Môi giới bất động sản không được hành nghề tự do từ ngày 1/8/2024?

Hỏi: Môi giới bất động sản không được hành nghề tự do từ ngày 1/8/2024?

Giải đáp:

Trước đây, theo Luật Kinh doanh bất động sản 2014, các cá nhân có thể hoạt động độc lập trong lĩnh vực môi giới bất động sản, tuy nhiên cần phải có chứng chỉ hành nghề môi giới và thực hiện đăng ký nộp thuế theo quy định pháp luật.

Tuy nhiên, trong Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản mới nhất (có hiệu lực kể từ 1/8/2024) đã sửa đổi quy định về điều kiện để một cá nhân được hành nghề môi giới bất động sản. Cụ thể như sau:

• Cần phải được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
• Phải làm việc tại một doanh nghiệp cung cấp dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp chuyên cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản.

Dựa theo quy định tại luật mới này, có thể thấy cá nhân muốn hành nghề môi giới bất động sản bắt buộc phải làm việc tại một tổ chức doanh nghiệp cụ thể kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. 

Cá nhân môi giới bất động sản sẽ không được hành nghề tự do từ ngày 1/8/2024 (Ảnh: SmartLand)

Tóm lại, từ ngày 1/8/2024 trở đi, cá nhân môi giới bất động sản sẽ không còn được phép hành nghề tự do. Thay vào đó, họ phải làm việc trong các doanh nghiệp hoặc thành lập doanh nghiệp chuyên cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản, theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản mới nhất.

Xem thêm

Người mua nhà được hưởng lợi gì sau khi luật kinh doanh bất động sản năm 2024 có hiệu lực từ 1/8?

Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi có bắt buộc thanh toán mua bất động sản không dùng tiền mặt không?