Nên bán căn 3PN tòa R1.03 Vinhomes Ocean Park ở đâu để được giá hợp lý?

Căn 3PN tòa R1.03 thuộc dự án Vinhomes Ocean Park là loại hình căn hộ thu hút sự quan tâm từ phía khách hàng cũng như các nhà đầu tư nhờ vào những ưu điểm tiện nghi đẳng cấp. Tuy nhiên, đối mặt với bối cảnh thị trường kinh tế suy thoái, đầy biến động, nhiều người có dự định bán căn 3PN của mình để cải thiện nguồn vốn. Trong bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin về việc nên bán căn 3PN tòa R1.03 Vinhomes Ocean Park ở đâu để có được mức giá phù hợp. Tìm hiểu ngay!

Những lợi ích khi sinh sống và làm việc tại căn hộ 3PN tòa R1.03 dự án Vinhomes Ocean Park

Vị trí địa lý thuận lợi

Toà R1.03 nằm ở vị trí chiến lược, tại giao lộ của đường Hồ Ngọc Trai và hai tuyến đường quốc lộ 5A và 5B. Với sự đánh giá cao về mặt kết nối giao thông và cảnh quan xung quanh, toà này được kỳ vọng sẽ mang lại một không gian sống lý tưởng cho cư dân. Với các hướng nhìn khác nhau, cư dân tại đây có thể tận hưởng không gian mở rộng và phong cảnh đa dạng. 

Vị trí đắc địa của tòa R1.03 Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes)

Thêm vào đó, cư dân cũng có thể thuận lợi di chuyển đến tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, mở ra khả năng tiếp cận các tỉnh thành láng giềng như Hải Dương, Hưng Yên, và các khu vực trung tâm của thành phố một cách thuận tiện.

Cảnh quan xung quanh 

Các căn hộ 3PN tại tòa R1.03 được biết đến với khả năng tận dụng được cảnh quan đẹp nhất trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park. Đặc biệt, các căn hộ ở phía Tây Nam có tầm nhìn trực tiếp ra hồ San Hô, khu vui chơi VinWonders Gia Lâm và dòng sông Hồng lãng mạn.

Trong khi đó, những căn hộ hướng Đông Bắc, cư dân sẽ được hướng tầm mắt ra khu vườn xanh mát, sân thể thao sôi động, khu vui chơi dành cho trẻ em, và khu vực đỗ xe 5 tầng kết hợp với bể bơi mái kính, cùng những cửa hàng thương mại đẳng cấp. 

Những căn hộ hướng Tây Bắc hoặc Đông Nam cho phép cư dân đắm chìm trong cảnh quan nội khu đẹp mắt mà không gặp sự che chắn từ bất cứ nơi nào.

Tiện nghi, dịch vụ

Với vị trí đặc biệt, toà R1.03 tại dự án Vinhomes Ocean Park được bao quanh bởi một loạt tiện ích, giúp cư dân trải nghiệm cuộc sống tiện nghi hoàn hảo. Cụ thể như sau:

Cơ sở vật chất nội khu: Ngay dưới toà nhà R1.03 là khuôn viên xanh mát kết hợp với sân thể thao. Đối diện toà nhà, theo hướng Đông Nam, là khu để xe 5 tầng kết hợp với các dịch vụ thương mại và khu vui chơi hiện đại, bao gồm bể bơi mái kính trong và ngoài trời, mang lại những trải nghiệm giải trí độc đáo cho cư dân.

Cơ sở vật chất nội khu xung quanh tòa R1.03 Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes)

Tiện ích ngoại khu: R1.03 chỉ cách đường Đại Dương một bước chân là khu hồ San Hô và khu vực nướng BBQ, công viên Gym với hơn 700 thiết bị tập luyện,... Cư dân có thể tận hưởng không gian tập thể dục hoặc tổ chức các buổi tiệc nướng cuối tuần cùng gia đình và bạn bè, giúp giảm stress và nạp lại năng lượng tích cực cho cuộc sống.

Tiện ích độc quyền: Ngoài ra, tòa nhà R1.03 còn được hưởng lợi từ các tiện ích của đại đô thị Vinhomes Ocean Park như hồ nước ngọt nhân tạo lớn hơn 24ha với bờ cát trắng dài gần 40m và hệ thống cá nước ngọt ấn tượng. Bên cạnh đó là biển hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất Việt Nam, nơi cư dân có thể thưởng ngoạn làn nước trong veo cùng bờ cát trắng mịn. Đây thực sự là một điểm nhấn không thể bỏ qua cho cư dân của tòa nhà R1.03.

Giá bán căn 3PN tòa R1.03 Vinhomes Ocean Park hiện tại

Với ưu điểm về diện tích rộng rãi và bố trí linh hoạt, căn hộ 3 phòng ngủ trở thành sự lựa chọn phổ biến đối với những gia đình đông thành viên hoặc những người muốn tận hưởng không gian sống thoải mái, tiện nghi và sáng tạo. Giá bán căn 3PN tại tòa R1.03 có diện tích từ 67 - 100.6m², dao động từ 2.83 - 4.74 tỷ đồng/căn, tương đương khoảng 41.57 - 52.37 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing,13/03/2024)

Chi tiết biến động giá bán căn 3PN Tòa R1.03 Vinhomes Ocean Park (Nguồn: OneHousing)

Những yếu tố ảnh hưởng giá bán căn 3PN tòa R1.03 Vinhomes Ocean Park đã qua sử dụng

Chất lượng căn hộ

Một trong những khó khăn phổ biến khi bán nhà đã qua sử dụng là vấn đề về chất lượng căn hộ. Thời gian sử dụng kéo dài và thiếu quan tâm bảo dưỡng thường dẫn đến việc căn hộ trở nên xuống cấp về cả vẻ ngoài và cơ sở hạ tầng. Các vấn đề như sơn phai màu, hỏng hóc kỹ thuật, hoặc lão hóa của các thiết bị nội thất có thể làm giảm giá trị của căn hộ 

Việc giải quyết vấn đề này đòi hỏi sự đầu tư vào việc làm mới hoặc sửa chữa, nhằm nâng cao chất lượng căn hộ và thu hút được sự quan tâm của người mua. Tuy nhiên, chi phí và thời gian cần thiết để đưa căn hộ lên trạng thái tốt có thể là một thách thức đối với nhiều người muốn bán nhà.

Căn hộ có vị trí không hợp phong thủy

Một yếu tố quan trọng khác gây khó khăn khi bán nhà là vị trí không hợp phong thủy. Vị trí không thuận lợi, ánh sáng không đủ, hoặc sự chồng chéo của các yếu tố tiêu cực có thể làm giảm giá trị của căn hộ trong mắt người mua.

Việc thay đổi hoặc cải thiện vị trí có thể gặp phải các rủi ro pháp lý và tài chính. Đồng thời, việc thuyết phục người mua về vấn đề phong thủy cũng đòi hỏi sự tư vấn chuyên nghiệp và kỹ năng giao tiếp linh hoạt.

Việc định giá sản phẩm bất động sản gặp nhiều khó khăn

Việc định giá chính xác cho căn hộ cũng là một thách thức lớn khi bán nhà đã qua sử dụng. Đối với nhiều người, không có kinh nghiệm hoặc kiến thức sâu về thị trường bất động sản có thể dẫn đến việc định giá quá cao hoặc quá thấp, làm mất cơ hội hoặc gặp khó khăn trong việc bán hàng.

Để giải quyết vấn đề này, việc tham khảo các chuyên gia bất động sản hoặc sử dụng các công cụ định giá trực tuyến có thể hữu ích. Tuy nhiên, việc hiểu rõ về thị trường cũng như tìm hiểu về các yếu tố cụ thể của căn hộ là rất quan trọng để đạt được mức giá phù hợp và thu hút được người mua.

Nên bán căn 3PN tòa R1.03 dự án Vinhomes Ocean Park ở đâu để được giá bán phù hợp

Nếu bạn muốn bán căn hộ mà không phải lo lắng về tình trạng giá hớ, mất thời gian hay thủ tục pháp lý phức tạp; vậy thì OneHousing sẽ là một sự lựa chọn lý tưởng. 

OneHousing là một nền tảng phân phối bất động sản trực tuyến hàng đầu tại Việt Nam, mang đến giải pháp mua bán nhà hiệu quả. Bằng việc sử dụng công nghệ định giá và phân tích thị trường, OneHousing sẽ cung cấp một mức giá hợp lý cho cả người bán và người mua. Bán nhà với OneHousing sẽ đem lại cho khách hàng một số ưu điểm độc quyền như sau:

Thời gian thanh toán nhanh chóng

• Sau khi cung cấp đầy đủ thông tin về căn nhà, OneHousing sẽ tiến hành định giá sơ bộ và đưa ra kết quả trong vòng 10 phút.
• Nếu muốn định giá chính xác hơn, OneHousing sẽ yêu cầu khách hàng cung cấp thêm thông tin chi tiết về căn nhà và tiến hành thẩm định thực tế; bạn sẽ nhận được giá mua cuối cùng trong 7 - 14 ngày!

Thông tin minh bạch và đáng tin cậy, có tính xác thực cao:

• Đặc biệt trong quá trình giao dịch, khách hàng chỉ cần liên hệ với một đầu mối duy nhất của OneHousing. 
• Bạn chắc chắn sẽ bán được nhà sau khi nhận được chào giá của OneHousing. 

Trên đây là toàn bộ thông tin về căn 3PN tòa R1.03 và gợi ý kênh bán nhà uy tín, hiệu quả. Hy vọng thông qua bài viết bạn sẽ có được cái nhìn toàn diện, giúp quá trình bán nhà thuận lợi và dễ dàng hơn. 

Xem thêm

Luật Đất đai sửa đổi có ảnh hưởng thế nào đầu tư thị trường bất động sản?

Các bước tự định giá nhà đất chính xác dành cho người mua nhà lần đầu