Mua bán nhà đất Quận 1, TP. HCM giá từ 5 - 7 tỷ

Quận 1 là một trong những khu vực trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, có giá trị bất động sản nằm trong top cao bậc nhất tại Việt Nam. Với vị trí địa lý đắc địa, nơi đây đã thu hút lượng lớn nhà đầu tư và người mua. Bài viết bên dưới đây OneHousing sẽ cùng bạn tìm hiểu về mua bán nhà đất Quận 1, TP.HCM giá từ 5 - 7 tỷ nhé!

Thực trạng mua bán nhà đất của người dân tại TP.HCM hiện nay

Trong một vài năm trở lại đây, khu vực quận 1, TP.HCM tập trung nhiều hoạt động mua bán nhà đất với vị trí đắc địa ở trung tâm thành phố, hệ thống giao thông thuận tiện, tiện ích và hạ tầng phát triển. Với những lợi thế đó, nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ tại khu vực quận 1 nói riêng và TP.HCM vẫn rất cao.

Trong đó, nhu cầu mua bán chung cư chiếm tỷ lệ lớn nhất. Các căn hộ tại quận 1 có thiết kế hiện đại, tiện nghi và mức giá bán khá cao. Tuy nhiên, với sự phát triển của thị trường bất động sản nơi đây, giá cả của các căn hộ tại quận 1 đã ổn định hơn so với những năm trước.

Ngoài ra, mặt bằng kinh doanh cũng thu hút sự quan tâm lớn của người mua nhà đất tại quận 1. Với vị trí thuận tiện, các bất động sản có mặt bằng kinh doanh tại khu vực này thường cao và là nơi kinh doanh hiệu quả nhất tại TP.HCM.

Bên cạnh đó, loại hình biệt thự và nhà phố cũng là sự lựa chọn của nhiều người mua nhà đất tại quận 1. Tuy nhiên, số lượng biệt thự và nhà phố tại khu vực khá hạn chế bởi nguồn cung hạn hẹp. Điều này khiến giá của các loại sản phẩm này luôn ở mức cao.

Quận 1 tập trung nhiều hoạt động mua bán nhà đất với hệ thống giao thông thuận tiện, hạ tầng phát triển (Nguồn: CafeBiz)

Thông tin tổng quan về nhà đất quận 1, TP.HCM

Quận 1 là một trong nhóm 16 quận đóng vai trò là trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Diện tích tự nhiên của quận khoảng 7,72km2, gần với nhiều khu vực quan trọng, góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối và phát triển kinh tế. Với nhịp sống sầm uất, Quận 1 là khu vực có mức sống cao, đặc biệt trên các tuyến đường chính như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ – những nơi tập trung nhiều hoạt động thương mại nhất hiện nay.

Quận 1 nổi tiếng với các khu vực thương mại sầm uất và năng động. Với nhiều tòa văn phòng, trung tâm thương mại và các tụ điểm giải trí như phố đi bộ Nguyễn Huệ cùng nhiều khách sạn hạng sang, quận 1 thu hút được rất nhiều khách du lịch nước ngoài hàng năm. Bên cạnh đó, các tiện ích ngoại khu như siêu thị, trường học và bệnh viện nơi đây cũng giúp nâng cao mức sống của người dân, góp phần tăng giá các bất động sản.

Quận 1 còn là cửa ngõ đi về các vùng ven thành phố khi được bao quanh bởi sông Sài Gòn và các kênh nội đô cùng nguồn không khí mát mẻ. Quận được quy hoạch với nhiều cây xanh, công viên, tạo nên môi trường sống xanh sạch.

Tuy nhiên, do đường xá hẹp và nhiều ngã tư, quận 1 thường xuyên gặp phải tình trạng ùn tắc giao thông. Các công trình mở rộng vẫn đang được chính quyền thực hiện nhưng tình trạng kẹt xe vẫn là một thách thức lớn với thị trường bất động sản thành phố.

Mua bán nhà đất Quận 1, TP. HCM từ 5 - 7 tỷ

Mặc dù giá bất động sản ở TP.HCM vẫn đang có xu hướng tăng theo quy hoạch phát triển của thành phố, đặc biệt là ở khu phía Đông hoặc Tây. Ngoài việc có hệ thống tiện ích sống hoàn chỉnh, việc mua nhà riêng ở quận 1 còn là một hình thức đầu tư tiềm năng, nhờ vào lợi ích từ vị trí đắc địa, phong thủy thuận lợi và tiềm năng phát triển trong tương lai. Sự tập trung lớn của người nước ngoài sinh sống và làm việc cũng góp phần làm cho việc đầu tư nhà ở quận 1 trở nên hấp dẫn với tiềm năng cao.

Bất động sản ở TP.HCM vẫn đang có xu hướng tăng theo quy hoạch phát triển của thành phố (Nguồn: Batdongsan)

Trong quận 1, nguồn cung nhà đất giá từ 5 - 7 tỷ đồng chủ yếu tập trung tại các phường Tân Định, Đa Kao, Phạm Ngũ Lão, Cầu Kho, Nguyễn Cư Trinh,... với diện tích dao động từ 20 - 61m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023). Bạn có thể tham khảo một số căn nhà giá 5 - 7 tỷ đồng đang được rao bán bên dưới đây:

• Căn nhà diện tích 20m2, 4 tầng tại số 25 /31A, đường Cống Quỳnh, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh, gần chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bùi Viện có giá bán 260 triệu đồng/m2 (tương đương 5,2 tỷ đồng).
• Căn nhà diện tích 30m2, mặt tiền 4m tại đường Thạch Thị Thanh, phường Tân Định, Quận 1, Hồ Chí Minh có giá bán 216,67 triệu đồng/m2 (tương đương 6,5 tỷ đồng).
• Căn nhà diện tích 35m2 tại đường Bùi Thị Xuân, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Hồ Chí Minh có giá bán 197,14 triệu đồng/m2 (tương đương 6,9 tỷ đồng).

Bài viết trên là những thông tin tổng quan về mua bán nhà đất tại Quận 1, TP. HCM với giá 5 - 7 tỷ đồng mà OneHousing tổng hợp đến bạn. Hy vọng qua đây, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan về thị trường nhà đất Quận 1 nói riêng và TP.HCM nói chung. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Địa điểm làm thủ tục nhập khẩu đối với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Nguyễn Lâm, quận 10

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 14, quận 10