Lưu ngay khi cần: 7 chiến lược để tiết kiệm tiền mua nhà

Bạn không chỉ tăng số tiền tiết kiệm mà còn tạo ra những thói quen tài chính mới có thể giúp ích cho bạn suốt đời.

Tiết kiệm, tiết kiệm và tiết kiệm: Giữ các chi phí thấp

Điều này không có nghĩa là bạn chỉ thắt chặt mọi chi tiêu đến mức tằn tiện. Mặc dù tiết kiệm là một cách để giữ cho chi phí ở mức thấp nhất có thể, nhưng bạn chỉ cần áp dụng cách giảm mức chi tiêu một cách hợp lý. 

Nếu có ý định mua nhà, bạn cần cân nhắc các khoản chi và dự chi của mình hiện tại và trong tương lai.

Ví dụ, bạn vừa muốn có nhà mới, nhưng bạn cũng đang cân nhắc việc mua một chiếc ô tô, hãy nghĩ xem những khoản thanh toán hàng tháng đó sẽ sử dụng bao nhiêu % tiền tiết kiệm của bạn?

Hãy thử các phương án khác như: Tiếp tục dùng chiếc xe bạn đã có, hoặc mua một chiếc đã qua sử dụng, hay chuyển sang phương tiện công cộng, chấp nhận di chuyển lâu hơn một chút không?

Tương tự, với các kỳ nghỉ hoặc các khía cạnh khác trong lối sống của bạn, bạn nên xem lại tất cả các vấn đề này khi bạn đang nghĩ đến việc mua một ngôi nhà.

Vài thay đổi nhỏ cũng có thể tạo ra một khoản tiết kiệm lớn. Ảnh: freepik

Cắt giảm gói truyền hình cáp hoặc vệ tinh của bạn và chú ý đến các thói quen ở nhà để bạn có thể giữ cho hóa đơn điện nước của mình ở mức thấp. Thay đổi thói quen theo cách này có thể tiết kiệm rất nhiều tiền trong suốt một năm. Hãy nhớ rằng bạn sẽ phải hy sinh sự thoải mái của mình vào thời điểm hiện tại để sống thoải mái trong ngôi nhà mới của bạn sau này.

Gia tăng thu nhập: Làm thêm và các công việc bán thời gian

Đi làm thêm có vẻ khó khăn và yêu cầu tăng lương có thể là một việc khó mà đạt được, nhưng hãy nhớ rằng, kế hoạch lớn của bạn là tiết kiệm để mua một căn nhà. Có nhiều thu nhập hơn có thể tác động lớn đến khả năng tiết kiệm của bạn, so với những thay đổi nhỏ khác. Hãy cân nhắc làm việc Over-Time (làm ngoài giờ) thay cho đồng nghiệp của mình, hoặc mở rộng nguồn thu nhập cá nhân.

Nếu có thể được tăng lương hoặc thăng chức, hãy chủ động hơn trong vấn đề này. Nếu bạn không chắc chắn về các bước thăng tiến trong công việc hiện tại, hãy hỏi người quản lý, đồng nghiệp hoặc bộ phận nhân sự của bạn. Tiếp cận với những người khác trong lĩnh vực của bạn hoặc những người cố vấn tiềm năng có thể cho bạn lời khuyên. Nếu bạn thành công, hãy tự thưởng cho mình một món quà nhỏ.

Hãy trở thành người chi tiêu có trách nhiệm

Nghiêm túc suy nghĩ xem, điều gì khiến bạn chi tiêu quá mức không màng tới ngân sách của mình? Bạn có xu hướng chi tiêu tiết kiệm khi bạn hạnh phúc không? Hoặc khi buồn bã? Căng thẳng?

Một khi bạn xác định được những yếu tố này, bạn có thể lập kế hoạch hạn chế chi tiêu của mình khi tình huống phát sinh. Ví dụ, đưa bản thân ra ngoài đi dạo hoặc gọi điện cho bạn bè thay vì mua sắm trực tuyến. Nếu bạn đang ăn mừng một thành tích nhỏ, hãy tự thưởng cho mình nhưng hãy cân nhắc thật kỹ về đôi giày mới trị giá trên dưới 1 triệu đồng đó.

Theo dõi mục tiêu có thể giúp bạn điều chỉnh thói quen dễ dàng hơn và thay vào đó tập trung vào cách tiết kiệm để mua nhà. Ảnh: freepik.

Thanh lý những đồ vật không cần thiết 

Bạn có thể nghĩ rằng bạn không thực sự sở hữu bất kỳ thứ gì có giá trị cụ thể để bán. Nhưng nếu bạn có hai chiếc xe, hãy tự hỏi liệu bạn có thật sự dùng đến cả hai chiếc trong phần lớn thời gian hay không. Cân nhắc việc bán chiếc xe còn lại và dồn tiền về một căn nhà.

Bạn cũng có thể cân nhắc bán các đồ vật không sử dụng và đã phủ bụi trong nhà, việc bán chúng có thể mang lại cho bạn khoản tiết kiệm đáng kể. Một số mặt hàng bạn có thể không sử dụng nữa bao gồm thiết bị thể thao, dụng cụ trẻ em, quần áo, đồ trang sức hoặc các thiết bị nhỏ.

Hãy nhớ rằng - đây là cách tiết kiệm cho việc mua một ngôi nhà, bằng cách từ bỏ những thứ bạn không thực sự cần để đổi lấy một thứ lớn hơn.

Lên lịch thanh toán các hóa đơn

Ngày nay, có thể thiết lập thanh toán tự động cho việc mua sắm bất kỳ thứ gì. Hầu hết các ngân hàng sẽ cho phép bạn làm điều này trên trang web hoặc ứng dụng của họ miễn phí. Điều này có thể giúp bạn giữ cho các hóa đơn của mình được thanh toán đúng hạn và loại bỏ các khoản phí bổ sung cho lãi suất hoặc thanh toán chậm.

Tuy nhiên, trước khi lên lịch thanh toán, hãy đảm bảo rằng bạn hiểu rõ hóa đơn của mình. Có bất kỳ khoản phí lạ nào trên đó không? Bạn có chỉ đang trả tiền cho những gì bạn cần? Ví dụ, các công ty điện thoại di động nổi tiếng với việc tính thêm phụ phí. Họ có thể miễn phí nếu bạn yêu cầu, nhưng nếu không, phí sẽ tiếp tục tăng lên.

Đảm bảo rằng bạn cũng xem lại bảng sao kê thẻ tín dụng hàng tháng của mình để biết bất kỳ khoản phí lạ nào, ngay cả khi bạn thanh toán hóa đơn tự động. Và nếu bạn đang trả tiền cho cáp hoặc các dịch vụ khác mà bạn không sử dụng, hãy hủy chúng ngay lập tức.

Giảm thiểu các chi phí ngân hàng

Hãy để ý mức chi tiêu trên thẻ tín dụng vì đây có thể ăn mòn khoản tiết kiệm của bạn nếu bạn không chú ý. Để giảm bớt hoặc loại bỏ những điều này, hãy nói chuyện với nhân viên ngân hàng về một gói tài khoản phù hợp với mức thuế phí hàng tháng thấp hơn.

Bạn có nhiều giao dịch mỗi tháng và cần một tài khoản giao dịch không giới hạn? Bạn có thể yêu cầu mức phí thấp hơn hoặc hợp nhất các giao dịch của mình bằng cách trả tiền mặt thay vì sử dụng thẻ ghi nợ của bạn không? Một lựa chọn khác là so sánh mức thuế phí giữa các ngân hàng và lựa chọn đổi ngân hàng.

Trở thành mua sắm thông minh

Nếu bạn chưa thực hiện điều này, hãy cộng số tiền bạn chi tiêu cá nhân hàng tháng lại, bạn có thể ngạc nhiên về con số này. Nếu nó cao hơn bạn nghĩ, hãy xem liệu bạn có thể giảm nó bằng cách lập kế hoạch chi phí cho mỗi bữa ăn và tìm kiếm những cửa hàng/siêu thị với mức giá tốt hơn. 

Lập kế hoạch chi phí và mua sắm thông minh là điều cần tính đến. Ảnh: freepik.

Các nguyên tắc tương tự cũng được áp dụng khi mua hàng trực tuyến, hãy để ý tới các phiếu giảm giá và chương trình giảm giá nói chung. Thỉnh thoảng khi bạn thêm mọi thứ vào giỏ hàng và đợi một hoặc hai ngày, một số công ty sẽ giảm giá để khuyến khích bạn hoàn thành đơn hàng.

Cộng thêm khoản tiết kiệm tiềm năng từ tất cả các chiến lược này và bạn có thể thấy mình tiết kiệm nhiều hơn mình mong đợi. Với một số thay đổi có ý thức đối với thói quen, chỉ còn là vấn đề thời gian trước khi bạn học được cách tiết kiệm tiền cho một ngôi nhà và bạn có thể mua ngôi nhà đầu tiên của mình.

• Xem thêm: Làm thế nào để tiết kiệm tiền mua nhà?