Mua căn hộ vùng ven hay thuê nhà ở trung tâm để tiện đi lại với số tiền 2 tỷ đồng?
Việc thuận tiện đi lại là một trong những tiêu chí hàng đầu được mọi gia đình cân nhắc kỹ lưỡng khi lựa chọn nhà ở. Tại thị trường bất động sản Hà Nội đang sở hữu rất nhiều sản phẩm cả ở vùng ven và khu vực trung tâm.
Việc thuê nhà trung tâm thành phố hoặc đầu tư mua căn hộ ở vùng ven sẽ tùy theo mong muốn, khả năng tài chính và nhu cầu của từng người. Vậy nên mua căn hộ vùng ven hay thuê nhà ở trung tâm để tiện đi lại với số tiền 2 tỷ đồng? Hãy để OneHousing tư vấn cho bạn.
Lợi thế của việc mua căn hộ vùng ven
Trước hết, việc sở hữu một căn hộ dù ở bất cứ vị trí nào cũng đều có tính ổn định khá cao. Trong những năm gần đây ở Hà Nội đã có xu hướng mới, làn sóng bất động sản đã dịch chuyển dần ra khu vực vùng ven.
Để giảm tải cho khu vực trung tâm, các khu vực lân cận đã tập trung vào phát triển kinh tế, hình thành ra các đại đô thị mới với lối sống hiện đại và có nhiều tiện ích mới. Phía Đông và phía Tây Hà Nội đang được nâng cao về cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông và trong tương lai sẽ có khả năng kết nối với khu vực trung tâm tiện lợi hơn.
Nhà đất và căn hộ vùng ven hiện tại giá chưa quá cao nhưng dự đoán trong tương lai sẽ có khả năng tăng lên về cả giá cả và số lượng. Bên cạnh đó, nhà ở khu vực vùng ven còn có môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, không khí trong lành, nhiều dự án nhà ở còn có công viên cây xanh và hồ điều hòa làm đẹp cảnh quan.
Đêm tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm ở ven đô phía Đông Thủ đô (Nguồn: Vinhomes Ocean Park)
Lợi thế của việc thuê nhà trung tâm
Là trung tâm kinh tế - văn hóa – giáo dục quan trọng, thủ đô Hà Nội tập trung nhiều tiện ích, đầy đủ và đa dạng từ trường học, bệnh viện tới trụ sở làm việc của các cơ quan, trung tâm chính trị của cả nước.
Chất lượng sống tại khu vực trung tâm Hà Nội được đảm bảo, có tiềm năng phát triển bất động sản cho nhiều mục đích khác nhau. Với đầy đủ các tiện ích từ hệ thống giáo dục đến các trung tâm thể thao giải trí lớn lại có nhiều khu vực kinh doanh tấp nập, cư dân lựa chọn sống tại khu vực trung tâm sẽ có cuộc sống tiện lợi.
Hơn nữa, cơ sở hạ tầng từ đường sá, cầu cống đến hệ thống chiếu sáng đều có độ hoàn thiện cao, phục vụ cho nhu cầu đời sống của dân cư nội thành. Đặc biệt, Hà Nội gần đây đã hoàn thiện tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông và đã được khai thác đưa vào sử dụng. Đây trở thành một cách thức di chuyển công cộng nổi bật mà cư dân trong khu vực có thể lựa chọn.
Một ngã tư đường ở Hà Nội về đêm (Nguồn: VnExpress)
Với tài chính 2 tỷ đồng nên mua thuê nhà trung tâm hay mua căn hộ vùng ven?
Thuê nhà trung tâm hay mua căn hộ vùng ven là một câu hỏi được nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, câu trả lời cho mỗi người sẽ khác nhau do còn có nhiều yếu tố khác tác động đến.
Trước khi đưa ra quyết định, các gia đình cần cân nhắc kỹ về thu nhập, khả năng tài chính của mình, mức độ tiêu dùng và các khoản tiết kiệm tại gia đình. Tiếp theo, bạn cần cân nhắc đến các tiện ích về giáo dục, cảnh quan cho trẻ em nếu gia đình có con nhỏ đang trong độ tuổi đi học.
Đối với người đã về hưu hoặc các gia đình có người cao tuổi, vị trí nhà ở có gần với các cơ sở y tế hay không cần quan tâm. Ngoài ra, không gian sống thông thoáng, yên tĩnh phù hợp với an dưỡng cũng nên được cân nhắc.
Trong trường hợp đặt tiêu chí “tiện đi lại” lên hàng đầu, việc thuê nhà trung tâm sẽ hợp lý với người đang đi học, đi làm ở khu vực trung tâm. Trong một bài thảo luận trên báo VnExpress, người dùng J.P bày tỏ “Ủng hộ việc thuê nhà ở khu vực trung tâm vì ‘không có gì sướng bằng ở gần chỗ làm’”.
Một số người khác cũng đồng tình. Họ mong muốn có nhà ở gần nơi làm việc với khoảng cách có thể đi bộ hoặc thuận tiện sử dụng phương tiện công cộng để tiết kiệm một khoản từ chi phí đi lại.
Tuy nhiên, mua một căn hộ vùng ven ở khu vực gần với trung tâm cũng là lựa chọn đáng để cân nhắc. Ở các quận huyện vùng ven sát với trung tâm thành phố, khoảng cách di chuyển tới trường học, bệnh viện hay các cơ sở làm việc cũng tương đối thuận lợi.
Một bình luận ở một bài thảo luận trên VnExpress, anh C (Hà Nội) gợi ý việc mua nhà ở khu vực Đông Anh hoặc các khu vực tương tự với tài chính 2 tỷ đã có thể mua được nhà cấp 4 rộng khoảng 40-50m2 ở vùng ven. Vì vậy khi chọn nhà ở vùng ven, các khách hàng có thể tính toán đến cụ thể vị trí quận huyện đó có tiện đi vào trung tâm hay không.
Trên đây là những thông tin tư vấn mà OneHousing muốn cung cấp cho các bạn đọc để có thể lựa chọn mua căn hộ vùng ven hay thuê nhà trung tâm để tiện đi lại với số tiền 2 tỷ đồng. Hy vọng các thông tin trên đây sẽ giúp ích cho bạn để lựa chọn được mái ấm phù hợp cho mình.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Xem thêm
.png)
