Mua nhà hay mua xe trước và lời khuyên về bài toán tài chính

Khi bước vào cuộc sống độc lập và đối diện với quyết định về tài chính, nhiều người trẻ thường lăn tăn liệu nên mua nhà hay mua xe trước? Trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào, việc hiểu rõ về tình hình tài chính cá nhân, mục tiêu, cùng với cách áp dụng các nguyên tắc cơ bản trong quản lý tài chính là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ phân tích những yếu tố bạn cần xem xét khi quyết định mua nhà hay mua xe trước và đưa ra cho bạn lời khuyên hữu ích. 

Bài toán tài chính mua bất động sản hay mua xe trước được thảo luận sôi nổi

Trong quá trình xác định hướng nghề nghiệp, lập kế hoạch tài chính, nhiều người trẻ phải đối mặt với câu hỏi "nên mua nhà trước hay mua xe trước, chưa có nhà có nên mua ô tô".

Vấn đề này thường được thảo luận trên các diễn đàn tâm sự. Đa số đồng ý rằng việc sở hữu nhà và xe đều quan trọng, là các mục tiêu mà họ cố gắng đạt được và thường được coi là tiêu chí đánh giá sự thành công của tuổi trẻ. Vậy cuối cùng, người trẻ nên mua nhà hay mua xe trước? 

Câu hỏi mua nhà hay mua xe được thảo luận sôi nổi (Nguồn: Hong Leong Bank)

Có rất nhiều ý kiến khác nhau về vấn đề này. Tuy nhiên, không có một quy tắc cứng nhắc nào là đúng hoàn toàn, bởi mỗi tình huống đều có thể đưa ra một quyết định tài chính khác nhau.

Trước câu hỏi này, chị Bùi Mai Trang - một MC và biên tập viên tại Đài truyền hình Việt Nam được nhiều người tìm đến để có được lời khuyên.

Hiện nay, Mai Trang đang hoạt động trong lĩnh vực sáng tạo nội dung cho một nền tảng liên quan đến tài chính và đầu tư. Trước đó, cô đã được biết đến thông qua việc chia sẻ kinh nghiệm về tiết kiệm, tự xây dựng nhà và mua xe khi chỉ mới 26 tuổi.

Mai Trang khẳng định rằng câu chuyện về việc chọn mua nhà hoặc mua xe trước sẽ tiếp tục được thảo luận trong nhiều năm tới, bởi nhu cầu tích trữ tài sản vẫn là một trong những ưu tiên hàng đầu ở Việt Nam, đặc biệt là trong bối cảnh giá bất động sản không ngừng tăng cao.

Lời khuyên của chị Mai Trang về bài toán tài chính mua nhà hay mua xe trước

Đặt ra kế hoạch tài chính cụ thể

Người trẻ thường phải đối mặt với sự khó khăn khi phải lựa chọn giữa những điều mình muốn và những điều mình cần. Để tránh rơi vào tình trạng bế tắc này, Mai Trang đề xuất rằng người trẻ nên lập kế hoạch tài chính cụ thể. Điều này rất quan trọng để tránh căng thẳng về tiền bạc.

Việc lập kế hoạch tài chính là rất quan trọng (Nguồn: Học viện quản lý Pace)

Ưu tiên chi tiêu cho nhu cầu thực sự

Mai Trang khẳng định rằng đối với những người không có điều kiện tài chính dư dả, họ nên xem xét việc chi tiêu cho những nhu cầu cần thiết trước, thay vì những mong muốn. Theo cô, cả việc mua nhà và mua xe đều phục vụ những mong muốn cá nhân hơn là nhu cầu thực sự. Ví dụ, để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, mọi người có thể thuê nhà.

Đối với việc đi lại, bạn có thể sử dụng dịch vụ xe công nghệ. Thuê nhà và sử dụng xe công nghệ có thể giúp tiết kiệm chi phí hơn so với việc mua nhà và mua xe mới trong một số trường hợp.

Những người có tài chính vững vàng sẽ dễ dàng hơn trong việc quyết định mua sắm theo mục tiêu sống của mình. Nếu bạn muốn tận hưởng cuộc sống, hãy đầu tư vào những trải nghiệm giúp bạn thỏa mãn.

Nếu bạn có kế hoạch tiết kiệm và muốn đầu tư cho tương lai để sớm nghỉ hưu, hãy xem xét cách chi tiêu để đạt được mục tiêu đó.

Mua nhà mang đến nhiều lợi ích trong việc đầu tư

Trả lời câu hỏi cụ thể về việc mua nhà trước hay mua xe trước, Mai Trang cho rằng nếu có khả năng tích lũy, hãy mua nhà trước. Mua nhà sẽ giúp đáp ứng nhu cầu cơ bản về nơi ở và cũng là một khoản đầu tư có khả năng tăng giá trong tương lai. Sau đó, khi tình hình tài chính thuận lợi hơn, hãy xem xét việc mua xe.

Mua nhà có lợi về đầu tư hơn (Nguồn: Thư viện pháp luật)

Ngoài ra, Mai Trang chia sẻ quan điểm rằng nhà là tài sản còn xe là hàng tiêu dùng, nhưng mọi thứ đều phụ thuộc vào mục đích sử dụng của mỗi người. Tuy nhiên, xét từ góc độ đầu tư, mua nhà chắc chắn sẽ mang lại lợi ích hơn vì giá trị của bất động sản thường tăng theo thời gian, trong khi đó, giá trị của xe hơi thường giảm ngay sau khi rời khỏi showroom.

Tăng thu nhập, giảm mong muốn

Hiện nay, cô đã chuyển từ Hà Nội sang TPHCM để sinh sống và làm việc. Sau khi trải qua quá trình tìm kiếm nhà ở, Mai Trang cho biết việc tìm kiếm một căn nhà thuê đáp ứng đầy đủ nhu cầu không phải là điều dễ dàng. Để giải quyết vấn đề này, mỗi người cần tăng thu nhập và giảm bớt mong muốn để giảm bớt áp lực cuộc sống.

Cụ thể, cô nói rằng có xe là tốt nhưng nếu không có cũng không sao. Còn việc có nhà mang lại sự ổn định, nhưng nếu không có thì tạm thời có thể thuê. Thay vì tập trung vào những mong muốn ngắn hạn, hãy tập trung vào mục tiêu dài hạn (10 - 20 năm), điều này có thể giúp giảm áp lực về mục tiêu ngắn hạn.

"Mục tiêu tài chính của cuộc đời mới là điều quan trọng nhất, không phải là việc sở hữu nhà hay xe. Những vật dụng đắt tiền có thể mang lại hạnh phúc ngắn hạn nhưng không giải quyết được vấn đề tài chính lâu dài", Mai Trang nhấn mạnh.

Khi có một kế hoạch tài chính vững vàng và mục tiêu rõ ràng cho mỗi giai đoạn cuộc sống, việc mua sắm không còn là vấn đề, từ đó giảm bớt áp lực. Với những người trẻ làm văn phòng hay công chức nhà nước thì việc hiểu và áp dụng kiến thức về tài chính cá nhân là rất quan trọng.

Những kiến thức này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng kế hoạch làm giàu lâu dài, từ đó cải thiện chất lượng cuộc sống và hướng tới sự hạnh phúc và thịnh vượng trong tương lai.

Lời khuyên của chuyên gia về bài toán tài chính

Khi đối diện với việc phải quyết định mua nhà hay mua xe trước trong bối cảnh tài chính, lời khuyên từ chuyên gia là:

• Xem xét mục tiêu và ưu tiên cá nhân: Trước khi đưa ra quyết định, hãy xem xét mục tiêu và ưu tiên cá nhân của bạn. Bạn đang tìm kiếm một nơi ổn định để định cư lâu dài hay bạn cần một phương tiện di chuyển linh hoạt hơn? Điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về nhu cầu và ưu tiên của mình.
• Phân tích tài chính: Hãy xem xét tình hình tài chính của bạn và khả năng chi trả. Mua nhà và mua xe đều là quyết định tài chính quan trọng, vì vậy đảm bảo rằng bạn có khả năng trả tiền mua nhà hoặc trả góp mua xe mà không gây áp lực lên tài chính cá nhân.

Phụ thuộc vào tài chính của từng người mà sẽ có quyết định khác nhau (Nguồn: VPBank)

• Nghiên cứu thị trường: Trước khi quyết định mua nhà hoặc mua xe, hãy nghiên cứu thị trường để hiểu về giá cả, xu hướng và tiềm năng tăng trưởng của cả hai lĩnh vực. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định thông minh và có căn cứ.
• Tư vấn chuyên gia: Tìm kiếm lời khuyên từ các chuyên gia tài chính hoặc người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Họ có thể cung cấp thông tin và gợi ý hữu ích để bạn đưa ra quyết định tốt nhất cho tình hình tài chính của mình.

Tóm lại, quyết định mua nhà hay mua xe trước là một quyết định cá nhân và phụ thuộc vào tình hình tài chính và ưu tiên của bạn. Hãy xem xét kỹ lưỡng và tìm hiểu thông tin để đưa ra quyết định hợp lý

Xem thêm 

Đâu là bài toán tài chính phù hợp giúp cho người trẻ mua được căn hộ 2 tỷ đồng?

Bài toán tài chính giúp dân văn phòng mua được nhà trong 5 năm