Mua bán nhà đất khu 7.2ha Vĩnh Phúc cần lưu ý điều gì?

Bạn đang muốn giao dịch bất động sản tại khu 7.2ha Vĩnh Phúc. Xem ngay bài viết dưới đây của OneHousing đễ tìm hiểu những thông tin quan trọng về mua bán nhà đất tại khu vực này. Từ các yếu tố quy hoạch, giá trị thị trường đến những điểm cần chú ý để đảm bảo bạn thực hiện giao dịch thành công và có thể mua bán nhà đất khu 7.2ha Vĩnh Phúc giá rẻ.

Tổng quan về Phường Vĩnh Phúc và thị trường bất động sản tại đây

Phường Vĩnh Phúc là một phường trong địa phận quận Ba Đình, tiếp giáp với các phường như Cống Vị, Liễu Giai, Cầu Giấy và Tây Hồ. Phường gồm các phố đường Bưởi, Vĩnh Phúc, Đội Cấn, Hoàng Hoa Thám…

Khung cảnh Phường Vĩnh Phúc quận Ba Đình (Nguồn Việt Nam Mới)

Nhờ vị trí đắc địa và khả năng di chuyển thuận lợi đến các khu vực lân cận thực sự làm tăng giá trị của bất động sản tại Phường Vĩnh Phúc. Với sự gia tăng của nhiều nhà đầu tư và người mua cũng tạo ra một thị trường sôi động tại khu vực phường Vĩnh Phúc.

Những dự án mới được triển khai có thể tạo cơ hội tốt cho việc cải thiện hạ tầng, dịch vụ và tiện ích cho cư dân. Đồng thời, việc phát triển bất động sản cũng mang lại cơ hội đầu tư và sinh lời cho những người quan tâm đến thị trường này. Một vài dự án bất động sản nổi bật tại khu vực có thể kể đến như: Hoà Bình Green, New Tasco, chung cư A6 khu 7.2ha Vĩnh Phúc,...

Chung cư Hoà Bình Green Apartment (Nguồn: Dân đầu tư)

Cùng với đó mức giá trung bình của các căn hộ chung cư tại Vĩnh Phúc thường biến đổi dựa vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích, vị trí và các tiện ích cụ thể của từng dự án. Theo thống kê, trong thời điểm hiện tại, giá trung bình của các căn hộ tại Vĩnh Phúc thường nằm trong khoảng từ 1 tỷ đồng đến 4 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản, 8/2023).

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề tỉnh Vĩnh Phúc

Những thông tin cần biết về khu 7.2ha Vĩnh Phúc

Khu 7.2 ha Vĩnh Phúc Ba Đình có vị trí tại trung tâm phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình. Nằm giữa các vùng quan trọng như quận Cầu Giấy, Đường Vành Đai 2, và cận kề các con đường như Hoàng Hoa Thám, Bưởi, Vĩnh Phúc, khu này tận hưởng sự tiện lợi của việc kết nối với nhiều ngõ xung quanh.

Khu vực phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình (Nguồn: vietnammoi)

Trải dài qua nhiều ngõ trong khu vực, bao gồm ngõ 376 Đường Bưởi, ngõ 462 Đường Bưởi, ngõ 75 Vĩnh Phúc, ngõ 6 Vĩnh Phúc, ngõ 125 Vĩnh Phúc, ngõ 64 Vĩnh Phúc… khu 7.2 ha Vĩnh Phúc là một khu đô thị phát triển để phục vụ việc giải phóng mặt bằng xây dựng nút giao thông Cầu Giấy. Điều này đã thu hút nhiều hộ gia đình đến sinh sống, trong đó có nhiều khu dân cư quân đội và nhà ở của sĩ quan cấp cao. Việc này đã tạo nên một cộng đồng đông đúc, đa dạng về dân cư, và có vai trò quan trọng trong sự phát triển của thị trường mua bán nhà đất tại khu vực phường Vĩnh Phúc quận Ba Đình.

Cư dân chủ yếu tại khu 7.2 ha Vĩnh Phúc Ba Đình bao gồm nhân viên các cơ quan trên địa bàn Hà Nội, cán bộ quân đội và công an đã nghỉ hưu, cùng với nhiều người dân đến từ các tỉnh, thành khác để tìm kiếm cơ hội kinh doanh, buôn bán.

Hiện tại, khu 7.2 ha Vĩnh Phúc Ba Đình đã được phân lô theo hình dáng vuông vắn, với cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện. Đường rộng đủ cho 3 ô tô tránh nhau, và khu vực này có mật độ dân cư đông đúc, cùng với nhiều khu tập thể, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và buôn bán.

Hiện tại giá nhà đất khu 7.2 ha Vĩnh Phúc Ba Đình thường dao động trong khoảng từ 140 – 250 triệu đồng/m2. Các loại hình bất động sản phổ biến trong khu vực này bao gồm căn hộ chung cư, nhà tập thể và nhà phân lô.

• Giá căn hộ chung cư dao động khoảng 32 - 43 triệu đồng
• Giá bán đất tại khu 7.2 ha Vĩnh Phúc Ba Đình đang được rao bán khoảng 100 - 165 triệu đồng/m2.

 (Nguồn Bất động sản, 9/2023)

Những lưu ý khi mua nhà đất khu 7.2ha Vĩnh Phúc

Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà, đặc biệt là tại khu 7.2 Ba Đình, Vĩnh Phúc:

• Địa điểm: Vị trí rất quan trọng khi mua nhà. Vì thế bạn cần đảm bảo nhà nằm trong khu vực an toàn, tiện ích và gần các dịch vụ cần thiết như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên. Đặc biệt là vị trí thuận lợi có thể tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
• Giá cả: Xác định giá trị thực sự của ngôi nhà bằng cách so sánh với các căn hộ tương tự trong khu vực. Đừng quên tính đến các chi phí phụ thuộc như phí dịch vụ, thuế và tiền mua bảo hiểm nhà cửa.
• Hợp đồng mua bán: Hợp đồng mua bán là một văn bản quan trọng, chứa các điều khoản và điều kiện của giao dịch. Trước khi ký, hãy đảm bảo bạn đã hiểu rõ từng điểm trong hợp đồng. Nếu cần, bạn nên tìm đến một luật sư có kinh nghiệm để kiểm tra và tư vấn về hợp đồng trước khi ký.
• Kiểm tra tình trạng pháp lý: Đây là yếu tố rất quan trọng để đảm bảo rằng ngôi nhà bạn muốn mua có tình trạng pháp lý sạch sẽ. Yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ pháp lý như chứng chỉ quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, văn bản liên quan đến quy hoạch... Điều này sẽ giúp bạn tránh những vấn đề liên quan đến sở hữu sau này.

Khi mua bất động sản, việc thận trọng và nắm vững thông tin là rất quan trọng. Nếu bạn không có kinh nghiệm hoặc cảm thấy không tự tin, hãy tìm đến những chuyên gia có kiến thức và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản để được tư vấn thêm.

Trên đây là những thông tin mà OneHousing muốn cung cấp cho bạn về việc mua bán nhà đất khu 7.2ha Vĩnh Phúc lưu ý điều gì. Hi vọng với những thông tin trên bạn sẽ có thể có được những kiến thức đối việc chọn mua một bất động sản cũng như có thể mua bán nhà đất khu 7.2ha Vĩnh Phúc giá rẻ.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề TP Vĩnh Yên Vĩnh Phúc

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Phúc Yên Vĩnh Phúc