Lương 45 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 3PN dự án Vinhomes Green Bay không?

Mua nhà trả góp là một trong những giải pháp tài chính cá nhân phổ biến hiện nay, giúp bạn sở hữu căn nhà mơ ước mà không cần phải bỏ ra một khoản tiền lớn ban đầu. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp, bạn cần phải đáp ứng một số điều kiện về thu nhập, thế chấp, lãi suất và thời hạn vay. Cùng giải đáp thắc mắc “Lương 45 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 3PN dự án Vinhomes Green Bay không?” trong bài viết sau!

Giá căn hộ 3PN dự án Vinhomes Green Bay là bao nhiêu? 

“Vịnh xanh giữa lòng đô thị” - Vinhomes Green Bay được phát triển với hệ thống biệt thự và căn hộ cao cấp, sang trọng kết hợp với cảnh quan xanh và nhiều tiện ích. Dự án này đã tạo nên một khu vực sống đích thực dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh hoa Hà Thành.

Đặc biệt, khu biệt thự Vinhomes Green Bay Mễ Trì mang phong cách sang trọng, cổ điển trong khi 3 tòa tháp cao tầng được thiết kế hiện đại, thông minh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của mọi đối tượng khách hàng.

Vinhomes Green Bay tọa lạc tại số 7 Đại lô Thăng Long, Mễ Trì, Hà Nội, tiếp giáp với Trung tâm Hội Nghị Quốc gia và các cơ quan nhà nước quan trọng khác. Ngoài ra, dự án cũng gần trục đường huyết mạch giữa nội thành và ngoại thành, cùng với hệ thống giao thông thuận tiện. Cư dân tại Vinhomes Green Bay có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan hành chính, trường học, khu vui chơi - giải trí sôi động nhất thủ đô.

Theo OneHousing tháng 2/2024, căn hộ 3PN dự án Vinhomes Green Bay với diện tích diện tích từ 78.6 - 86.7m2 có giá từ 4.29 - 6.61 tỷ đồng. 

“Vịnh xanh giữa lòng đô thị” - Vinhomes Green Bay được phát triển với hệ thống biệt thự và căn hộ cao cấp (Nguồn: Vinhomes)

Lương 45 triệu đồng/tháng nên vay mua trả góp căn hộ 3PN dự án Vinhomes Green Bay như thế nào?

Dưới đây là những bước hướng dẫn bạn vay mua trả góp căn hộ 3PN dự án Vinhomes Green Bay với mức lương 45 triệu đồng/tháng:

Xác định khả năng tài chính

• Số tiền trả trước: Theo quy định chung, bạn cần có tối thiểu 30% giá trị căn hộ để trả trước. Với căn hộ 3PN Vinhomes Green Bay có giá từ 4.29 - 6.61 tỷ đồng, số tiền trả trước sẽ dao động từ 1.3 - 1.9 tỷ đồng.
• Khả năng trả nợ hàng tháng: Theo quy tắc 25%, bạn nên dành tối đa 25% thu nhập hàng tháng để trả nợ. Với mức lương 45 triệu đồng/tháng, bạn có thể trả góp tối đa 11.25 triệu đồng/tháng.

Lựa chọn gói vay phù hợp

• Ngân hàng cho vay: Hiện nay, nhiều ngân hàng có chương trình cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi dành cho khách hàng mua căn hộ Vinhomes Green Bay. Bạn nên tham khảo các ngân hàng uy tín như Techcombank, Vietcombank, BIDV,... để so sánh lãi suất và các ưu đãi khác nhau.
• Gói vay: Mỗi ngân hàng có nhiều gói vay với thời hạn vay, lãi suất và phương thức trả nợ khác nhau. Bạn cần lựa chọn gói vay phù hợp với khả năng tài chính của bản thân.

Với căn hộ 3PN Vinhomes Green Bay có giá từ 4.29 - 6.61 tỷ đồng, số tiền trả trước sẽ dao động từ 1.287 - 1.983 tỷ đồng (Nguồn: Hải Phòng)

Nâng cao trải nghiệm an cư với gói vay mua nhà Vinhomes tại Techcombank

Techcombank là một trong những ngân hàng lớn, được đánh giá cao và được nhiều khách hàng tin cậy khi cần vay vốn ngân hàng để mua nhà trả góp. Hiện tại, ngân hàng Techcombank đang cung cấp gói vay mua dự án Vinhomes với nhiều ưu đãi hấp dẫn về lãi suất cũng như hạn mức vay.

Uy tín hàng đầu: Techcombank tự hào là ngân hàng lớn mạnh và uy tín hàng đầu Việt Nam, đồng hành cùng hàng triệu khách hàng trên hành trình tìm kiếm, kiến tạo tổ ấm. Techcombank cam kết mang đến giải pháp tài chính toàn diện, an toàn và linh hoạt, đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.

Ưu đãi vượt trội: Lãi suất vay cạnh tranh, thấp nhất thị trường, giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí tài chính. Hạn mức vay cao, lên đến 80% giá trị căn hộ, giúp bạn dễ dàng sở hữu tổ ấm mơ ước. Thời gian vay kéo dài lên đến 25 năm, đồng thời giúp giảm áp lực trả nợ hàng tháng.

Hỗ trợ tận tâm: Đội ngũ chuyên viên chuyên nghiệp và tận tâm sẵn sàng tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc của bạn. Quy trình, thủ tục vay vốn đơn giản, nhanh chóng, giúp khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian và công sức.

Khách hàng muốn mua nhà của Vinhomes và muốn vay vốn từ ngân hàng Techcombank sẽ được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn. Để đảm bảo an toàn và tính toán chi phí mua nhà trả góp dễ dàng, khách hàng có thể sử dụng nền tảng OneHousing. Đây là nền tảng bất động sản số 1 tại Việt Nam, chuyên cung cấp các dự án của Vinhomes và giúp khách hàng có được thông tin đầy đủ để quyết định mua nhà theo mong muốn. Hiện tại, OneHousing đang hợp tác với Techcombank để mang đến cho khách hàng những giải pháp tài chính hiệu quả, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn nhà tại Vinhomes. Khi mua nhà trả góp tại dự án Vinhomes thông qua OneHousing, khách hàng sẽ có những lợi ích sau:

• Lãi suất hấp dẫn, thời hạn vay lâu dài từ Techcombank.
• Tại OneHousing, bạn có thể sử dụng công cụ tính toán khoản vay tiên tiến, từ đó dễ dàng biết được số tiền trả mỗi tháng khi mua nhà trả góp.
• Đội ngũ Pro-Agent tại OneHousing còn cung cấp thông tin chi tiết về căn nhà tại dự án Vinhomes, giúp khách hàng tìm kiếm và lựa chọn căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình một cách dễ dàng.

OneHousing đã hợp tác với ngân hàng Techcombank để cung cấp các giải pháp tài chính tối ưu (Nguồn: VOV)

Lưu ý gì khi mua trả góp căn hộ dự án Vinhomes Green Bay?

Một số lưu ý quan trọng bạn cần ghi nhớ trước khi quyết định mua trả góp căn hộ tại dự án Vinhomes Green Bay:

Về khả năng tài chính:

• Xác định khả năng trả nợ: Tính toán kỹ lưỡng số tiền trả góp hàng tháng dựa trên thu nhập và các khoản chi tiêu khác để đảm bảo khả năng thanh toán khoản vay.
• Lựa chọn phương án vay phù hợp: So sánh lãi suất, thời hạn vay và các ưu đãi của các ngân hàng khác nhau để chọn phương án tối ưu nhất.
• Chuẩn bị hồ sơ vay vốn đầy đủ: Cung cấp đầy đủ các thông tin và giấy tờ theo yêu cầu của ngân hàng để đảm bảo hồ sơ vay được duyệt nhanh chóng.

Về pháp lý:

• Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán: Đọc kỹ các điều khoản, quy định trong hợp đồng mua bán, đặc biệt là các điều khoản liên quan đến thanh toán, bàn giao nhà và bảo hành.
• Công chứng hợp đồng mua bán: Thực hiện công chứng hợp đồng mua bán để đảm bảo quyền lợi của người mua.

Về tiến độ thanh toán:

• Thanh toán đúng hạn: Thực hiện thanh toán theo đúng tiến độ được quy định trong hợp đồng mua bán để tránh bị phạt.
• Giữ lại các biên lai thanh toán: Lưu giữ cẩn thận các biên lai thanh toán để làm bằng chứng trong trường hợp xảy ra tranh chấp.

Qua bài viết trên, bạn đã có được những thông tin cần thiết về quy trình, điều kiện và thủ tục vay ngân hàng mua nhà trả góp. Bạn cũng cần lưu ý đến các rủi ro và chi phí phát sinh khi mua nhà trả góp, như tiến độ thanh toán, ngưỡng vay an toàn, lãi suất thả nổi và các khoản phí khác. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có được những quyết định tài chính cá nhân thông minh và hiệu quả.

Xem thêm

Bí quyết kiếm 4 tỷ đồng của nữ nhân viên môi giới bất động sản

Môi giới bất động sản: Phương pháp xây dựng thương hiệu cá nhân trên mạng xã hội