Mua bán nhà đất Yên Hoà Cầu Giấy Hà Nội có gì cần lưu ý?

Yên Hòa là một phường thuộc quận Cầu Giấy Hà Nội được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm vì sở hữu tiềm năng tăng trưởng trong tương lai gần. Với mật độ dân số cao cùng cơ sở vật chất hiện đại, giá mua bán các loại hình bất động sản tại khu vực này có dấu hiệu tăng trưởng khá nhanh trong vài năm trở lại đây. Bài viết dưới đây của OneHousing sẽ chia sẻ cho các bạn thông tin thị trường mua bán nhà đất Yên Hòa Cầu Giấy chi tiết nhất. 

Khái quát khu vực dân cư phường Yên Hòa quận Cầu Giấy

Theo Wikipedia, Phường Yên Hòa, thuộc quận Cầu Giấy, Hà Nội sở hữu diện tích khoảng 2,07km2. Vào năm 2022, dân số của phường đã đạt con số 47.467 người, với mật độ dân số đáng kể là 22.930 người/km2.

Vị trí của phường Yên Hòa có sự tiếp giáp với các khu vực cụ thể:

• Phía Bắc giáp với khu vực Dịch Vọng Hậu.
• Phía Nam giáp với khu Trung Hòa.
• Phía Tây tiếp giáp với khu vực Mỹ Đình 1.
• Phía Đông giáp sát khu vực Chùa Láng.

Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, có một số đặc điểm nổi bật khi xuất phát từ một làng có truyền thống học tập, Yên Hòa đã tiếp tục phát triển và tập trung vào giáo dục, trở thành một khu vực có hệ thống giáo dục vượt trội tại Hà Nội.

Phường Yên Hòa đang triển khai nhiều cơ sở hạ tầng (Nguồn: Báo Lao Động)

Với quy hoạch và đầu tư xây dựng, phường Yên Hòa đã phát triển nhiều dự án khu đô thị lớn, mở rộng tuyến đường và thay đổi cảnh quan thành một môi trường hiện đại hơn. Vì vậy, đây là điểm đến hấp dẫn cho những gia đình muốn đảm bảo môi trường học tập tốt cho con em mình.

An ninh là một ưu tiên hàng đầu, bởi vì dân số phần lớn là người nhập cư từ các vùng và tỉnh khác. Với mục tiêu đảm bảo an ninh, chính quyền phường Yên Hòa đã thắt chặt và kiểm soát tình hình nghiêm ngặt.

Mặc dù không nằm trên các tuyến đường lớn, phường Yên Hòa lại có sự kết nối thuận lợi với nhiều khu vực lân cận nhờ hệ thống giao thông các tuyến đường như Dương Đình Nghệ, Hoa Bằng, Nguyễn Khang, Trần Thái Tông và nhiều tuyến đường khác. Với sự hiện diện của nhiều tòa chung cư, trụ sở công ty và cơ quan Nhà Nước xung quanh, hệ thống giao thông bao gồm cả xe buýt cung cấp nhiều tiện ích cho người dân. 

Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ phường Yên Hòa quận Cầu Giấy

Cơ sở hạ tầng - Giao thông thuận tiện

Khu vực Yên Hòa quận Cầu Giấy, Hà Nội khá tiềm năng với sự hiện diện của các tuyến đường huyết mạch và cơ sở hạ tầng phục vụ tối ưu cho cuộc sống và kinh doanh. Ba tuyến đường chính là Trục Cầu Giấy – Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu, Trần Duy Hưng và Trần Thái Tông - Nguyễn Phong Sắc - Hoàng Quốc Việt đã tạo nên một hệ thống giao thông thông suốt, nối liền các vùng khác nhau.

Kết hợp với các công trình công cộng như Hệ thống Trường Đại học Quốc gia, công viên Nghĩa Đô và Cầu Giấy, khu vực này không chỉ đáp ứng nhu cầu học tập và giải trí của cư dân mà còn mang lại không gian xanh mát. Các tiện ích y tế cũng không kém phần đáng chú ý với sự hiện diện của các bệnh viện nổi tiếng như Bệnh viện 19-8, Bệnh viện E và Viện huyết học truyền máu Trung ương.

Bên cạnh đó thị trường mua bán nhà đất Yên Hòa Cầu Giấy còn hưởng lợi từ một hạ tầng mạnh mẽ, bao gồm Đại lộ Thăng Long, tuyến đường Tố Hữu – Lê Văn Lương cũng như các dự án chất lượng đang triển khai như tuyến metro số 2A, số 3 và đường Vành đai 3.5. Sự gấp rút xây dựng dự án đường Vành đai 4 càng tạo ra sức hút vượt trội, đẩy mạnh nhu cầu mua bán nhà đất Yên Hòa Cầu Giấy.

Thị trường bất động sản tại phường Yên Hòa

Hiện nay, Phường Yên Hòa thuộc Quận Cầu Giấy tại Hà Nội đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ và tạo ra những thay đổi đáng kể trên thị trường bất động sản. Với sự tăng trưởng không ngừng, thị trường bất động sản tại khu vực này đang trở thành một “điểm nóng” đáng quan tâm cho nhà đầu tư và người mua nhà đất.

Thị trường bất động sản Yên Hòa đang trở nên nhộn nhịp (Nguồn: Báo người Lao Động)

Một trong những yếu tố quan trọng đóng góp vào sự tăng trưởng của thị trường bất động sản tại Phường Yên Hòa chính là sự phát triển của địa phương. Với việc thúc đẩy đô thị hóa, khu vực này đã trở thành một nơi sống lý tưởng cho nhiều người, và điều này đã thúc đẩy nhu cầu tìm mua nhà đất tại đây. Đời sống người dân ngày càng được cải thiện, thu nhập tăng cao và lượng người nhập cư gia tăng đã tạo nên một sức mua mạnh mẽ trên thị trường.

Thị trường mua bán nhà đất tại Phường Yên Hòa đang có sự tăng trưởng tốt trong thời gian gần đây. Việc đa dạng hóa mức giá và các sản phẩm bất động sản đã tạo điều kiện thuận lợi cho rất nhiều người dân có khả năng tài chính khác nhau. Nhà mặt tiền, nhà riêng và nhà chung cư đều đang thu hút sự quan tâm và săn đón từ phía các nhà đầu tư và người mua.

Với sự xuất hiện của các tập đoàn công nghệ hàng đầu như FPT và Viettel, cùng với các nhà phát triển bất động sản lớn như FLC, Sun Group, Tân Hoàng Minh, Vinaconex, Vimeco, khu vực này ngày càng trở nên quan trọng trong việc thu hút nhà đầu tư và phát triển kinh tế. Thêm vào đó, việc ký thỏa thuận thuê đất xây dựng trụ sở mới của Đại sứ quán Mỹ tại phường Yên Hòa đã đánh dấu một bước ngoặt quan trọng, góp phần làm tăng tính hấp dẫn của thị trường mua bán nhà đất Hà Nội.

Giá nhà đất phường Yên Hòa

Cập nhật giá mua bán nhà đất phường Yên Hòa Cầu Giấy tại website Bất Động Sản vào tháng 8/2023 như sau:

• Nhà đất tọa lạc tại đường Yên Hòa, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội với diện tích 29m2 có giá bán 3.39 tỷ đồng tương đương 116 triệu đồng/m2. Nhà có thiết kế 5 tầng gồm 3 phòng ngủ với mặt tiền dài 4.1m thích hợp cho các gia đình có đông thành viên. 

Giá mua bán nhà đất tại phường Yên Hòa luôn nằm ở mức cao (Nguồn: Định giá nhà đất)

• Giá bán nhà đất tại phố Trung Kính phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội diện tích 50m2 là 5.5 tỷ đồng tương đương 110 triệu đồng/m2. Nhà có thiết kế 5 tầng với 5 phòng ngủ, mỗi tầng có 2 phòng và 1WC. 
• Nhà đất tọa lạc tại phố Trung Kính, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội diện tích 70m2 có giá bán 14 tỷ đồng tương đương 200 triệu đồng/m2. Ngôi nhà có mặt tiền dài 4.5m với thiết kế 5 tầng gồm 6 phòng ngủ và 3WC. 
• Nhà đất tọa lạc tại đường Cầu Giấy, Yên Hòa diện tích 60m2 có giá bán 7.6 tỷ đồng với thiết kế 5 tầng gồm 5 phòng ngủ giúp đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt. 

Bài viết trên đây của OneHousing đã cập nhật chi tiết thông tin thị trường mua bán nhà đất Yên Hòa Cầu Giấy Hà Nội. Hy vọng sau khi tham khảo bài viết này bạn sẽ tìm được cho mình địa chỉ uy tín để đầu tư sinh lời trong tương lai. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ phường Yên Hòa quận Cầu Giấy

Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ phường Yên Hòa quận Cầu Giấy