Người giàu khuyên: Ba lý do không nên mua nhà cũ
Mua nhà là một quyết định quan trọng của nhiều người hiện nay với mong muốn sở hữu một căn nhà để có chỗ dựa vững chắc hơn cho tương lai. Tuy nhiên, mua nhà không phải là chuyện dễ dàng khi giá bất động sản ngày càng đắt đỏ, tài chính cá cân cần chuẩn bị ngày càng nhiều. Do đó, nhiều người đã có ý định chuyển sang mua nhà cũ.
Theo Cafebiz dẫn lại, lời khuyên của nhiều người giàu ở Trung Quốc là không nên mua nhà cũ, ngay cả khi bạn còn vất vả lắm mới tích lũy được đủ tiền mua nhà mới. Lý do bởi nhà cũ tồn tại khá nhiều vấn đề, nguy cơ. Cụ thể như:
Nhà cũ tồn tại nhiều vấn đề liên quan đến cơ sở vật chất
Trên thực tế, nhà cũ mang lại rất nhiều điểm cộng như giá thành rẻ hơn so với việc mua nhà mới và tự sắm sửa nội thất, đồng thời, gia chủ chỉ cần dọn vào là ở được luôn. Thế nhưng, chúng thường tồn tại rất nhiều vấn đề liên quan đến cơ sở vật chất. Ví dụ có thể kể đến như tường bị rạn nứt, hệ thống cống ngầm bị tắc trầm trọng và có thể vỡ nếu chịu phải tác động mạnh... Điều đáng tiếc là khi mua nhà cũ, hầu hết gia chủ phải sống trong khoảng thời gian dài thì mới nhận biết được vấn đề của chúng.
Bên cạnh đó, cơ sở vật chất xuống cấp còn có thể ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống của các thành viên trong gia đình. Có thể nói đến một số tình trạng như trần nhà bị dột, tường bị bám bụi... Tất cả đều ảnh hưởng to lớn đến an toàn, sức khỏe cũng như tinh thần của mọi người.
Do hệ thống cơ sở vật chất xuống cấp trầm trọng nên nhiều người đã phải tốn kém cả về thời gian và tiền bạc để sửa chữa lại căn nhà này. Đây cũng chính là một trong những vấn đề lớn nhất mà bạn nên lưu tâm khi có ý định mua lại một căn nhà đã qua nhiều đời chủ.
Nhà cũ tồn tại nhiều vấn đề liên quan đến cơ sở vật chất (Nguồn: Phương Nam Cons)
Nhà cũ thường lỗi thời
Đa số những người giàu thường có xu hướng thích tự xây hoặc mua căn nhà mới vì nó sẽ đảm bảo chất lượng. Ngoài ra, ngày nay, bên cạnh việc rao bán nhà mới, các chủ đầu tư cũng cần xem xét đến yếu tố môi trường sống xung quanh. Do đó, khi mua nhà mới, bạn không cần phải quá lo lắng rằng xung quanh có ít tiện ích phục vụ cuộc sống, sinh hoạt sau này như gần với trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại,...
Tuy nhiên, nhiều căn nhà cũ thường đã được xây từ rất lâu, thời điểm hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu vẫn chưa phải là yếu tố đáng cân nhắc khi mua nhà. Bên cạnh đó, nếu mua nhà cũ, những căn hộ lâu năm thường ít dùng thang máy nên việc đi lại sẽ có phần bất tiện. Đặc biệt, khi bạn muốn sửa sang lại nhà cửa thì việc di chuyển đồ đạc sẽ rất khó khăn, hay khi nhà có người già hoặc trẻ nhỏ cũng không thuận tiện.
Hơn nữa, nhiều khu căn hộ cũ không có nhân viên quản lý nên sự tiện nghi cũng như độ an toàn của bất động sản sẽ trở nên kém hơn. Ví dụ như ở trong không gian chung, nhiều nơi chủ nhà sẽ không bận tâm đến việc thuê người dẹp vệ sinh định kỳ. Điều này sẽ gây ra những ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của cư dân. Hay như nếu chẳng may hệ thống thoát nước căn nhà bạn mua bị tắc nghẽn thì sẽ rất khó để tìm thấy một người quản lý giúp giải quyết vấn đề nếu mua nhà cũ ở những khu vực có chất lượng dịch vụ không tốt.
Giá trị của căn nhà không được bảo toàn, khả năng thanh khoản kém
Nhà mới sẽ có tuổi thọ lâu hơn, theo thời gian, bạn cũng sẽ tốn ít chi phí sửa chữa hơn khi mua nhà cũ. Bên cạnh đó, theo như nhu cầu trên thị trường, giá cả nhà đất ngày càng tăng, việc sở hữu một ngôi nhà mới sẽ là khoản đầu tư sinh lời cho bạn trong tương lai sau này. Ngoài ra, nhà mới cũng có thể giúp "tiền đẻ ra tiền", bởi nếu không thích sống ở đó, bạn có thể cho thuê hoặc bán lại với mức giá tốt hơn.
Ngược lại, các căn nhà cũ thường có tính thanh khoản kém, giá trị theo đó cũng giảm dần. Lý do là không ai muốn mua lại một ngôi nhà đã có trên 2 đời chủ nên những người có tiền thường chọn mua đứt nhà mới như một cách đầu tư cho tương lai.
Giá trị của căn nhà không được bảo toàn, khả năng thanh khoản kém (Nguồn: Yuanta Việt Nam)
Hiện tại, OneHousing đang mở bán rất nhiều bất động sản cùng nhiều chính sách ưu đãi khác nhau, phù hợp với đa dạng khách hàng trên thị trường. OneHousing là hệ sinh thái bất động sản toàn diện và uy tín, mang đến cho khách hàng những sản phẩm nhà ở chất lượng cao. Đồng thời, OneHousing cũng cung cấp cho khách hàng các giải pháp hoàn chỉnh và thông minh cho mọi nhu cầu về bất động sản với trải nghiệm thuận tiện. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hay mua nhà thì có thể liên hệ với OneHousing để được hỗ trợ chi tiết nhất.
Trên đây là ba lý do nổi bật không nên mua nhà cũ mà người giàu khuyên bạn. Hy vọng bài viết đã gửi đến cho bạn những thông tin cần thiết để chuẩn bị tài chính cá nhân tốt hơn, sớm mua nhà thích hợp.
Xem thêm
.png)
