Lương 15 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN dự án Sunshine Garden không?

Hiện nay, việc mua nhà bằng phương án trả góp đã không còn xa lạ với nhiều bạn, các chủ đầu tư đang đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ tài chính cá nhân cho nhiều người mua có mong muốn sở hữu căn hộ. Vậy, đối với căn hộ 1PN thuộc dự án Sunshine Garden sẽ trả góp như thế nào nếu bạn đang có mức thu nhập 15 triệu đồng/tháng?

Giá trị căn hộ tại dự án Sunshine Garden

Sunshine Garden là dự án được bàn giao từ quý IV/2019 do chủ đầu tư Sunshine Group chịu trách nhiệm quản lý. Dự án được đánh giá là một trong những khu compound và là biểu tượng sống mới của phía Đông Nam Hà Nội, sở hữu vị trí kết nối trực tiếp với khu đô thị sinh thái nổi tiếng Vĩnh Hưng và khu Park Hill thuộc dự án Times City.

Dự án cung cấp cho thị trường Hà Nội khoảng 1278 căn hộ bao gồm chung cư cao cấp, văn phòng thương mại - dịch vụ. Cùng với đó là một chuỗi các tiện ích chất lượng bao gồm bể bơi ngoài trời, sân vườn tắm nắng, thư viện cộng đồng, đài phun nước, vườn sinh thái giữa các tầng và đường đi bộ cảnh quan,...

Các tòa chung cư được thiết kế theo phong cách kiến trúc cổ điển Châu Âu gồm 3 tòa nhà cao 31 tầng, có 2 tầng hầm liên thông nhau. Đặc biệt các căn hộ đều có tầm view đẹp nhìn ra nội khu thoán đãng xanh mát hoặc các tiện ích sinh thái của các khu đô thị xung quanh.

Loại hình căn hộ tại dự án Sunshine Garden khá đa dạng như căn 1PN (diện tích thông thuỷ là 44m2), căn 2PN (diện tích thông thuỷ 78,5m2), căn 3PN thường (diện tích 92,2m2), căn góc 3PN (diện tích lên đến 117m2) và căn 4PN (diện tích 133,7m2). Trong tháng 3/2024, giá căn hộ tại dự án sẽ dao động từ 1.95 - 6.13 tỷ đồng, tùy diện tích, vị trí sẽ có mức giá chênh lệch (nguồn: OneHousing)

Riêng đối với căn hộ 1PN tại dự án Sunshine Garden đang có giá bán từ 1.95 - 2.48 tỷ đồng với diện tích từ 45.15 - 45.97m2. Ngoài ra, căn hộ 3PN giá sẽ dao động từ 3.19 - 6.13 tỷ đồng và căn 4PN có giá từ 4.7 - 6.04 tỷ đồng (nguồn: OneHousing, tháng 3/2024)

Khu căn hộ cao cấp Sunshine Garden (Nguồn: Sunshine Garden)

Cách mua trả góp căn hộ 1PN Sunshine Garden với mức thu nhập 15 triệu đồng/tháng

Có thể nói mua nhà trả góp đang là hình thức được nhiều ngân hàng áp dụng nhằm giúp người mua nhà giảm nhẹ gánh nặng tài chính. Vì vậy, người mua đang có thu nhập 15 triệu đồng/ tháng có thể cân nhắc các yếu tố sau đây để đưa ra quyết định vay trả góp, cụ thể:

• Xem xét tài chính cá nhân, giá trị căn nhà: Với mức lương hiện tại là 15 triệu đồng, bạn nên lựa chọn các căn hộ có giá trị từ 1 tỷ đồng trở xuống. Mức giá này sẽ giúp bạn dễ dàng tính toán khả năng và đảm bảo có thể trả góp mỗi tháng cho ngân hàng tốt hơn.
• Tìm hiểu quy định, điều kiện cho vay của ngân hàng: Theo nguyên tắc chung của mua nhà trả góp là bạn phải thanh toán trước tối thiểu 30% giá trị căn hộ, phần còn lại sẽ được ngân hàng cho vay với thời hạn tối đa 20 năm.
• Tìm hiểu lãi suất vay hợp lý: Thông thường lãi suất mua nhà trả góp sẽ nằm trong khoảng từ 8% - 12%/năm. Trường hợp lãi suất vay cao thì khả năng bạn gặp khó khăn trong trả nợ cũng tăng lên. Vì vậy, bạn cũng nên cân nhắc thời hạn vay và mức lãi suất sao cho phù hợp với tình hình tài chính cá nhân của mình.
• Lưu ý các khoản phí khác: Bao gồm phí thẩm định tài sản, bảo hiểm khoản vay và chi phí trả nợ trước hạn.

Tóm lại, để sở hữu một căn nhà mơ ước trước hết bạn phải tính toán kỹ ngân sách nguồn vốn sẵn có, cũng như khả năng tài chính của bạn có thích hợp để vay mua nhà trả góp hay không. Đồng thời, cân nhắc lựa chọn các ngân hàng đang hỗ trợ các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi.

Một trong những ngân hàng đang đẩy mạnh chính sách vay mua nhà trả góp phải nhắc đến ngân hàng Techcombank là đối tác đồng hành với nhiều chủ đầu tư uy tín chất lượng. Hiện Techcombank đang có lãi suất canh tranh (cố định chỉ từ 10.5%/năm) phí trả nợ trước hạn 0.5% - 1%/năm, hình thức giải ngân linh hoạt, thời gian cho vay dài có thể lên đến 35 năm.

Căn hộ thiết kế theo phong cách Châu Âu đều có view đẹp tại Sunshine Garden (Nguồn: Sunshine Garden)

Có thể mua trả góp căn hộ 1PN tại dự án Sunshine Garden với mức lương 15 triệu đồng/tháng không?

Để có được cái nhìn tổng quan hơn về khoản thanh toán hàng tháng bạn có thể tham khảo chi tiết công cụ tính khoản vay ngay trên nền tảng của OneHousing. Không chỉ cung cấp công cụ hữu ích mà tại OneHousing bạn còn được hỗ trợ tư vấn mua nhà với nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Để có thể sở hữu được căn hộ 1PN Sunshine có giá 1.95 tỷ đồng với điều kiện bạn trả trước 50% giá trị căn hộ và phần còn lại bạn sẽ vay trả góp trong 20 năm tạm tính mức lãi suất là 10%, thì mỗi tháng bạn sẽ phải trả góp khoảng 9 triệu đồng. Vì vậy, nếu bạn đang có thu nhập 15 triệu đồng/ tháng và có kế hoạch chi tiêu hợp lý để một tháng không vượt quá 4 triệu đồng thì vẫn có khả năng mua căn hộ 1PN tại Sunshine Garden.

Như vậy, với mức thu nhập 15 triệu đồng/tháng bạn vẫn có thể mua được nhà với hình thức vay trả góp. Tuy nhiên, như bài viết đã đề cập bạn cần phải tính toán và cân nhắc kỹ càng thời gian và lãi suất vay phù hợp để đảm bảo vẫn có khả năng chi trả khoản vay, hạn chế các rủi ro cũng như gặp khó khăn khi lãi suất tăng cao.

Xem thêm

Điều kiện vay vốn ngân hàng mua trả góp căn hộ Sunshine Garden

Techcombank cho vay mua nhà: Hướng dẫn vay vốn online mua dự án Sunshine Garden