Luật Đất đai 2024 mở rộng thẩm quyền quyết định giá đất có lợi ích gì cho người dân?
Hỏi: Luật Đất đai 2024 mở rộng thẩm quyền quyết định giá đất có lợi ích gì cho người dân?
Giải đáp:
Luật Đất đai 2024 mở rộng thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể cho UBND cấp huyện, bên cạnh UBND cấp tỉnh. Theo quy định mới, UBND cấp huyện có thể quyết định giá đất cụ thể nếu được ủy quyền theo Nghị định 12/2024/NĐ-CP.
Điều này giúp giảm bớt gánh nặng cho UBND cấp tỉnh và nâng cao hiệu quả trong việc xác định giá đất phù hợp với từng khu vực. Tuy nhiên, UBND cấp tỉnh vẫn giữ vai trò chính trong việc xác định giá trị quyền sử dụng đất khi thực hiện cổ phần hóa doanh nghiệp. Bên cạnh đó, việc này cũng đảm bảo nhiều lợi ích cho người dân như:
- Tăng cường tính minh bạch và công bằng: Khi thẩm quyền quyết định giá đất được mở rộng đến các cấp địa phương, người dân có thể tham gia đóng góp ý kiến, giám sát quá trình xác định giá đất. Điều này giúp giảm thiểu tình trạng bất cập, thiếu minh bạch trong định giá, đồng thời tăng cường tính công bằng trong việc xác định giá trị đất đai.
- Tăng cường niềm tin: Người dân sẽ có thêm niềm tin vào pháp luật và các cơ quan nhà nước khi các quy định về đất đai được thực hiện nghiêm túc.
- Hạn chế tiêu cực: Việc mở rộng thẩm quyền giúp giảm thiểu tình trạng tùy tiện trong việc định giá, tránh tình trạng ép giá, làm lợi cho một số cá nhân hoặc tổ chức.
- Đẩy mạnh phát triển kinh tế địa phương: Việc xác định giá đất phù hợp sẽ thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế tại địa phương. Khi giá đất được định giá chính xác, các nhà đầu tư sẽ yên tâm hơn trong việc triển khai các dự án, góp phần tạo việc làm, nâng cao đời sống người dân.
.png)
Mở rộng thẩm quyền định giá đất giúp kết quả định giá được xác định nhanh và minh bạch (Nguồn: Vietstock)
Việc mở rộng thẩm quyền định giá đất không chỉ có lợi ích đối với người dân mà còn hỗ trợ UBND nâng cao hiệu quả khi xác định giá đất.
Xem thêm
Làm thế nào để biết đâu là thời điểm tốt để định giá nhà đất?
.png)
