Mức giá phổ biến các căn chung cư tại quận Hai Bà Trưng là bao nhiêu?

Mức giá chung cư Hai Bà Trưng đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của những người đang tìm hiểu về thị trường bất động sản và muốn mua nhà Hà Nội, đặc biệt là khu vực này. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu ngay về mức giá phổ biến của các căn chung cư tại quận Hai Bà Trưng hiện nay.

Giới thiệu về quận Hai Bà Trưng

Tổng quan quận

Quận Hai Bà Trưng, tự hào được đặt tên theo hai vị anh hùng dân tộc Trưng Trắc và Trưng Nhị, đóng vai trò quan trọng trong lịch sử và phong trào chống ngoại xâm của Việt Nam. Nằm ở vị trí đông nam của trung tâm Hà Nội, quận giáp với các quận lân cận như Long Biên, Đống Đa, Thanh Xuân, Hoàng Mai và Hoàn Kiếm.

Diện tích tự nhiên của Quận Hai Bà Trưng là 9,2 km², với dân số khoảng 221.893 người vào năm 2018, và mật độ dân số đạt 33.420 người/km². Quận này hiện có 20 phường, mỗi phường đều đang phát triển với các dự án đô thị mới như Times City, Đầm Trấu, Green Pearl 378 Minh Khai.

Địa hình của quận tương đối bằng phẳng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng các công trình như chung cư, nhà ở. Nhiều khu đô thị mới như Times City, Đầm Trấu, và Green Pearl đang được phát triển, tăng cường cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Về kinh tế, Quận Hai Bà Trưng có nhiều nhà máy, xí nghiệp của Trung ương và Hà Nội, như Dệt Kim Đông Xuân, cảng Hà Nội và cụm công nghiệp Minh Khai-Vĩnh Tuy. Kinh tế đa dạng, với hơn 3.300 doanh nghiệp, trong đó có 70% là thương mại và dịch vụ, phần còn lại là hoạt động công nghiệp. Sự đa dạng này giúp quận phát triển nhanh chóng, với giá trị sản xuất công nghiệp và doanh thu thương mại, du lịch, dịch vụ tăng cao.

Cộng đồng dân cư tại quận này đa dạng, tập trung chủ yếu ở các khu chung cư cao cấp như Times City và Imperia Sky Garden. Mật độ dân số cao, khoảng 30,741 người/km², và dân cư tập trung gần trường đại học, bệnh viện như Đại học Bách Khoa và bệnh viện 108.

Quận Hai Bà Trưng có hệ thống giáo dục đa dạng với nhiều trường đại học nổi tiếng như Đại học Bách Khoa, Đại học Xây Dựng Hà Nội, Đại học Kinh Tế Quốc Dân. Cộng đồng cũng được chăm sóc với nhiều hoạt động xã hội, chương trình giảm nghèo và hỗ trợ việc làm.

Bản đồ địa lý quận Hai Bà Trưng (Nguồn: daotaolaixethaiviet)

Hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng của quận

Khu vực quận Hai Bà Trưng sở hữu hệ thống đường chính rộng lớn và các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Khoái, Trần Khát Chân – Đại Cồ Việt, Vĩnh Tuy, Minh Khai và Trương Định. 

Nằm gần cây cầu lớn như cầu Vĩnh Tuy, cây cầu đã đóng vai trò quan trọng trong việc rút ngắn lộ trình di chuyển từ Hà Nội tới các thành phố lân cận theo hướng quốc lộ 5 đi Hải Phòng, Quảng Ninh và cũng là cầu nối giữa quận Hai Bà Trưng và quận Long Biên qua sông Hồng.

Các tuyến đường trong quận đang trong quá trình quy hoạch lại, đáp ứng nhu cầu di chuyển với mật độ xe cộ khá cao. Hệ thống giao thông công cộng cũng phát triển mạnh, với nhiều điểm bus quan trọng như công viên Thống Nhất, Khu đô thị cao cấp Times City, và Đại học Kinh tế Quốc Dân.

Ngoài ra, khu vực có hầm Kim Liên, nhiều cầu vượt trên cao giúp giảm ách tắc giao thông trên các tuyến đường lớn. Đường sắt Bắc – Nam chạy qua quận, gần các bến xe nối đi các tỉnh thành trong khu vực phía bắc và miền trung, tạo ra một mạng lưới giao thông đa dạng và thuận tiện.

Về cơ sở hạ tầng, các phường hướng Đông Nam của quận còn có nhiều khu tập thể xây dựng từ thập kỷ 60 như Quỳnh Mai, Nguyễn Công Trứ, Trương Định. 

Quận Hai Bà Trưng cũng đặc trưng với nhiều xí nghiệp và nhà máy thuộc sở hữu của Trung Ương và Hà Nội như cảng Hà Nội, Dệt Kim Đông Xuân, cũng như cụm công nghiệp Minh Khai – Vĩnh Tuy với nhiều nhà máy xí nghiệp chủ yếu trong các ngành cơ khí, dệt, và thực phẩm.

Cơ sở hạ tầng quận Hai Bà Trưng (Nguồn: doanhnghieptiepthi)

Mức giá phổ biến của khu vực quận Hai Bà Trưng

Theo báo cáo của OneHousing tháng 1 năm 2024, giá chung cư tại quận Hai Bà Trưng được thống kê như sau:

• Đơn giá phổ biến: 56.5 triệu/m2
• Giá phổ biến: 4.78 tỷ/căn
• Giá thuê phổ biến: 15.53 triệu/tháng

Thống kế mức giá bán chung cư quận Hai Bà Trưng (Nguồn: OneHousing)

Sự tăng giá mạnh mẽ của chung cư ở quận Hai Bà Trưng chủ yếu được đánh giá là do nhu cầu từ cả người dân và nhà đầu tư đang tăng cao. Quận này, nằm trong nhóm các quận trung tâm của Hà Nội, đang hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội phát triển. 

Mặc dù số lượng dự án chung cư tại quận không nhiều do quỹ đất giảm và giá căn hộ đang ổn định ở mức cao, chung cư ở quận vẫn là lựa chọn đầu tư hấp dẫn, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. 

Tuy nhiên, đối với những người đầu tư, việc cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư là rất quan trọng. Thông tin chi tiết về dự án, chủ đầu tư, và tiềm năng phát triển của khu vực cần được nghiên cứu kỹ lưỡng.

Mua nhà Hà Nội với công cụ phân tích và so sánh của OneHousing

Để mua nhà ở Hà Nội và đầu tư bất động sản một cách thông minh, OneHousing là một đối tác đáng tin cậy. Được biết đến là một nhà phân phối bất động sản uy tín và phát triển hàng đầu tại Việt Nam, OneHousing cung cấp các công cụ so sánh và phân tích bất động sản giúp bạn đưa ra những quyết định giao dịch chính xác nhất.

Trong quá trình mua bán bất động sản, giá cả và vị trí là những yếu tố quan trọng. Công cụ so sánh và phân tích của OneHousing cho phép bạn dễ dàng so sánh giá cả của các dự án bất động sản trong cùng khu vực và phân khúc thị trường. Thông qua đó, bạn có thể đưa ra quyết định mua bán phù hợp nhất với nguồn lực tài chính của mình.

Ngoài giá cả và vị trí, những yếu tố khác như tiện ích, hạ tầng, pháp lý, và uy tín của chủ đầu tư cũng đều quan trọng. Công cụ so sánh và phân tích của OneHousing cung cấp thông tin chi tiết về những điều này, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về mỗi dự án bất động sản.

Bất động sản là một thị trường biến động, do đó, theo dõi xu hướng thị trường là quan trọng. Công cụ so sánh và phân tích của OneHousing không chỉ cung cấp thông tin về giá cả mà còn đưa ra báo cáo thị trường bất động sản từng quý, giúp bạn nắm bắt xu hướng và đưa ra quyết định đầu tư đúng thời điểm.

Biểu đồ lịch sử biến động giá quận Hai Bà Trưng (Nguồn: OneHousing)

Trên đây là những thông tin chi tiết về mức giá phổ biến của các căn chung cư tại quận Hai Bà Trưng. Nếu bạn đang có kế hoạch mua chung cư tại quận Hai Bà Trưng hoặc đang tìm hiểu về thị trường nhà ở Hà Nội, hãy liên hệ với OneHousing để nhận được sự tư vấn và hỗ trợ tốt nhất cho quyết định của bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Làm thế nào lương 20 triệu/đồng, tiết kiệm được 1 tỷ sau 3 năm để mua nhà?

6 điều kiện đủ để bạn đưa ra quyết định mua nhà