsan, được cập nhật vào tháng 03/2024, giá thuê trung bình đã tăng từ 500.000 - 1.000.000 đồng ở vùng ven, từ 1.000.000 - 3.000.000 đồng ở khu vực nội thành. Trong khi đó, ở thủ đô Hà Nội, con số này rơi vào khoảng từ 1.000.000 - 2.000.000 đồng, tương đương với tỷ lệ tăng 10 - 20% so với năm 2023.

Chi phí thuê nhà tăng vọt trong thời gian gần đây (Nguồn: time).

Khi giá thuê nhà lên cao đỉnh điểm là lúc người thuê phải tìm đủ mọi cách để đối phó: chọn những căn nhà có diện tích nhỏ hơn, chất lượng thấp hơn, ít tiện ích hơn hoặc xa trung tâm hơn. Nhiều người cũng chọn ở ghép với bạn bè, người thân thậm chí là người lạ để giải quyết vấn đề, tuy nhiên về lâu dài, chúng đều không phải là giải pháp tối ưu. Để thoát khỏi vòng xoáy đó, ngày càng có nhiều bạn trẻ lựa chọn việc vay mua nhà, tận dụng các chính sách ưu đãi để từng bước sở hữu tổ ấm thuộc về mình.

Có thêm thời gian để chờ đợi ngôi nhà tăng giá

Những ngôi nhà nói riêng và các sản phẩm bất động sản nói chung có tính thanh khoản thấp. Do đó, quá trình mua vào và bán ra kiếm lời cần có một khoảng thời gian chờ đợi nhất định. Việc vay mua nhà khi còn trẻ là một giải pháp tuyệt vời vào lúc này. Giá trị của các bất động sản thường tăng theo thời gian, mua nhà càng sớm đồng nghĩa với việc bạn càng có nhiều cơ hội để nắm bắt những điểm nóng của thị trường. Bên cạnh đó, việc mua nhà sớm cũng sẽ giúp bạn tránh được những hệ quả có thể xảy ra khi tỷ lệ lạm phát của quốc gia tăng cao.

Trở nên có trách nhiệm hơn khi quản lý tài chính cá nhân

Áp lực về tài chính để trả nợ là nguyên nhân hàng đầu khiến nhiều khách hàng né tránh việc vay mua nhà. Tuy nhiên, đôi khi chúng lại trở thành động lực giúp họ trở nên có trách nhiệm hơn trong việc quản lý tài chính cá nhân. Người trẻ tuổi có xu hướng thả lỏng và ít tính toán về tiền bạc hơn so với những người lớn tuổi, đặc biệt là với những người chưa lập gia đình và chưa có con. Thay vì tiêu pha vào những khoản mua sắm, vui chơi tiêu sản, tại sao không dùng số tiền đó để trả dần ngôi nhà cho mình và hoàn toàn sở hữu nó ở tuổi trung niên? Đặt bản thân vào tình thế bắt buộc phải cam kết trả đủ lãi và gốc hàng tháng sẽ giúp bạn có thể thực sự học được cách tiết kiệm.

Người trẻ tiết kiệm nhiều hơn khi mua nhà sớm. (Nguồn: nj).

Tự do, riêng tư và an tâm hơn

Có cho riêng mình một căn nhà đồng nghĩa với việc bạn có thể tự do làm bất kỳ điều gì mình muốn bên trong ngôi nhà đó. Cho dù là sơn tường, thay thế nội thất, cải tạo mái ngói,... bạn đều có thể làm theo ý muốn của mình. Đây là những lợi ích mà việc cho thuê chắc chắn không thể mang lại được. Bên cạnh đó, một không gian sống cá nhân cũng mang lại sự riêng tư và thoải mái. Người trẻ khi sở hữu nhà sẽ không cần phải lo lắng sẽ bị chủ cho thuê phàn nàn mỗi khi có bạn bè và người thân đến chơi nhà. 

Mọi người khi chưa mua được ngôi nhà cho riêng mình thường phải ám ảnh bởi rất nhiều vấn đề: tiền thuê nhà, tiền đền bù hư hỏng cho chủ cho thuê, thời hạn trả nhà, tìm nhà thuê,... Chi phí để mua một ngôi nhà thoạt nhìn có vẻ sẽ rất lớn, tuy nhiên theo thời gian cái giá phải trả này hoàn toàn xứng đáng để đảm bảo bạn có một cuộc sống bình yên, thoải mái.

Lựa chọn Techcombank làm ngân hàng cung cấp gói vay mua nhà của bạn

Là một trong những đơn vị đi đầu trong việc hỗ trợ người trẻ sớm sở hữu được ngôi nhà mơ ước, ngân hàng Techcombank chuyên cung cấp các gói vay mua nhà với ưu đãi hấp dẫn và dịch vụ tiện ích đi kèm, bao gồm:

• Mức lãi suất vay mua nhà cố định chỉ từ 10.5%/năm.
• Thời gian cho vay tối đa kéo dài lên đến 35 năm.
• Không bị giới hạn độ tuổi khi vay vốn.
• Đa dạng các hình thức giải ngân linh hoạt.
• Trả nợ trước hạn chỉ phải đóng phí phạt 0.5 - 1%/năm.

Techcombank cung cấp nhiều gói vay mua nhà ưu đãi cho người trẻ (Nguồn: tienphong).

Có thể thấy, ngày càng có nhiều người chọn mua nhà khi còn trẻ thông qua hình thức vay vốn ngân hàng. Đây là một trong những giải pháp hàng đầu giúp các bạn trẻ sớm sở hữu được nhà ở, tuy nhiên cũng đòi hỏi người vay cần phải có kế hoạch quản lý tài chính cá nhân đúng đắn và hiệu quả. Hy vọng bài viết đã giúp bạn hiểu thêm về xu hướng vay mua nhà ở người trẻ, từ đó có thể cân nhắc áp dụng linh hoạt cho trường hợp của bản thân.

Xem thêm

Tất toán là gì? Làm thế nào để tất toán khoản vay khi mua nhà trả góp?

Nên mượn tuổi mua nhà chung cư hay không?