Masteri Trinity Square: Nhóm nhà đầu tư nào đang thống lĩnh giao dịch trong tháng 4/2025

Tháng 4/2025, Masteri Trinity Square tiếp tục ghi nhận thanh khoản ấn tượng từ giới đầu tư bất động sản. Đáng chú ý, thị trường đã không còn phụ thuộc vào nhà đầu tư F0 hay nhu cầu ở thực. Thay vào đó, những khách hàng có dòng tiền mạnh và kinh nghiệm đầu tư rõ rệt đang chiếm ưu thế. Vậy họ thực sự là ai và vì sao Masteri Trinity Square lại trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn?

Chân dung tệp khách mua Masteri Trinity Square

Tệp khách hàng tại Masteri Trinity Square trong tháng 4/2025 có đặc điểm nổi bật là trẻ tuổi, am hiểu đầu tư và sở hữu dòng tiền ổn định.

Về độ tuổi, nhóm khách hàng chính rơi vào độ tuổi 25–44 tuổi, chiếm tới 63% tổng lượng giao dịch:

• 25 - 34 tuổi: 30%
• 35 - 44 tuổi: 33%

Đây là nhóm đang trong giai đoạn tích lũy và tăng tốc tài chính, có khả năng tiếp cận nguồn vốn tốt cũng như xu hướng đầu tư bài bản, chuyên nghiệp.

Khách hàng Masteri Trinity Square khá trẻ tuổi và am hiểu đầu tư (Ảnh: CafeF)

Về kinh nghiệm đầu tư bất động sản, phần lớn khách hàng Masteri Trinity Square không phải F0. Thống kê cho thấy:

• 40% đã thực hiện từ 4–10 giao dịch bất động sản trước đó (kinh nghiệm tương đối).
• 47% đã có từ 2–3 giao dịch (kinh nghiệm ít).
• Chỉ 10% thuộc nhóm đầu tư dày dạn (>10 giao dịch).
• Và chưa đến 3% là người mua bất động sản lần đầu.

Điều này phản ánh một tệp khách không còn non tay, đã quen với thị trường và có thể ra quyết định nhanh, nhất là trong các đợt mở bán có tính cạnh tranh cao.

Một đặc điểm nổi bật khác là sự ưu tiên của khách hàng với các sản phẩm nhỏ gọn, dễ cho thuê. Những căn hộ như Studio, 1PN, 1PN+ thường được lựa chọn nhờ tối ưu cả về chi phí đầu tư lẫn khả năng vận hành sinh lời ổn định.

Có thể thấy chân dung tệp khách hàng mua Masteri Trinity Square đang ngày càng được định hình bởi những nhà đầu tư trẻ tuổi nhưng dạn dày trải nghiệm, với tầm nhìn tích sản rõ ràng và chiến lược khai thác bền vững trong trung – dài hạn.

Xu hướng đầu tư chiếm ưu thế

Giao dịch tại Masteri Trinity Square cho thấy bức tranh rõ ràng về xu hướng đầu tư bất động sản giai đoạn hiện tại: thiên về sinh lời ổn định và tích sản hơn là nhu cầu sử dụng thực tế.

Cụ thể, trong tổng số giao dịch được khảo sát, tới 84% khách hàng có mục tiêu đầu tư, với cơ cấu cụ thể như sau:

• Đầu tư dài hạn: 43%
• Cho thuê: 26%
• Tích sản: 13%

Đây là những nhóm nhà đầu tư tìm kiếm sự tăng trưởng ổn định về giá trị tài sản, hoặc tạo dòng tiền đều đặn thông qua khai thác cho thuê. Ngược lại, nhu cầu ở thực gần như vắng bóng, chỉ chiếm khoảng 2–3%, cho thấy Masteri Trinity Square không phải là lựa chọn phổ thông cho người mua ở thực, mà phù hợp với tệp khách đầu tư có định hướng rõ ràng.

Xu hướng giao dịch tại Masteri Trinity Square chủ yếu là đầu tư dài hạn (Ảnh: Masterise Homes)

Đi cùng với định hướng đầu tư, các sản phẩm được ưa chuộng tại Masteri Trinity Square là những căn hộ có diện tích hợp lý, dễ vận hành và phù hợp thị hiếu khách thuê, cụ thể:

• Căn hộ Studio
• Căn hộ 1PN và 1PN+

Những loại hình này giúp tối ưu bài toán chi phí đầu tư – vận hành – dòng tiền, đồng thời mang lại sự linh hoạt trong khai thác cho thuê (dài hạn hoặc lưu trú ngắn ngày).

Phân khúc HENRY & AFF dẫn dắt thị trường căn hộ cao cấp

Thị trường căn hộ cao cấp tại Masteri Trinity Square đang được dẫn dắt rõ nét bởi hai nhóm khách hàng nổi bật: HENRY và AFF – những phân khúc có thu nhập cao, tư duy đầu tư hiện đại và sở hữu hành vi tài chính đặc trưng.

HENRY (High Earners, Not Rich Yet) là nhóm cá nhân có thu nhập cao nhưng chưa tích lũy đủ để được xếp vào nhóm siêu giàu. Họ thường có mức thu nhập từ 50–100 triệu đồng/tháng, đang trên đà tăng trưởng tài chính nhanh, chủ động đầu tư sớm để tích sản.

AFF (Aspiring Financial Freedom) là nhóm khách hàng đặt mục tiêu đạt tự do tài chính trong trung – dài hạn. Dù có thể chưa đạt mức thu nhập đỉnh như HENRY, họ vẫn có dòng tiền tốt, quản lý tài chính bài bản và đầu tư theo hướng bền vững, ưu tiên hiệu quả khai thác.

Ảnh minh hoạ căn hộ cao cấp tại Masteri Trinity Square thu hút mạnh mẽ hai nhóm khách hàng chủ lực: HENRY và AFF (Ảnh: Hateco Laroma)

Tại Masteri Trinity Square, hai nhóm này chiếm tới 75% tổng giao dịch, cho thấy mức độ áp đảo trong sức mua và định hình nhu cầu thị trường.

Lý do khiến HENRY và AFF ưu ái Masteri Trinity Square nằm ở tổ hợp các lợi thế chiến lược:

• Vị trí trung tâm – dễ dàng kết nối tới các trục giao thông huyết mạch của Hà Nội.
• Tiện ích đồng bộ, phong cách sống hiện đại – phù hợp với gu tiêu dùng “sống chất” của giới trẻ thành đạt.
• Căn hộ nhỏ gọn, dễ cho thuê – phù hợp với tầm tài chính nhưng vẫn giữ tiềm năng tăng giá và cho thuê tốt.

Đáng chú ý, xu hướng mua căn hộ cao cấp từ HENRY & AFF có dấu hiệu sẽ tiếp tục tăng, khi các nhóm này đang dần thay thế lực mua truyền thống từ HNWI (High Net Worth Individual) – nhóm siêu giàu trước đây vốn chiếm ưu thế ở thị trường bất động sản hạng sang.

Masteri Trinity Square đang không chỉ là một dự án bất động sản cao cấp, mà còn là “bệ phóng” cho các chiến lược đầu tư dài hạn, tích sản thông minh. Trong bối cảnh thị trường đang thanh lọc mạnh, những nhà đầu tư trẻ – giàu – tinh anh thuộc nhóm HENRY và AFF đang trở thành lực lượng chủ lực định hình dòng vốn tại Masteri Trinity Square. 

Với lợi thế vị trí, sản phẩm và cộng đồng, Masteri Trinity Square hứa hẹn tiếp tục là tâm điểm đón sóng đầu tư mới – nơi hội tụ những nhà đầu tư hiểu giá trị thực và nhìn xa hơn các chu kỳ thị trường.

Xem thêm: 

Masteri Trinity Square – Biểu Tượng Sống Đẳng Cấp Tại Vinhomes Ocean Park 2

Tiềm Năng Đầu Tư Masteri Trinity Square – Cơ Hội Sinh Lời Tại Vinhomes Ocean Park 2