Muốn có giao dịch bất động sản thành công với người nước ngoài, môi giới cần nắm vững những kỹ năng gì?

Việc hợp tác với người nước ngoài luôn đòi hỏi môi giới phải sở hữu một loạt kỹ năng đặc biệt để hiểu rõ các yêu cầu của khách hàng, vượt qua các rào cản về văn hóa, pháp lý và ngôn ngữ, và đảm bảo giao dịch diễn ra một cách thuận lợi. 

Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing khám phá những kỹ năng môi giới quan trọng cần nắm vững để thành công trong quá trình làm việc với người nước ngoài trên thị trường bất động sản.

Những "chiêu thức" để có giao dịch bất động sản thành công với khách hàng nước ngoài

Khi thực hiện những "chiêu thức" này một cách có tổ chức và chuyên nghiệp, bạn sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho sự thành công trong giao dịch bất động sản với khách hàng nước ngoài và xây dựng tên tuổi uy tín trong ngành.

Giao tiếp tiếng Anh lưu loát

Ngôn ngữ là cầu nối quan trọng nhất trong mối quan hệ với khách hàng nước ngoài. Để tạo sự tin tưởng và thoải mái cho họ, khả năng giao tiếp tiếng Anh lưu loát là điều không thể thiếu. Môi giới cần hiểu rõ từ vựng và thuật ngữ liên quan đến bất động sản để có thể trình bày thông tin một cách chính xác và hiệu quả.

Ngôn ngữ là cầu nối quan trọng trong giao tiếp với khách hàng ngoại quốc (Nguồn: Trung Tâm Ngoại Ngữ BAS Anh Mỹ)

Luôn luôn đúng giờ hẹn

Trong mọi lĩnh vực, sự tuân thủ giờ giấc và đúng hẹn đều là yếu tố quyết định đến sự thành công. Đối với ngành môi giới nhà đất, không phải ngoại lệ. Việc tuân thủ giờ giấc và luôn đến đúng hẹn không chỉ giúp bạn xây dựng mối quan hệ đáng tin cậy với khách hàng, mà còn thể hiện sự chuyên nghiệp, tôn trọng và nghiêm túc trong vai trò môi giới.

Điều này không chỉ áp dụng cho khách hàng nước ngoài mà còn áp dụng cho bất kỳ khách hàng nào. Tính chuyên nghiệp và tôn trọng thời gian của họ là một yếu tố quan trọng để xây dựng mối quan hệ đáng tin cậy. Luôn đảm bảo bạn đến đúng giờ hẹn, hoặc thông báo trước nếu có sự thay đổi.

Để đối phó với khả năng lỡ hẹn hoặc đến muộn, hãy nhắn tin hoặc gọi điện thoại thông báo trước. Thậm chí, một thông báo trước ít nhất 10-15 phút cũng có thể làm thay đổi tình thế. Điều này cho thấy bạn trân trọng thời gian của khách hàng và đang nỗ lực để duy trì sự chuyên nghiệp trong mối quan hệ làm ăn của bạn.

Nắm vững mọi thông tin về dự án khách hàng quan tâm

Khách hàng nước ngoài thường đặt nhiều câu hỏi và đòi hỏi sự thông tin chi tiết. Môi giới chung cư, nhà đất cần nắm vững mọi thông tin về dự án, từ vị trí, diện tích, giá cả đến tiện ích và quy định pháp lý. Sự am hiểu sâu rộng về dự án giúp bạn trả lời mọi câu hỏi một cách tự tin và chuyên nghiệp.

Giữ chữ tín

Chữ tín quý hơn vàng, giúp xây dựng mối quan hệ gắn kết (Nguồn: Open Access Government)

Điều quan trọng nhất trong một giao dịch bất động sản là chữ tín. Hãy luôn tuân thủ cam kết của mình và không hứa hẹn những điều bạn không thể thực hiện. Chất lượng dịch vụ và sự đáng tin cậy của bạn sẽ giúp bạn xây dựng mối quan hệ lâu dài với khách hàng nước ngoài và thu hút thêm nhiều cơ hội kinh doanh trong tương lai.

7 điều làm nên thành công của nhà môi giới bất động sản

Một vài dự án bất động sản thu hút được nhiều khách hàng nước ngoài

Dự án bất động sản tại Việt Nam ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng quốc tế. Với sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản, có một số dự án độc đáo đã nổi bật và thu hút được nhiều sự quan tâm từ khách hàng nước ngoài.

Dưới đây là một số dự án bất động sản tại Việt Nam mà các nhà đầu tư và người mua nước ngoài đặc biệt quan tâm.

Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City nằm tại khu vực phía Tây Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 20km, gần khu vực Đại Lộ Thăng Long và Cầu Thăng Long. Đây là một trong những dự án đáng chú ý của Tập đoàn Vingroup, tạo nên một thành phố hiện đại và thông minh.

Vinhomes Smart City là đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam (Nguồn: Vinhomes Smart City)

Dự án này bao gồm chung cư, biệt thự, và các tiện ích cao cấp như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, và hệ thống giao thông thuận tiện. Vinhomes Smart City được thiết kế với tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo cuộc sống tiện nghi và an lành cho cư dân. Đặc biệt, dự án này thu hút sự quan tâm của khách hàng nước ngoài bởi vị trí thuận lợi, môi trường sống xanh, và cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Nằm tại huyện Gia Lâm, Hà Nội, dự án Vinhomes Ocean Park là một "thành phố trong thành phố" với hệ thống kênh nước ven đô độc đáo. Không chỉ có cảnh quan tuyệt đẹp, dự án này còn cung cấp nhiều tiện ích đa dạng như trường học, bệnh viện, và công viên, thu hút sự quan tâm của những người nước ngoài muốn tận hưởng cuộc sống gần thiên nhiên.

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm - Thành phố biển trong lòng Hà Nội (Nguồn: Vinhomes Online)

Vinhomes Ocean Park là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn tận hưởng cuộc sống xanh, gần nước, và vẫn tiếp cận dễ dàng với trung tâm thành phố Hà Nội.

Masteri West Heights

Nằm trong khuôn viên của Vinhomes Smart City, Masteri West Heights là một dự án cao cấp với kiến trúc hiện đại và đẳng cấp. Với vị trí thuận lợi, dự án này đặc biệt phù hợp với nhiều nhóm khách hàng.

Dự án Masteri West Heights bao gồm chung cư và các tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng tập thể dục, trường học, và khu vui chơi cho trẻ em. Với vị trí đắc địa, Masteri West Heights thu hút sự quan tâm của cả người mua nội địa và nước ngoài. Đặc biệt, nó tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong thị trường bất động sản tại Hà Nội.

Masteri West Heights với ba tầm nhìn cao cấp (Nguồn: VnExpress)

Masteri Waterfront

Nằm trong khuôn viên của Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Masteri Waterfront đứng đầu trong danh sách các dự án bất động sản quốc tế. Với đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, mô hình quản lý chất lượng và tiện nghi đẳng cấp, dự án này thu hút được sự quan tâm của nhiều người mua nước ngoài.

Masteri Waterfront được xếp hạng đẳng cấp quốc tế (Nguồn: Vinhomes City)

Đây là một dự án cao cấp của Tập đoàn Masterise Homes, Masteri Waterfront tận dụng sự kết hợp với Vinhomes Ocean Park để cung cấp một môi trường sống thú vị và tiện nghi cho cư dân. Vì thế, dự án trở thành  một cơ hội đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản tại Hà Nội.

Vinhomes Skylake Phạm Hùng

Nằm tại vị trí đắc địa tại ngã tư Phạm Hùng - Dương Đình Nghệ, Vinhomes Skylake là một tổ hợp căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại tại thủ đô Hà Nội, do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Với diện tích lên đến 32 ha, dự án này ôm trọn công viên hồ điều hòa Cầu Giấy, mang đến không gian sống xanh dương độc nhất với lối sống hiện đại và tiện nghi đẳng cấp.

Vinhomes Skylake có vị trí đắc địa ngay trung tâm Hà Nội trên trục đường chính (Nguồn: Vinhomes Land)

Vinhomes Skylake không chỉ mang lại không gian sống xanh mà còn tích hợp nhiều tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, hệ thống trường học, bệnh viện, nhà hàng, quán cafe, phòng tập thể dục, hồ bơi và nhiều khu vui chơi giải trí. Đây là nơi đáng sống cho những người tìm kiếm cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi.

Với vị thế "vượng lộc - đắc tài," Vinhomes Skylake Phạm Hùng không chỉ là nơi "chọn mặt gửi vàng" của những chủ nhân tinh anh, thời thượng mà còn là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ. Với tiềm năng phát triển và sự thu hút của dự án này, nó đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng nước ngoài.

Trên đây là những kỹ năng môi giới cần có khi muốn có giao dịch bất động sản thành công với người nước ngoài theo phân tích của OneHousing. Hy vọng chia sẻ trên đây sẽ giúp ích cho bạn đọc.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Tầm quan trọng của môi giới bất động sản trong quy trình mua bán

Top 6 kỹ năng cần có của người làm nghề môi giới bất động sản nhà đất