Mua nhà đất tại phố Huỳnh Văn Nghệ, quận Long Biên thì tiến hành thủ tục nhập khẩu ở đâu?

Bất động sản quận Long Biên nói chung và phố Huỳnh Văn Nghệ nói riêng hiện đang thu hút được sự quan tâm của nhiều người có nhu cầu tìm mua nhà đất ở thủ đô Hà Nội. Khi quyết định mua bất động sản quận Long Biên, việc làm thủ tục nhập khẩu là không thể thiếu. Cùng OneHousing cập nhật ngay địa điểm làm thủ tục nhập khẩu tại khu vực này qua bài viết sau!

Tổng quan về khu vực phố Huỳnh Văn Nghệ, quận Long Biên 

Phố Huỳnh Văn Nghệ thuộc địa phận phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội. Con phố này bắt đầu từ số nhà 449 đường Nguyễn Văn Linh, qua Công Viên Sài Đồng và kéo dài đến đường Nguyễn Danh Tuyên, gần khu đô thị Vinhomes Riverside. Với chiều dài 1230m và chiều rộng 30m, phố Huỳnh Văn Nghệ được xây dựng chất lượng cao, có vỉa hè, cây xanh, đèn chiếu sáng và cơ sở hạ tầng hoàn thiện.

Phố Huỳnh Văn Nghệ nằm ở trung tâm Quận Long Biên - địa điểm lý tưởng cho những người muốn có không gian sống tiện nghi tại Hà Nội. Quận có diện tích khoảng 60,38 km², giáp với các quận và huyện như Gia Lâm, Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoàng Mai và Đông Anh.

Với vị trí thuận lợi gần trung tâm thành phố, quận Long Biên có thể dễ dàng kết nối với các khu vực khác qua cầu Chương Dương và Thanh Trì. Hiện nay, quận Long Biên đang là địa điểm được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng giao thông và xã hội, đặc biệt là dự án  tuyến đường đê sông Hồng - cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, cầu Đông Trù và cầu Trần Hưng Đạo. Điều này không chỉ giúp thuận lợi hơn cho việc di chuyển của cư dân mà còn tạo nên một môi trường sống hiện đại.

Sự phát triển của các dự án hạ tầng như cầu Chương Dương 2 cũng như các tuyến đường huyết mạch và tiện ích công cộng như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và công viên cũng làm tăng giá trị bất động sản tại đây. Nhờ vào vị trí và tiềm năng phát triển, đây là một khu vực có giá trị thu hút nhiều sự quan tâm từ cả cư dân và nhà đầu tư.

Phố Huỳnh Văn Nghệ, quận Long Biên trên bản đồ hành chính (Nguồn: Tạp chí Người Hà Nội)

Mua nhà đất tại phố Lâm Hạ, quận Long Biên thì tiến hành thủ tục nhập khẩu ở đâu?

Thực trạng mua bán bất động sản quận Long Biên tại phố Huỳnh Văn Nghệ  

Tiềm năng tăng giá

Theo chủ trương quy hoạch của thành phố Hà Nội, Long Biên sẽ trở thành trung tâm hành chính, thương mại và giao dịch quốc tế. Điều này dự kiến thu hút sự quan tâm và di cư đáng kể từ cư dân nội đô và khu vực lân cận đến đây để sinh sống và làm việc.

Thị trường bất động sản tại khu vực Long Biên đang trở nên sôi động với nhiều dự án hiện đại thu hút sự chú ý. Trong giai đoạn từ 2018 đến 2023, các loại hình bất động sản chính ở Long Biên đã trải qua sự tăng trưởng mạnh mẽ, với tỷ lệ khoảng 15,4%/năm. Đặc biệt, biệt thự và nhà đất thổ cư là nhóm có mức tăng giá đột biến, dao động từ 19% – 25%/năm, vượt trội so với nhiều quận nội thành khác.

Điều này là kết quả của chủ trương quy hoạch của thành phố Hà Nội, đã phê duyệt cho phép quận triển khai hàng loạt dự án trọng điểm. Thành phố tập trung vào việc nâng cấp hạ tầng, kết nối giao thông và tạo ra môi trường sống xanh, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của Long Biên. 

Cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, với nhiều tuyến đường mới và cầu được nâng cấp, giúp kết nối với các vùng lân cận. Đầu tư vào các dự án tuyến đường từ đê sông Hồng đến đường cầu Thanh Trì và tuyến Cầu Bây - Thạch Bàn đã mở rộng mạng lưới giao thông, tăng cường sự thuận tiện cho cư dân.

Với quỹ đất rộng, vị trí đắc địa và mức giá hấp dẫn, thị trường bất động sản quận Long Biên hứa hẹn sẽ tăng giá trong tương lai, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư địa ốc.

Nhà đất là loại hình bất động sản quận Long Biên được quan tâm nhiều (Nguồn: Dothinet)

Ưu, nhược điểm bất động sản quận Long Biên

Thị trường bất động sản quận Long Biên phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, tiện ích xung quanh, phát triển kinh tế,... Nhìn chung, bất động sản khu vực này có một số ưu và nhược điểm như sau:

Ưu điểm:

• Vị trí địa lý: Long Biên nằm ở phía Đông Bắc của Hà Nội, gần trung tâm thành phố, giúp dễ dàng di chuyển và tiếp cận các khu vực quan trọng.
• Tiện ích xã hội: Có sự phát triển của các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, giúp cải thiện chất lượng cuộc sống.
• Phát triển hạ tầng: Bất động sản quận Long Biên được thừa hưởng cơ sở hạ tầng được đầu tư với nhiều dự án xây dựng và mở rộng đường, cầu, giao thông công cộng, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh sống và kinh doanh.
• Giá bất động sản: So với một số quận trung tâm khác của Hà Nội, giá bất động sản quận Long Biên có thể thấp hơn, khiến cho việc mua nhà ở đây trở nên hấp dẫn hơn đối với một số nhóm người 

Nhược điểm:

• Giao thông trong thành phố: Mặc dù có sự phát triển trong hạ tầng giao thông nhưng vẫn có thể gặp phải tình trạng kẹt xe, tắc đường hướng đi trung tâm thành phố vào giờ cao điểm.
• Ô nhiễm môi trường: Các khu vực ven sông có thể phải đối mặt với vấn đề ô nhiễm môi trường, đặc biệt là trong những khu vực có nhiều công ty và doanh nghiệp.
• Phát triển không đồng đều: Một số khu vực bất động sản quận Long Biên sẽ phát triển nhanh chóng hơn so với những khu vực khác, dẫn đến sự không đồng đều trong cơ sở hạ tầng và tiện ích.
• Giá đất tăng: Với sự phát triển và tiềm năng của bất động sản quận Long Biên, giá nhà đất ở nhiều nơi cũng có thể tăng lên, làm cho việc mua nhà trở nên khó khăn hơn đối với một số người mua nhà.

Địa điểm làm thủ tục nhập khẩu khi mua nhà đất tại phố Huỳnh Văn Nghệ, quận Long Biên 

Những điều cần biết về đăng ký nhập khẩu 

Thủ tục nhập khẩu là một quy trình phổ biến khi đăng ký thường trú, nhằm giúp cơ quan nhà nước quản lý tốt cư trú và đảm bảo an ninh xã hội. Nhiều người thường nhầm lẫn rằng để thực hiện nhập khẩu, người dân cần phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng thực tế không phải vậy. 

Để hiểu rõ hơn về quy định của pháp luật về thủ tục nhập khẩu, bạn có thể tham khảo Điều 20 của Luật Cư trú. Theo đó, việc đăng ký nhập khẩu khi chuyển chỗ cư trú hợp pháp được quy định như sau:

• Người dân phải thực hiện thủ tục thay đổi nơi đăng ký thường trú trong vòng 12 tháng kể từ thời điểm chuyển đến nơi mới, đáp ứng điều kiện đăng ký thường trú tại địa phương mới.
• Mọi công dân đều phải tuân thủ quy định này và vi phạm sẽ bị phạt hành chính từ 500.000 - 1.000.000 đồng. Hành vi nhập khẩu mà không ở cũng có thể bị phạt từ 2 - 4 triệu đồng.  
• Cơ quan có thẩm quyền phải tạo điều kiện thuận lợi cho người dân thực hiện thủ tục thay đổi nơi đăng ký thường trú.

Quy trình đăng ký nhập khẩu thường trú bao gồm:

Bước 1: Đến cơ quan nhà nước của phường/xã ở mới để đăng ký tạm trú dài hạn.

Bước 2: Sau khi tạm trú đủ thời gian, quay lại nơi đã đăng ký hộ khẩu cũ để yêu cầu cắt khẩu.

Bước 3: Tiến hành thủ tục nhập khẩu vào nơi mới như đã đăng ký tại Bước 1. Hoàn thành các bước này để chuyển đổi nơi đăng ký thường trú.

Các giấy tờ cần thiết bao gồm phiếu khai báo thay đổi hộ khẩu, thông tin nhân khẩu, giấy chứng minh nơi ở hiện tại. Cơ quan có thẩm quyền xem xét hồ sơ trong 15 ngày và cấp sổ hộ khẩu mới. Lệ phí nhập hộ khẩu tùy thuộc vào địa phương.

Trụ sở công an quận Long Biên (Nguồn: Sổ tay An ninh quận Long Biên)

Địa điểm làm thủ tục nhập khẩu cho gia chủ bất động sản quận Long Biên

Phố Huỳnh Văn Nghệ thuộc địa phận hành chính của quận Long Biên. Do đó, bạn cần đến Trụ sở Công an quận Long Biên để làm thủ tục nhập khẩu. Cơ quan Công an quận Long Biên có địa chỉ chính xác tại số 1 phố Đoàn Khuê, phường Việt Hưng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Vị trí này cách phố Huỳnh Văn Nghệ khoảng hơn 3km, thời gian di chuyển dự kiến chỉ khoảng 7 phút. 

Số điện thoại công an quận Long Biên: 024 3827 2758.

Giờ làm việc các ngày trong tuần (trừ thứ 7, chủ nhật, lễ, Tết) theo khung giờ như sau:

• Buổi sáng: từ 7h30 đến 12h
• Buổi chiều: từ 13h30 đến 17h

Trên đây là các thông tin liên quan đến tình hình thị trường bất động sản quận Long Biên và địa điểm làm thủ tục nhập khẩu khi mua nhà tại phố Huỳnh Văn Nghệ. OneHousing mong rằng bài viết giúp ích cho bạn để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý và thuận lợi làm thủ tục nhập khẩu.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà biệt thự, liền kề ở khu đô thị Sài Đồng, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?

Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua nhà đất tại phố Hoàng Thế Thiện, quận Long Biên