Lương 60 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 4PN dự án Sunshine Garden không?

Ngày nay, quản lý tài chính cá nhân và đưa ra các quyết định đầu tư là một phần quan trọng trong cuộc sống. Đối mặt với những thách thức của nền kinh tế, nhiều người đang tìm kiếm cơ hội nhà ở chất lượng. Trong đó, câu hỏi nhiều người quan tâm là liệu với mức lương 60 triệu đồng/tháng, có khả năng mua trả góp căn hộ 4PN tại dự án Sunshine Garden không? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết bên dưới đây nhé!

Giá trị căn hộ 4PN dự án Sunshine Garden là bao nhiêu?

Sunshine Garden thuộc phân khúc căn hộ cao cấp đến từ tập đoàn Sunshine Group. Dự án được xây dựng với diện tích 12.810m², bao gồm 3 tòa chung cư có chiều cao 31 tầng và 2 tầng hầm. Tòa nhà G1 và G2 với tầng 1 và tầng 2 là các căn Shophouse, từ tầng 3 đến tầng 30 là các căn hộ để ở. Tòa nhà G3 bao gồm 5 tầng kinh doanh, từ tầng 6 đến tầng 30 là các căn hộ để ở.

Dự án Sunshine Garden nằm ngay trên đường Dương Văn Bé (tức 34 Vĩnh Tuy cũ), phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đây thuộc khu vực cửa ngõ phía Đông Nam của thành phố. Với vị trí bên cạnh khu đô thị phức hợp Park Hill - Times City hàng đầu Việt Nam, cư dân của dự án Sunshine Garden có thể tận hưởng đầy đủ hệ thống cơ sở hạ tầng với chất lượng quốc tế như Vincom Mega Mall, Bệnh viện Vinmec, Trường Vinschool hay Quảng trường Nhạc nước và hệ thống cảnh quan rộng 10ha.

Dự án SunShine Garden (Nguồn: Sunshine Garden)

Lợi thế khác của dự án SunShine Garden là nằm ở gần khu sinh thái Vĩnh Hưng - Ao Mơ, cùng với một số dự án nhà ở khác trên địa bàn quận Hai Bà Trưng. Nhờ vậy, dự án thừa hưởng được trọn vẹn hệ thống giao thông đồng bộ cùng liên kết vùng đẳng cấp. Kết nối với các tuyến đường quan trọng của thành phố như Minh Khai, Vĩnh Tuy, Đại La, Giải Phóng,… cư dân Sunshine Garden có thể di chuyển dễ dàng đến bất cứ nơi đâu một cách thuận lợi nhất.

Chủ nhân của các căn hộ tại dự án Sunshine Garden được hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, nổi bật là cảnh quan khu đồi Vọng Cảnh, vườn dạo bộ, công viên cây xanh, thư viện, khuôn viên thể thao, hồ bơi bên ngoài trời đạt tiêu chuẩn 5 sao,…

Theo thông tin cập nhật mới nhất vào tháng 3/2024 từ trang OneHousing, giá bán các căn hộ chung cư tại Sunshine Garden dao động từ 35.84 - 54.35 triệu đồng/m2, tương đương với 1.95 - 6.13 tỷ đồng/căn, cụ thể như sau:

• Căn hộ 1PN có giá bán từ 1.95 - 2.48 tỷ đồng với diện tích từ 45.15 - 45.97m2. 
• Căn hộ 3PN có giá bán từ 3.19 - 6.13 tỷ đồng với diện tích từ 77.75 - 128m2. 
• Căn hộ 4PN có giá bán từ 4.7 - 6.04 tỷ đồng với diện tích từ 116.83 - 139.47m2.

Hình ảnh căn hộ dự án Sunshine Garden (Nguồn: OneHousing)

Hướng dẫn cách mua trả góp căn hộ 4PN tại Sunshine Garden với thu nhập 60 triệu đồng/tháng

Để có thể mua căn hộ chung cư trả góp với mức thu nhập 60 triệu đồng/tháng, bạn cần thực hiện được các bước dưới đây:

Nghiên cứu đầy đủ các thông tin liên quan đến căn hộ

Trước khi đưa ra quyết định mua nhà trả góp, bạn cần nghiên cứu thật kỹ lưỡng các thông tin về căn hộ mà bạn quan tâm, bao gồm:

• Giá bán: Giá bán căn hộ chung cư là yếu tố quan trọng nhất để có thể xác định được khả năng mua nhà của bạn. Với mức thu nhập 60 triệu đồng/tháng, bạn nên lựa chọn những căn hộ có giá bán phù hợp với khả năng tài chính cá nhân của mình.
• Diện tích: Cân nhắc về diện tích của căn hộ, phải đảm bảo rằng phù hợp với nhu cầu sử dụng của các thành viên gia đình.
• Vị trí: Vị trí căn hộ cũng đóng vai trò quan trọng, có ảnh hưởng không nhỏ đến giá trị và khả năng sinh lời trong tương lai. Chọn căn hộ ở vị trí thuận tiện di chuyển và làm việc.
• Tiện ích: Quan tâm đến tiện ích của dự án sẽ góp phần tạo ra cuộc sống tiện nghi và hiện đại cho cả gia đình bạn.

Bằng cách này, bạn có thể đảm bảo được quyết định mua chung cư của mình là có hợp lý hay không.

Tìm hiểu về các chính sách vay mua nhà trả góp của các ngân hàng

Trên thị trường có nhiều ngân hàng đang cung cấp nhiều chương trình vay mua nhà trả góp với lãi suất cho vay linh hoạt. Để tìm kiếm được ưu đãi tốt nhất, khách hàng cần nghiên cứu kỹ lưỡng về các chương trình cho vay của từng ngân hàng. Điều này sẽ giúp bạn lựa chọn được gói vay phù hợp với tình hình tài chính của mình.

• Xác minh tài chính và ký hợp đồng vay vốn: Sau khi đã lựa chọn được căn hộ mong muốn và ngân hàng để vay, bạn sẽ cần tiến hành các quy trình xác minh nguồn tài chính. Bước này để các ngân hàng có thể đánh giá được khả năng trả nợ của bạn. Nếu hồ sơ tài chính của bạn được ngân hàng chấp nhận, bạn sẽ ký kết hợp đồng mua bán và vay vốn với họ.
• Nhận nhà và bắt đầu trả góp: Sau khi ký kết hợp đồng, bạn sẽ nhận được căn hộ và bắt đầu quá trình trả góp theo như trong hợp đồng.

Lưu ý rằng, trước khi quyết định mua trả góp, bạn cần tính toán cẩn thận về khả năng tài chính để đảm bảo có đủ khả năng trả nợ đúng hạn. Đồng thời, bạn cũng cần dự trù các chi phí sinh hoạt hàng tháng để tránh rơi vào tình trạng khó khăn.

Lương 60 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 4PN dự án Sunshine Garden không?

Lương 60 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 4PN tại dự án Sunshine Garden hay không? Việc này hoàn toàn khả thi, tuy nhiên, bạn cần xem xét cẩn thận một số yếu tố sau đây:

• Tiền đặt cọc: Dựa theo nguyên tắc 50/50, bạn cần có ít nhất 50% giá trị của căn hộ để đặt cọc. Với mức giá từ 4.7 - 6.04 tỷ đồng, bạn cần có tối thiểu từ 2.35 - 3.02 tỷ đồng để đặt cọc. 
• Thu nhập sau khi trừ các chi phí sinh hoạt: Khi trả góp, bạn cần đảm bảo thu nhập sau khi đã trừ đi tất cả các chi phí hàng tháng vẫn đủ để thanh toán cả lãi lẫn gốc.

Ví dụ, bạn mua căn hộ 4PN tại dự án Sunshine Garden có giá 4.7 tỷ đồng, vay ngân hàng 80% giá trị căn hộ với lãi suất 10%/năm, thời hạn vay 35 năm. Như vậy, nếu trả theo hình thức cố định, bạn sẽ phải trả khoảng 32.323.683 đồng/tháng.

Số tiền phải trả khi mua trả góp căn hộ 4PN dự án Sunshine Garden theo tính toán của OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Những gợi ý dưới đây có thể giúp bạn mua nhà trả góp với mức thu nhập 60 triệu đồng/tháng:

• Lựa chọn được căn hộ có giá phù hợp với khả năng tài chính cá nhân.
• Tìm hiểu kỹ về các chương trình vay của nhiều ngân hàng với lãi suất ưu đãi và thời gian linh hoạt.
• Nâng cao thu nhập bằng cách làm thêm hoặc tìm kiếm nguồn thu nhập bổ sung.

Bạn hoàn toàn có khả năng mua trả góp căn hộ với thu nhập 60 triệu đồng/tháng nếu có kế hoạch tài chính hợp lý. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo chính sách mua nhà trả góp tại ngân hàng Techcombank và OneHousing. Khi mua căn hộ 4PN tại Sunshine Garden và chọn phương thức thanh toán trả góp qua Techcombank và OneHousing, bạn sẽ nhận được những ưu đãi sau đây:

• Gói vay ưu đãi từ ngân hàng Techcombank: Techcombank đang cung cấp các gói vay ưu đãi cho khách hàng mua căn hộ, bao gồm lãi suất ưu đãi cùng thời hạn vay linh hoạt.
• Nhận được tư vấn chuyên nghiệp: Đội ngũ chuyên gia tài chính từ ngân hàng Techcombank và OneHousing sẽ hỗ trợ cho khách hàng trong quá trình vay vốn, từ đó đưa ra những quyết định tài chính phù hợp.

Với những quyền lợi như trên, lựa chọn mua căn hộ 4PN tại Sunshine Garden và trả góp qua Techcombank, OneHousing là sự chọn lựa rất phù hợp cho những người có thu nhập khá.

Như vậy, với mức lương 60 triệu đồng/tháng, việc mua trả góp căn hộ 4PN tại dự án Sunshine Garden là hoàn toàn có thể khi bạn tham gia trả góp tại Techcombank. Trước khi đưa ra quyết định cuối cùng, bạn phải xem xét tỉ mỉ về khả năng tài chính cá nhân, chi phí hàng tháng và khả năng tiết kiệm. Ngoài ra, việc nắm thông tin về lãi suất và thời hạn vay từ ngân hàng cũng là điều quan trọng để đảm bảo khả năng trả góp ổn định.

Xem thêm

Làm thế nào để tiếp thị hiệu quả trên thị trường bất động sản?

Chuyên gia tiết lộ cách gây ấn tượng ngay lần gặp đầu tiên với khách hàng bất động sản