Người trẻ có nên mua nhà sớm?

Người trẻ, những con người đang đứng trước ngưỡng cửa cuộc sống đầy triển vọng và sự hứa hẹn của tương lai. Việc mua một căn nhà sở hữu riêng luôn là mục tiêu quan trọng đối với nhiều người trẻ. Tuy nhiên, quyết định này đòi hỏi sự suy nghĩ cân nhắc và định hướng đúng đắn. Bài viết sau sẽ đưa ra một số lợi ích, bất lợi và những lời khi cho người trẻ mua nhà.

Xu hướng người trẻ mua nhà

Mua nhà là một trong những quyết định quan trọng nhất trong cuộc đời của nhiều người, đặc biệt là giới trẻ. Trong thời đại hiện đại, nhu cầu ổn định cuộc sống, tạo dựng tài sản và thể hiện đẳng cấp của giới trẻ ngày càng cao. Điều này dẫn đến xu hướng mua nhà từ sớm của nhiều người trẻ Việt Nam, bất chấp những khó khăn và áp lực về tài chính, pháp lý và xã hội.

Một ví dụ điển hình cho xu hướng này là trường hợp của Nguyễn Quang Nam, một chàng trai 19 tuổi, quê ở Bắc Giang, đang học tại Học viện Hành chính Quốc gia ở Hà Nội. Nam đã mua một căn hộ 70 m2, hai phòng ngủ tại quận Bắc Từ Liêm với giá 2,4 tỷ đồng vào tháng 10/2023, khi mới nhập học ở Hà Nội. Đây là một quyết định mà Nam đã chuẩn bị từ rất lâu, bằng cách tích lũy tiền tiết kiệm, làm sáng tạo nội dung ở 2 kênh là Youtube và Tiktok.

Ban đầu sẽ khó khăn nhưng dần dần nguồn thu nhập của Nam cũng ổn định tầm 60-80 triệu đồng/tháng. Nam cho biết, lý do chính khiến anh quyết định mua nhà sớm là muốn có một không gian riêng tư, thoải mái và an toàn cho bản thân và người thân.

Nguyễn Quang Nam đã sở hữu căn nhà đầu tiên ở tuổi 19 (Nguồn: NVCC từ VNExpress).

Nam không phải là trường hợp đơn lẻ. Theo báo cáo của tập đoàn công nghệ bất động sản Property Guru, đối tượng từ 26-42 tuổi là nhóm có nhu cầu mua bất động sản cao nhất trong năm 2023. Cụ thể, nhóm tuổi từ 27-30 chiếm quá 42%, nhóm tuổi 32-40 chiếm khoảng 24%. Trái lại, nhóm tuổi trên 42 chỉ chiếm khoảng 15% tổng số khách hàng tìm kiếm nhà đất trong năm nay.

Property Guru cũng chỉ ra rằng, những người thuộc thế hệ Gen Z và Gen Y, những người dưới 35 tuổi, đã có xu hướng tìm kiếm thông tin về bất động sản ngày càng tăng trong ba năm qua.

Ưu và nhược điểm khi nguồ trẻ mua nhà từ sớm

Người trẻ mua nhà từ sớm là một xu hướng ngày càng phổ biến của giới trẻ Việt Nam, nhưng cũng là một quyết định đầy rủi ro và thách thức. Dưới đây là một số ưu và nhược điểm cần lưu ý:

Ưu điểm:

• Mua nhà từ sớm giúp giới trẻ có một không gian riêng tư, thoải mái và an toàn cho bản thân và người thân. Điều này có thể tạo ra một môi trường sống tốt hơn, nâng cao chất lượng cuộc sống và hạnh phúc.
• Mua nhà từ sớm cũng là một cách đầu tư vào bất động sản, một kênh sinh lời hấp dẫn và ổn định trong bối cảnh kinh tế khó khăn. Nếu mua nhà ở vị trí đắc địa, chất lượng tốt và pháp lý rõ ràng, giới trẻ có thể bán lại với giá cao hơn hoặc cho thuê để có thu nhập thụ động.
• Mua nhà từ sớm cũng thể hiện sự chủ động, tự lập và trưởng thành của giới trẻ. Điều này có thể tăng cường lòng tự trọng, tự tin và tôn trọng của bản thân và người khác. Đồng thời, mua nhà từ sớm cũng là một cách thể hiện đẳng cấp và khẳng định vị thế xã hội của giới trẻ.

Độ tuổi mua nhà đang có xu hướng trẻ hoá. (Nguồn: Reatimes).

Nhược điểm:

• Mua nhà từ sớm đòi hỏi giới trẻ phải chịu đựng một áp lực tài chính rất lớn. Để mua được nhà, giới trẻ phải tích lũy tiền tiết kiệm, đầu tư, vay mượn từ ngân hàng, gia đình hoặc bạn bè. Điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng chi tiêu, tiết kiệm và đầu tư của giới trẻ trong tương lai, cũng như gây ra những mâu thuẫn và xung đột trong các mối quan hệ.
• Mua nhà từ sớm cũng có thể gặp phải những rủi ro và khó khăn về pháp lý và xã hội. Nhiều dự án bất động sản có thể bị chậm tiến độ, sai phạm, tranh chấp hoặc không đảm bảo chất lượng. Điều này có thể khiến giới trẻ mất tiền oan, mất thời gian và công sức, hoặc phải đối mặt với những vấn đề phức tạp và phiền phức. Ngoài ra, mua nhà từ sớm cũng có thể gây ra sự ganh đua, so sánh và đố kỵ giữa giới trẻ và những người xung quanh, làm mất đi sự bình an và hòa hợp trong cuộc sống.
• Mua nhà từ sớm cũng có thể hạn chế sự linh hoạt, sáng tạo và khám phá của giới trẻ. Khi đã mua nhà, giới trẻ có thể bị ràng buộc bởi những trách nhiệm, nghĩa vụ và mong muốn của bản thân và người thân. Điều này có thể khiến giới trẻ mất đi những cơ hội thay đổi, học hỏi và trải nghiệm những điều mới mẻ và thú vị trong cuộc sống.

Người trẻ có nên mua nhà từ sớm?

Người trẻ mua nhà từ sớm là một quyết định quan trọng và phức tạp, có thể mang lại nhiều lợi ích nhưng cũng có thể gây ra nhiều hậu quả tiêu cực. Vậy, Người trẻ có nên mua nhà từ sớm hay không? Câu trả lời là: tùy thuộc vào hoàn cảnh, nhu cầu, khả năng và mong muốn của mỗi người.

Một số người trẻ nên mua nhà sớm khi  họ có một mục tiêu và kế hoạch mua nhà rõ ràng, phù hợp với lý do, mục đích và thời điểm của mình. Họ cũng cần có một khả năng tài chính đầu tư vững chắc, có thể đáp ứng được chi phí mua nhà, trả nợ và duy trì cuộc sống.

Ngoài ra, người trẻ nên có một kiến thức và kinh nghiệm về thị trường bất động sản, có thể lựa chọn được những dự án bất động sản chất lượng, giá trị và an toàn. Để an toàn, họ có thể nhận một sự hỗ trợ và tư vấn từ những người có kinh nghiệm và uy tín, có thể giúp họ tránh được những rủi ro và khó khăn khi mua nhà.

Giới trẻ cần cân nhắc nguồn tài chính đầu tư thật kỹ trước khi mua nhà. (Nguồn: Nhaxinchao).

Một số người trẻ có thể không nên mua nhà từ sớm nếu họ không có một mục tiêu và kế hoạch mua nhà rõ ràng, chỉ mua nhà theo trào lưu, so sánh hoặc áp lực xã hội. Điều này sẽ khiến họ không có một khả năng tài chính đầu tư ổn định, phải vay mượn quá nhiều, gặp khó khăn trong việc trả nợ và chi tiêu.

Vậy việc mua nhà từ sớm là một quyết định cá nhân, không có một câu trả lời chung cho tất cả mọi người. Người trẻ cần phải cân nhắc kỹ lưỡng, chuẩn bị kỹ càng và hành động có trách nhiệm khi quyết định mua nhà từ sớm.

Tóm lại, người trẻ mua nhà sớm hay không là một quyết định cá nhân phụ thuộc vào hoàn cảnh và ưu tiên của từng người. Việc cân nhắc kỹ lưỡng, tìm hiểu thị trường và lắng nghe lời khuyên từ những chuyên gia bất động sản là rất quan trọng. Bất kể quyết định cuối cùng là gì, việc xem xét mua nhà sớm cần một nguồn tài chính đầu tư vững mạnh để không gây ra ảnh hưởng tiêu cực đến tương lai của thế hệ trẻ.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Tại sao nên đặt mục tiêu mua nhà sớm trước 30 tuổi?

Nhiều dự án mở bán sau Tết Âm lịch: Tin vui cho người mua nhà