Nên hay không việc bán nhà đất tại tỉnh để mua chung cư Sài Gòn cho thuê lấy tiền?

Trong cuộc sống hiện nay, không còn gì xa lạ với tình trạng dân cư từ các tỉnh thành di chuyển lên Sài Gòn để tìm kiếm việc làm cũng như nơi an cư lập nghiệp cho gia đình. Tuy nhiên nhiều người phải đối mặt với vấn đề rằng có nên bán đất tại tỉnh để mua chung cư cho thuê tại Sài Gòn hay không? Hãy để OneHousing cùng người đọc giải đáp thắc mắc trong bài viết dưới đây!

Lợi ích của việc mua chung cư cho thuê tại Sài Gòn để lấy tiền là gì?

Việc mua chung cư cho thuê tại Sài Gòn không chỉ là một quyết định về việc có thêm 1 nơi ở mới mà còn là  cánh cửa mở ra cho gia đình một nguồn thu nhập ổn định và tiềm năng lợi nhuận. Trong bối cảnh thị trường bất động sản Sài Gòn liên tục biến động, việc đầu tư vào một căn hộ để cho thuê có thể là chiến lược đúng đắn giúp gia chủ đảm bảo tài chính và tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Một trong những lợi ích lớn nhất của việc sở hữu chung cư cho thuê tại Sài Gòn là khả năng thu hút đa dạng đối tượng khách hàng. Với vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh, căn hộ của bạn có thể là nơi lý tưởng cho các tệp khách hàng như sinh viên, người lao động và gia đình trẻ. Chính vì vậy mà gia chủ không chỉ được tăng thu nhập mà còn giúp giảm thiểu rủi ro trống trải căn hộ trong quá trình cho thuê.

Một số lợi ích khi mua chung cư Sài Gòn cho thuê (Nguồn: langnhadat)

Ngoài việc đảm bảo nguồn thu nhập ổn định, việc mua chung cư cho thuê tại Sài Gòn còn sở hữu cơ hội tăng cường giá trị bất động sản. Bởi vì thị trường bất động sản khu vực đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ, giúp thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Việc giữ một căn hộ cho thuê trong tay và chờ đợi tăng trưởng giá trị là một chiến lược kinh doanh thông minh trong tương lai.

Một lợi ích quan trọng khác là tính linh hoạt trong quản lý và sử dụng căn hộ. Gia chủ mua chung cư để cho thuê có thể sở hữu quyền kiểm soát hoàn toàn về việc quyết định giá thuê, chọn lọc đối tượng thuê, và thậm chí quyết định việc sử dụng căn hộ trong tương lai. Điều này tạo ra một không gian linh hoạt và tự do, đặc biệt là nếu chủ nhà là một nhà đầu tư có kế hoạch phát triển chiến lược đa dạng.

Cuối cùng, việc chủ nhà mua chung cư cho thuê không chỉ mang lại lợi ích ngay lập tức mà còn là một sự đầu tư cho tương lai. Với sự gia tăng của dân số và nhu cầu về nhà ở tại Sài Gòn, việc sở hữu một căn hộ cho thuê là một quyết định chiến lược. Việc này giúp mở ra cơ hội lớn cho những người đang tìm kiếm sự ổn định tài chính và một nguồn thu nhập bền vững tại mảnh đất Sài Thành này.

Nên hay không việc bán nhà đất tại tỉnh để mua chung cư Sài Gòn cho thuê lấy tiền?

Quyết định bán nhà đất tại tỉnh để mua chung cư cho thuê tại Sài Gòn là một chiến lược đòi hỏi xem xét cẩn thận. Như đã đề cập ở trên thì tình hình thị trường bất động sản tại Sài Gòn đang biến động, và việc này có thể mang lại cho chủ nhà cơ hội đạt lợi nhuận lớn. Tuy nhiên, gia chủ cần phải đánh giá kỹ lưỡng để đảm bảo rằng quyết định này phản ánh đúng nhu cầu và mục tiêu cá nhân.

Xét 1 tình huống cụ thể được trích dẫn từ trang Vnexpress, thì chủ nhà đang băn khoăn liệu có nên bán căn nhà ở tỉnh để mua chung cư quận 7, TP HCM để cho thuê và lấy tiền dưỡng già.

Về trường hợp cụ thể thì chủ nhà đang sở hữu một căn nhà phố, có giá thuê là 13 triệu đồng mỗi tháng tại tỉnh Tiền Giang, với giá bán thị trường khoảng 7 tỷ đồng cho căn nhà phố. Hiện tại, vợ chồng chủ nhà đã vào độ tuổi lớn, và đang sinh sống tại chung cư quận 7, TP HCM. Chủ nhà có ý định bán căn nhà phố đó để mua thêm một căn hộ tại chung cư hiện đang ở, với mục đích cho thuê và quản lý thuận tiện hơn. Giá của căn hộ dự kiến là khoảng 6 tỷ đồng, và thu nhập cho thuê là 24-25 triệu đồng mỗi tháng.

Tuy nhiên, chủ nhà có nỗi lo rằng chung cư sau một khoảng thời gian có thể trở nên xuống cấp và mất giá trị, và thu nhập từ việc cho thuê cũng có thể giảm đi theo thời gian. Đồng thời, chủ nhà cũng cảm thấy lo ngại về việc vợ chồng sau này có thể phải ở trong viện dưỡng lão hoặc thuê người chăm sóc, điều này đòi hỏi một số chi phí đáng kể.

Việc bán đất tại tỉnh để mua chung cư cho thuê lấy tiền cần phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau (Nguồn: SaigonHomes)

Với tình huống trên thì, lời khuyên được nhiều người đưa ra là gia chủ nên bán đất tại tỉnh để tiến hành mua thêm 1 căn hộ tại chung cư đang ở. Việc cho thuê nhà ở tỉnh mang lại thu nhập ổn định hàng tháng là một ưu điểm. Tuy nhiên, nếu thu nhập từ việc mua chung cư cho thuê Sài Gòn dự kiến cao hơn, đặc biệt là với giá thuê 24-25 triệu đồng/tháng, điều này có thể làm tăng lợi nhuận gia chủ.

Đồng thời, việc đầu tư vào chung cư quận 7 cũng có thể mang lại lợi ích về tăng giá trị tài sản theo thời gian, bởi vì nơi đây là 1 trong những mũi nhọn kinh tế tại Sài Gòn thu hút nhiều nguồn nhân lực từ khắp nơi. Ngoài ra thì việc cho thuê căn hộ tại chung cư sẽ dễ dàng kiểm soát hơn căn nhà phố tại tỉnh, liên quan đến khoảng cách địa lý.

Trên đây là phân tích về việc có nên hay không trong việc bán nhà đất tại tỉnh để mua chung cư cho thuê lấy tiền tại Sài Gòn, hy vọng bài viết sẽ hữu ích với người đọc. Đồng thời người đọc có thể tìm kiếm thêm những vấn đề khác liên quan đến bất động sản tại trang web của OneHousing.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Người trẻ tích lũy được 1,3 tỷ đồng nên mua đất ở hay đầu tư mua chung cư?

Mua chung cư thời điểm này liệu có nên?