Lương 15 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN dự án Vinhomes Metropolis không?

Đối mặt với những cơ hội và thách thức trong lĩnh vực bất động sản, nhiều người đang tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà tại những dự án chất lượng. Trong bối cảnh đó, một câu hỏi được nhiều người quan tâm là liệu với mức thu nhập 15 triệu đồng có đủ mua căn hộ 1PN Vinhomes Metropolis qua hình thức mua nhà trả góp hay không? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu và phân tích khả năng tài chính cá nhân, cũng như những yếu tố quan trọng trong quá trình đưa ra quyết định này.

Giá căn hộ 1PN tại dự án Vinhomes Metropolis là bao nhiêu?

Khu đô thị Vinhomes Metropolis nằm tại địa chỉ 29 Liễu Giai, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội. Sở hữu vị trí chiến lược, dự án này ôm trọn hai tuyến đường nổi tiếng nhất thành phố, là Liễu Giai và Kim Mã. Trong phạm vi 1km xung quanh dự án là các đại sứ quán, tòa nhà văn phòng, khách sạn cao cấp, cùng với nhiều điểm giải trí và vui chơi hàng đầu thủ đô. Điều này mang lại một lợi thế to lớn cho cộng đồng cư dân tại đây.

Vinhomes Metropolis do Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Và Đầu Tư Việt Nam (thành viên của Vingroup) làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai trên diện tích đất rộng 3,5 ha với mật độ xây dựng là 46.1%. Dự án này bao gồm 3 tòa căn hộ M1, M2, M3, mang đến sự đa dạng về loại hình căn hộ với 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, penthouse, và sky villa.

Các căn hộ tại Vinhomes Metropolis có diện tích rộng từ 49,78m2 đến 499,9m2, được phân loại nằm trong trong phân khúc cao cấp - Vinhomes Diamond, dành riêng cho những người thành đạt, ưa chuộng vẻ đẹp tinh tế và sang trọng. Toàn bộ mặt ngoài của căn hộ được thiết kế với kính Low – E chạm sàn, kết hợp với ban công kính hiện đại, mang đến tầm nhìn mở rộng không giới hạn, hòa quyện giữa cảnh đẹp hồ Tây và trung tâm thành phố Hà Nội.

Dự án Vinhomes Metropolis (Nguồn: Vinhomesland)

Theo thông tin cập nhật đến tháng 2/2024 từ OneHousing, giá bán các căn hộ tại Vinhomes Metropolis đang dao động từ 90,93 - 136,24 triệu đồng/m2, tương đương 4,81 - 18,4 tỷ đồng/căn, chi tiết như sau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ có giá từ 4,81 - 6,24 tỷ đồng, diện tích từ 44,82 - 51,44m2.
• Căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 6,52 - 12,55 tỷ đồng, diện tích từ 65,07 - 120,57m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ có giá từ 6,81 - 17,75 tỷ đồng, diện tích từ 71,77 - 133,33m2.
• Căn hộ 4 phòng ngủ có giá từ 15,13 - 18,44 tỷ đồng, diện tích 135,34m2.

Hướng dẫn mua trả góp căn hộ 1PN tại Vinhomes Metropolis với thu nhập 15 triệu đồng/tháng

Tìm hiểu thông tin về căn hộ

Trước khi quyết định mua căn hộ trả góp, quan trọng nhất là bạn cần cân nhắc chi tiết về thông tin của căn hộ mà bạn đang quan tâm:

• Giá bán: Mức giá của căn hộ là yếu tố quyết định nhất để đánh giá khả năng tài chính mua nhà. Với thu nhập 15 triệu đồng/tháng, bạn cần lựa chọn căn hộ có giá phù hợp với khả năng chi trả của mình.
• Diện tích: Cân nhắc về diện tích của căn hộ để đảm bảo rằng nó đáp ứng đúng nhu cầu sử dụng của gia đình bạn.
• Vị trí: Vị trí đóng vai trò quan trọng, có ảnh hưởng đến giá trị và tiềm năng sinh lời của bất động sản. Bạn nên lựa chọn căn hộ ở vị trí thuận tiện cho việc di chuyển, sinh hoạt hàng ngày và công việc.
• Tiện ích: Đánh giá các tiện ích nội khu và xung quanh dự án. Sự đa dạng và đầy đủ của tiện ích sẽ tạo ra một môi trường sống hiện đại và tiện nghi cho bạn và gia đình.

Dự án có đầy đủ tiện ích sẽ tạo ra môi trường sống tiện nghi cho chủ sở hữu (Nguồn: Vinhomesland)

Tìm kiếm và lựa chọn ngân hàng cho vay mua nhà trả góp

Trên thị trường hiện nay, nhiều ngân hàng đang cung cấp các chương trình vay mua nhà trả góp với các điều kiện linh hoạt về lãi suất và thời gian vay. Để tìm kiếm những ưu đãi tốt nhất, bạn cần tiến hành nghiên cứu kỹ lưỡng về các chương trình vay của từng ngân hàng. Điều này giúp bạn lựa chọn được gói vay phù hợp với tình hình tài chính của mình.

Sau khi đã chọn được căn hộ mong muốn và tìm được ngân hàng để vay, việc xác minh tài chính là bước quan trọng. Điều này giúp ngân hàng đánh giá khả năng thanh toán nợ của bạn. Nếu hồ sơ tài chính của bạn được chấp thuận, bạn sẽ tiến hành ký kết hợp đồng vay vốn với ngân hàng.

Sau khi hoàn tất ký hợp đồng vay vốn, bạn sẽ nhận được căn hộ và bắt đầu trả góp theo các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng. Cần lưu ý rằng, trước khi quyết định mua chung cư trả góp, bạn cần thực hiện các tính toán cẩn thận về tài chính để đảm bảo có khả năng thanh toán nợ đúng hạn và dự trù các chi phí hàng tháng như tiền điện, nước, internet, để tránh tình trạng gặp khó khăn về tài chính.

Tài chính cá nhân: Lương 15 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN Vinhomes Metropolis không?

Việc mua trả góp căn hộ 1PN tại dự án Vinhomes Metropolis với mức lương 15 triệu đồng/tháng là khả thi, tuy nhiên, cần xem xét cẩn thận một số yếu tố:

• Theo nguyên tắc 50/50, bạn cần có ít nhất 50% giá trị căn hộ để đặt cọc. Với mức giá từ 4,81 - 6,24 tỷ đồng, bạn cần tối thiểu từ 2,405 - 3,12 tỷ đồng để đặt cọc.
• Khi trả góp, cần đảm bảo thu nhập sau khi trừ đi các chi phí hàng tháng đủ để thanh toán cả tiền lãi và tiền nợ gốc.

Để hỗ trợ quá trình mua nhà trả góp với thu nhập 15 triệu đồng/tháng, bạn có thể thực hiện những gợi ý sau:

• Lựa chọn căn hộ có giá bán phù hợp với khả năng tài chính cá nhân.
• Nghiên cứu chương trình vay của các ngân hàng với lãi suất thấp và thời gian vay linh hoạt.
• Nâng cao mức thu nhập bằng cách làm thêm việc hoặc tìm kiếm nguồn thu nhập bổ sung.

Lương 15 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN Vinhomes Metropolis (Nguồn: Bietthuchothue)

Ngoài ra, để giảm bớt lo lắng về tài chính, bạn cũng có thể tham khảo các chính sách và ưu đãi từ Techcombank và OneHousing khi quyết định mua nhà trả góp. Khi lựa chọn mua căn hộ 1PN Vinhomes Metropolis và sử dụng phương thức thanh toán trả góp thông qua Techcombank và OneHousing, bạn sẽ nhận được những lợi ích đặc biệt sau đây:

• Gói vay ưu đãi từ Techcombank: Ngân hàng Techcombank cung cấp các gói vay đặc biệt cho khách hàng mua căn hộ tại Vinhomes Metropolis, bao gồm lãi suất ưu đãi và thời hạn vay linh hoạt.
• Hỗ trợ vay vốn 100% giá trị căn hộ: Techcombank hỗ trợ vay vốn 100% giá trị căn hộ, giúp bạn dễ dàng sở hữu được căn hộ mơ ước mà không gặp khó khăn về tài chính.
• Tư vấn tài chính chuyên nghiệp: Đội ngũ những chuyên gia từ Techcombank và OneHousing sẽ hỗ trợ và tư vấn trong quá trình vay vốn, giúp bạn đưa ra những quyết định tài chính chính xác và phù hợp.

Với những ưu đãi này, việc mua căn hộ 1PN tại Vinhomes Metropolis và thanh toán trả góp qua Techcombank là sự chọn lựa phù hợp cho những người có thu nhập trung bình.

Chính sách vay vốn của Techcombank mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng (Nguồn: Hpt)

Như vậy, với mức thu nhập 15 triệu đồng/tháng, việc mua căn hộ 1PN Vinhomes Metropolis thông qua hình thức mua nhà trả góp tại ngân hàng Techcombank là hoàn toàn khả thi. Trước khi đưa ra quyết định cuối cùng, điều quan trọng là phải thực hiện một đánh giá tỉ mỉ về khả năng tài chính cá nhân, bao gồm cả việc xem xét chi phí hàng tháng và khả năng tiết kiệm. Đồng thời, việc hiểu rõ về lãi suất và thời hạn vay từ ngân hàng là rất quan trọng để đảm bảo khả năng trả góp một cách ổn định và thuận lợi.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nên coi đầu tư bất động sản là nghề chính hay nghề phụ?

Có nên đầu tư bất động sản thời điểm này để đón đầu 3 luật có hiệu lực