Lương 20 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ studio dự án Lumiere Evergreen không?

Dự án Lumiere Evergreen là một trong những dự án căn hộ cao cấp được nhiều người trẻ quan tâm. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiện ích đồng bộ, Lumiere Evergreen mang đến cho người trẻ một không gian sống chất lượng và đẳng cấp. Cùng OneHousing tìm hiểu “Lương 20 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ studio dự án Lumiere Evergreen không?” qua bài viết sau!

Giá trị căn hộ studio dự án Lumiere Evergreen là bao nhiêu?

Lumiere Evergreen là một dự án căn hộ sang trọng, được xây dựng tại vị trí trung tâm của khu đô thị Vinhomes Smart City.

Lumiere Smart City sở hữu vị trí lý tưởng giữa khu Sapphire 3 và Sapphire Parkville, cũng như nằm trên trục đường chính rộng 52m của Vinhomes Smart City. Dự án Lumiere Evergreen nằm trên trục đường chính kết nối với khu đô thị Nam Cường, đại lộ Thăng Long và đường Lê Trọng Tấn.

Cư dân của dự án sẽ được trải nghiệm toàn bộ hệ sinh thái và tiện ích đẳng cấp từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí,... Ngoài ra, Lumiere Evergreen còn sở hữu 60 tiện ích đặc quyền hấp dẫn, hứa hẹn nâng cao trải nghiệm sống của cư dân.

Dự án do Masterise Homes làm chủ đầu tư, do đó tiện ích nội khu không thể thiếu các thương hiệu chủ chốt của Vingroup như: bệnh viện Vinmec, Trường liên cấp Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Megamall.

Với hơn 100 tiện ích đẳng cấp khác, dự án đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của cư dân. Các công viên như Zen Park, Sportia Park và Central Park với tỷ lệ cây xanh phủ kín cùng nhiều tiện nghi như máy tập thể dục ngoài trời, ghế đá, hồ nước.. tạo nên không gian trong lành để nâng cao sức khoẻ cho cư dân.

Theo Masterise Homes tháng 1/2024, giá bán căn studio dự án Lumiere Evergreen từ 2.51 - 2.87 tỷ đồng cho căn diện tích 36m2.

Lumiere Evergreen còn sở hữu 60 tiện ích đặc quyền hấp dẫn, hứa hẹn nâng cao trải nghiệm sống của cư dân (Nguồn: Vinhomes)

Lương 20 triệu đồng/tháng có thể mua nhà trả góp căn hộ studio dự án Lumiere Evergreen không?

Với mức lương 20 triệu đồng/tháng, bạn có thể vay ngân hàng 80% giá trị căn hộ, tức là 2.008 tỷ đồng - 2.296 tỷ đồng. Như vậy, bạn cần có số tiền tích lũy tối thiểu là 504 triệu đồng - 584 triệu đồng để thanh toán trước.

Nếu bạn có đủ số tiền tích lũy, bạn có thể vay ngân hàng với thời hạn tối đa 35 năm. Với lãi suất vay mua nhà hiện nay dao động từ 7% - 10%/năm, bạn sẽ phải trả khoản tiền gốc và lãi mỗi tháng như sau:

• Lãi suất 7%/năm: 10.826.400 đồng - 12.231.200 đồng/tháng
• Lãi suất 10%/năm: 14.432.800 đồng - 16.462.400 đồng/tháng

Như vậy, với mức lương 20 triệu đồng/tháng, bạn có thể cân nhắc mua trả góp căn hộ studio dự án Lumiere Evergreen nếu:

• Bạn có đủ số tiền tích lũy tối thiểu là 504 triệu đồng - 584 triệu đồng.
• Bạn có thể chấp nhận khoản tiền trả góp hàng tháng từ 10.826.400 đồng - 16.462.400 đồng.

Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý rằng, ngoài khoản tiền trả góp hàng tháng, bạn còn phải chi trả các khoản chi phí khác như tiền điện, nước, internet, sinh hoạt,... Vì vậy, bạn cần cân nhắc kỹ khả năng tài chính của mình trước khi quyết định mua nhà trả góp.

Dưới đây là một số cách để giảm áp lực tài chính khi mua nhà trả góp:

• Tìm kiếm căn hộ có giá bán phù hợp với khả năng tài chính cá nhân.
• Chọn gói vay có lãi suất thấp và thời hạn vay dài.
• Tăng số tiền trả góp hàng tháng để giảm thời gian trả nợ.
• Tìm kiếm các khoản vay khác để giảm số tiền cần vay ngân hàng.
• Cần tạo thêm nhiều nguồn thu nhập khác, bên cạnh một nguồn thu là lương cố định hàng tháng để giảm áp lực tài chính cá nhân.

Lương 20 triệu đồng/tháng có thể mua nhà trả góp căn hộ studio dự án Lumiere Evergreen không? (Nguồn: Lumiere Evergreen)

Chính sách, ưu đãi mới nhất khi mua nhà trả góp qua Techcombank

Techcombank là một trong những ngân hàng có nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng vay mua nhà trả góp, cụ thể như sau:

Hỗ trợ lãi suất 0% trong khoảng thời gian từ 18 đến 24 tháng hoặc cho đến khi nhận bàn giao nhà, tùy theo từng dự án và nhà đầu tư. Điều này giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền lớn trong quá trình trả nợ.

Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất, nghĩa là bạn có thể trả nhiều hơn số tiền gốc và lãi hàng tháng mà không phải chịu bất kỳ khoản phạt nào. Điều này giúp bạn rút ngắn thời gian trả nợ và giảm bớt gánh nặng tài chính.

Vay với thời hạn lên đến 35 năm, tùy theo tuổi của bạn và khả năng thanh toán. Điều này giúp bạn có thể lựa chọn kỳ hạn vay phù hợp với nhu cầu và điều kiện của mình.

Vay với mức lãi suất ưu đãi sau khi hết thời gian hỗ trợ lãi suất 0%, dao động từ 6,9% đến 11%/năm, tùy theo phân loại của khách hàng. Điều này giúp bạn có thể dễ dàng so sánh và lựa chọn mức lãi suất phù hợp với khả năng trả nợ của mình.

Bạn sẽ được vay với mức tín dụng cao, tối đa 80% giá trị tài sản thế chấp, nếu bạn sử dụng chính bất động sản sẽ mua làm tài sản đảm bảo. Điều này giúp bạn có thể mua được căn nhà mong muốn với số tiền trả trước thấp hơn.

Techcombank là một trong những ngân hàng có nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng vay mua nhà trả góp (Nguồn: OneHousing)

Thủ tục các bước vay vốn để mua nhà trả góp tại Techcombank

Quy trình vay mua nhà tại Techcombank gồm các bước sau:

Bước 1: Khách hàng đưa yêu cầu vay mua nhà đến Techcombank.

Bước 2: Ngân hàng xác định giá trị của tài sản mà khách hàng muốn mua, kiểm tra quy hoạch và đảm bảo không có rủi ro mua nhà quá đắt.

Bước 3: Ngân hàng thông báo quyết định vay cho khách hàng.

Bước 4: Khách hàng đặt cọc với chủ nhà sau khi có quyết định vay và cần xác nhận sự đồng ý mua bán nhà thông qua ngân hàng.

Bước 5: Thực hiện công chứng ba bên: Bên Bán, Bên Mua, Ngân Hàng.

Bước 6: Ngân hàng giải ngân tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản treo cho bên bán sau khi quá trình công chứng hoàn tất.

Mua nhà trả góp là một giải pháp tài chính phổ biến hiện nay, giúp nhiều người có thể sở hữu nhà ở dù chưa có đủ tiền tích lũy. Tuy nhiên, khi mua nhà trả góp, bạn cần cân nhắc kỹ khả năng tài chính cá nhân để đảm bảo khả năng trả nợ đúng hạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Lương nghề quản lý ngân hàng nên vay mua trả góp căn hộ 3PN dự án Lumiere Evergreen như thế nào?

Techcombank cho vay mua nhà: Hạn mức vay mua dự án Lumiere Evergreen