Môi giới có được hành nghề tự do hay không?

Hỏi:

Theo quy định mới, môi giới có được hành nghề tự do hay không? 

Hoàng Văn Huy - Đống Đa

Giải đáp:

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2025, môi giới không được phép hành nghề tự do. Do đó, từ ngày 01/01/2025, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải hành nghề trong một sàn hoặc công ty môi giới bất động sản.

Vậy đâu là nơi lý tưởng để lực lượng môi giới bất động sản tin tưởng chọn làm bến đỗ?

Trong bức tranh trầm lắng của bất động sản 2023, sự lao đao của doanh nghiệp địa ốc là điểm nhấn đầy chú ý. Chỉ trong một năm, thị trường bất động sản đã chứng kiến sự ra đi của nhiều doanh nghiệp bất động sản. Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản lớn cũng đang cơ cấu lại bộ máy, giải thể công ty con, cắt giảm từ 50% đến dưới 75% nhân sự, điển hình nhất phải kể đến những cái tên như Đất Xanh Group, Novaland, Hưng Thịnh…. (Nguồn: CafeF)

Ngay trong bối cảnh khó khăn chung của toàn thị trường, OneHousing vẫn liên tục được vinh danh là nhà phân phối bất động sản hàng đầu của phân khúc cao cấp với các sản phẩm cao tầng Masterise Homes và thấp tầng Vinhomes. OneHousing ghi nhận tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ 203% về doanh số, với lượng nhân sự tăng 239% 

Với những dấu hiệu tích cực như lãi suất cho vay giảm, luật Đất đai, luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi được thông qua, nguồn cung căn hộ cải thiện, khó khăn về pháp lý dần được tháo gỡ, OneHousing - Hệ sinh thái bất động sản toàn diện đã nắm bắt cơ hội này, liên tục tổ chức các sự kiện tuyển dụng để mở rộng lực lượng môi giới chuyên nghiệp. Theo đại diện của OneHousing cho biết, mỗi sự kiện thu hút hàng trăm lượt sales tới tham dự. Đặc biệt, ngày 27/10/2023, sự kiện ra mắt mạng lưới môi giới bất động sản công nghệ OneHousing đã chứng kiến sự tham gia của hơn 1000 sales BĐS cùng các chuyên gia hàng đầu.

Tại buổi lễ, ông Nguyễn Thanh Tùng - Tổng giám đốc One Mount Real Estate nhấn mạnh: “OneHousing đã chuẩn bị 3 năm để ngày hôm nay ra mắt mạng lưới môi giới bất động sản công nghệ. Chúng tôi chuẩn bị về nền tảng công nghệ, dữ liệu thị trường, hệ thống quản lý vận hành quy chuẩn theo mô hình quốc tế, hậu thuẫn tài chính vững mạnh, những nhân tài ở mọi lĩnh vực, thương hiệu uy tín, danh mục khách hàng đáng ao ước, nguồn hàng dồi dào chất lượng…”

OneHousing tập trung phát triển các giải pháp công nghệ tạo ra những thay đổi ngoạn mục trong giao dịch như công cụ định giá BĐS, so sánh BĐS, liên tục cập nhật các xu hướng, biến động giá, tiện ích, hạ tầng giúp cho đội ngũ môi giới nắm bắt trọn vẹn thông tin về sản phẩm để tự tin tư vấn cho khách hàng. 

Không chỉ vậy, nhờ việc bắt tay cùng ngân hàng Techcombank cùng 2 “ông lớn” trong lĩnh vực Bất động sản hàng đầu Việt Nam là tập đoàn Vingroup và Masterise Homes, OneHousing sở hữu nguồn cung căn hộ dồi dào, tiềm lực tài chính vững mạnh. Liên tiếp trong vòng 3 tháng, từ bom tấn “Hoa hồng 200%” đến chương trình “Rước Lộc Rồng Vàng - Đón Tết Cao Sang”, lực lượng Sales Agent tại OneHousing được hưởng những chính sách đãi ngộ đặc biệt, mức thu nhập chưa từng có trên thị trường.

Để hỗ trợ môi giới làm việc lâu dài, trong vòng 2 tháng, OneHousing đã tổ chức thành công 78 buổi đào tạo với tổng thời lượng 480 giờ, thu hút 1500 lượt học viên tham dự. Bên cạnh đó, nhận thấy tầm quan trọng của chứng chỉ môi giới trong Luật Nhà ở và Luật kinh doanh BĐS sửa đổi, OneHousing đã tổ chức đào tạo ôn thi và hỗ trợ 100% chi phí cho 400 môi giới thi chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Nhờ những nỗ lực này, OneHousing đã xây dựng được đội ngũ môi giới thổ cư dày dặn về kinh nghiệm, giàu có về tri thức, am hiểu về luật pháp và quy trình giao dịch bất động sản.

“Năm 2024, OneHousing đưa ra các định hướng và mục tiêu rất rõ ràng. Đầu tiên, OneHousing sẽ phát triển mạng lưới tại Hà Nội thông qua việc mở văn phòng tại 12 quận huyện và bước đầu tiếp cận thị trường miền Nam ngay trong quý I năm 2024. Thứ 2, OneHousing tiếp tục việc đẩy mạnh việc mở rộng mạng lưới môi giới với mục tiêu đạt hơn 10.000 chiến binh bán hàng vào cuối năm 2024. Thứ 3 là mục tiêu mở rộng quỹ hàng lên tới 25.000 căn nhà. Và cuối cùng, OneHousing sẽ tiếp tục phát triển các sản phẩm công nghệ giúp cho lực lượng môi giới dễ dàng tiếp cận với người mua và người bán. Qua đó giúp tăng khả năng thành công trong giao dịch và gia tăng thu nhập" - ông Nguyễn Thanh Tùng nhận định.

Sự kiện ra mắt Mạng lưới môi giới BĐS công nghệ OneHousing và nền tảng công nghệ phục vụ giao dịch BĐS.  (Nguồn: OneHousing)

Xem thêm:

Luật nhà ở, luật kinh doanh BĐS sửa đổi được kỳ vọng tạo ra cú hích cho thị trường BĐS

Luật Kinh doanh Bất động sản & Luật nhà ở mới sẽ tác động thế nào đến người mua nhà?