Lương 40 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 3PN dự án Vinhomes Gardenia không?
Trước những cơ hội và thách thức hiện nay trong lĩnh vực bất động sản, nhiều người đang tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà ở tại các dự án chất lượng. Vậy với mức thu nhập 40 triệu đồng có đủ mua căn hộ 3PN Vinhomes Gardenia qua hình thức mua nhà trả góp hay không? Cùng tìm hiểu và đánh giá khả năng tài chính cá nhân cũng như các yếu tố quan trọng góp phần vào quá trình đưa ra quyết định này.
Giá bán căn hộ 3PN Vinhomes Gardenia là bao nhiêu?
Dự án khu đô thị Vinhomes Gardenia do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng (thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư, diện tích đất lên đến 17,6 ha và mật độ xây dựng chỉ đạt 31%. Quy mô của dự án gồm 3 tòa căn hộ và 364 căn nhà ở thấp tầng.
Về loại hình phát triển, dự án đem đến sự đa dạng với các căn hộ cao tầng (The Arcadia) có từ 1PN đến 4PN và Duplex cùng với các loại hình nhà ở thấp tầng như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, shophouse.
Vinhomes Gardenia tọa lạc tại vị trí đặc biệt trên đường Hàm Nghi, thuộc phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Vị trí này được coi như điểm nút giao thông sầm uất ở phía Tây của thủ đô với hàng loạt các khu đô thị và trung tâm hành chính cùng nhiều cơ sở giáo dục và y tế lớn nhỏ xung quanh.
Theo đó, dự án nằm gần các địa điểm đặc biệt như khu đô thị Mỹ Đình 1, HD Mon City, Goldmark City, UBND, TAND quận Nam Từ Liêm, trường cao đẳng Đại Việt, trường quốc tế liên cấp Việt - Úc... đã mang lại lợi ích về giáo dục, y tế và giải trí cho cư dân.
Ngoài ra, khu đô thị này còn nằm gần với các tuyến đường lớn như Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ, Phạm Hùng tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển tới trung tâm thành phố và các khu vực ngoại thành của Hà Nội. Với không gian xanh mát và vị trí giao thông thuận tiện, dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình đang thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng.
Toàn cảnh khu đô thị Vinhomes Gardenia (Nguồn ảnh: Dân Đầu tư)
Theo thông tin cập nhật đến tháng 02/2024 từ OneHousing, giá mua bán các căn hộ tại Vinhomes Gardenia đang dao động từ 42,45 - 81,87 triệu đồng/m2, tương đương 2,3 - 9,16 tỷ đồng/căn, chi tiết như sau:
- Căn hộ 1 phòng ngủ có giá từ 2,3 - 4,55 tỷ đồng, diện tích từ 51,35 - 55,74m2.
- Căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 3,33 - 5,09 tỷ đồng, diện tích từ 72,5 - 81,3m2.
- Căn hộ 3 phòng ngủ có giá từ 4,35 - 7 tỷ đồng, diện tích từ 93,4 - 119,92m2.
- Căn hộ 4 phòng ngủ có giá từ 6 - 9,16 tỷ đồng, diện tích từ 122,2 - 137,15m2.
Hướng dẫn mua trả góp căn hộ 3PN tại Vinhomes Gardenia với thu nhập 40 triệu đồng/tháng
Tìm hiểu về thông tin của căn hộ
Trước khi quyết định mua căn hộ, bạn cần thận trọng xem xét các thông tin như sau:
- Mức giá của căn hộ là yếu tố hàng đầu để đánh giá khả năng tài chính mua nhà. Với thu nhập 40 triệu đồng/tháng, bạn cần lựa chọn căn hộ có giá phù hợp với khả năng chi trả của mình.
- Hãy xem xét kỹ về diện tích của căn hộ để đảm bảo đáp ứng đúng nhu cầu sử dụng của gia đình bạn.
- Vị trí của căn hộ ảnh hưởng đến giá trị và tiềm năng sinh lời của bất động sản. Hãy chọn căn hộ ở vị trí thuận lợi cho việc di chuyển, sinh hoạt hàng ngày.
- Đánh giá các tiện ích nội và ngoại khu xung quanh dự án. Sự đa dạng và đầy đủ của các tiện ích sẽ tạo ra môi trường sống hiện đại, tiện nghi cho bạn cùng gia đình.
Dự án Vinhomes Gardenia cung cấp những tiện ích độc đáo, trong đó nổi bật có bể bơi ngoài trời The Arcadia nằm ở trung tâm của 3 tòa căn hộ A1, A2, A3 với chiều dài lên đến 50m. Bể bơi được thiết kế theo hình dạng của hoa nhài tây đang nở, tạo nên không gian sống sang trọng và đẳng cấp. Đây còn là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn, giải tỏa căng thẳng sau những giờ làm việc bận rộn.
Ngoài ra, Vinhomes Gardenia còn có nhiều tiện ích dịch vụ mang thương hiệu của Vingroup, bao gồm trường học quốc tế liên cấp Vinschool, phòng khám Vinmec, siêu thị Vinmart + và nhiều tiện ích khác. Đây là khu đô thị không chỉ gần gũi thiên nhiên mà còn đầy đủ các tiện ích hiện đại và đẳng cấp dành cho cư dân tương lai.
Dự án cung cấp đầy đủ tiện ích sẽ tạo ra môi trường sống tiện nghi cho chủ sở hữu (Nguồn ảnh: Dân Đầu tư)
Tìm kiếm, lựa chọn ngân hàng cho vay mua trả góp
Trên thị trường hiện nay có nhiều tổ chức tín dụng đưa ra các gói vay mua nhà trả góp với điều kiện linh hoạt về lãi suất và thời gian vay. Để tìm kiếm những ưu đãi tốt nhất, bạn cần thực hiện nghiên cứu kỹ lưỡng về các chương trình vay từng ngân hàng. Việc này sẽ giúp lựa chọn được gói vay phù hợp nhất với tình hình tài chính của bạn.
Sau khi đã chọn căn hộ và tìm được tổ chức tín dụng phù hợp, việc xác minh tài chính không thể bỏ qua. Quá trình này giúp tổ chức tín dụng đánh giá khả năng thanh toán nợ của bạn. Nếu hồ sơ tài chính được phê duyệt, bạn sẽ tiến hành ký kết hợp đồng vay vốn với tổ chức tín dụng.
Khi đã hoàn tất ký hợp đồng vay vốn, bạn sẽ nhận được căn hộ và bắt đầu trả góp theo các điều khoản thỏa thuận trong hợp đồng. Lưu ý trước khi quyết định mua trả góp, bạn cần thực hiện các tính toán cẩn thận về tài chính để đảm bảo thanh toán nợ đúng hạn và dự trù các chi phí hàng tháng như điện, nước, internet…nhằm tránh tình trạng gặp khó khăn về tài chính.
Tài chính cá nhân: Lương 40 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 3PN Vinhomes Gardenia không?
Việc mua căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Vinhomes Gardenia thông qua hình thức trả góp với mức thu nhập 40 triệu đồng/tháng được xem khả thi. Tuy nhiên, bạn cần xem xét kỹ lưỡng một số yếu tố:
- Theo nguyên tắc 50/50, bạn cần có ít nhất 50% giá trị căn hộ để đặt cọc. Với mức giá từ 4,35 - 7 tỷ đồng, việc đặt cọc yêu cầu tối thiểu từ 2,175 - 3,5 tỷ đồng.
- Trong quá trình trả góp, bạn cần đảm bảo mức thu nhập sau khi trừ đi các chi phí hàng tháng, đủ thanh toán cả tiền lãi và tiền nợ gốc.
Để hỗ trợ quá trình mua nhà trả góp với thu nhập 40 triệu đồng/tháng, bạn có thể áp dụng những biện pháp sau:
- Lựa chọn căn hộ có giá bán phù hợp với khả năng tài chính cá nhân.
- Tìm hiểu kỹ về các chương trình vay của các tổ chức tín dụng, tìm kiếm những gói vay có lãi suất thấp và thời gian vay linh hoạt.
- Nâng cao thu nhập bằng cách tìm kiếm nguồn thu nhập phụ.
Lương 40 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 3PN Vinhomes Gardenia (Nguồn ảnh: Vinhomesland)
Để giảm bớt áp lực về vấn đề tài chính, bạn cũng có thể tìm hiểu về các chính sách và ưu đãi từ Techcombank và OneHousing khi quyết định mua nhà trả góp. Khi lựa chọn mua căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Vinhomes Gardenia và áp dụng phương thức thanh toán trả góp qua Techcombank và OneHousing, bạn sẽ được hưởng nhiều lợi ích đặc biệt như sau:
- Ngân hàng Techcombank cung cấp các gói vay riêng biệt dành cho khách hàng mua căn hộ tại dự án Vinhomes Gardenia với điều kiện lãi suất ưu đãi và thời hạn vay linh hoạt.
- Techcombank hỗ trợ vay vốn lên đến 100% giá trị căn hộ giúp bạn dễ dàng sở hữu ngôi nhà mơ ước mà không gặp khó khăn về tài chính.
- Đội ngũ chuyên gia từ OneHousing và Techcombank sẽ hỗ trợ tư vấn trong quá trình vay vốn giúp bạn đưa ra được quyết định tài chính chính xác và phù hợp.
Chính sách vay vốn của Techcombank mang đến nhiều ưu đãi cho khách hàng (Nguồn ảnh: Tạp chí Công thương)
Như vậy với mức thu nhập 40 triệu đồng/tháng, việc mua căn hộ 3PN Vinhomes Gardenia thông qua hình thức mua nhà trả góp tại Techcombank là điều khả thi. Trước khi đưa ra quyết định cuối cùng, bạn cần đánh giá kỹ lưỡng về tài chính cá nhân, bao gồm việc xem xét các chi phí hàng tháng và khả năng tiết kiệm; đồng thời hiểu rõ về lãi suất và thời gian vay từ ngân hàng để đảm bảo quá trình trả góp ổn định.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.
Xem thêm
.png)
