Làm thế nào để mua nhà 2,4 tỷ với ngân sách 700 triệu mà không bị áp lực tài chính?

Đầu tư bất động sản là kênh đầu tư hấp dẫn, mang lại lợi nhuận cao. Vậy làm thế nào để mua nhà 2,4 tỷ với ngân sách 700 triệu đồng mà không bị áp lực tài chính, cùng OneHousing tìm hiểu ngay sau đây!

Tìm hiểu về thị trường bất động sản nhà đất hiện nay

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển đổi từ chu kỳ tăng trưởng nóng sang chu kỳ ổn định, điều này được thể hiện qua một số yếu tố sau:

• Nhu cầu nhà ở thực vẫn cao: Dân số Việt Nam đang trong giai đoạn tăng trưởng, tỷ lệ đô thị hóa ngày càng cao, nhu cầu nhà ở thực của người dân vẫn tiếp tục tăng.
• Lãi suất ngân hàng giảm: Lãi suất ngân hàng giảm giúp giảm chi phí đầu tư, tạo điều kiện cho người mua nhà.
• Chính sách siết chặt tín dụng: Chính phủ đang thắt chặt tín dụng bất động sản, giúp kiểm soát rủi ro và lành mạnh hóa thị trường.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản cũng đang đối mặt với một số thách thức, bao gồm:

• Kinh tế vĩ mô có thể suy thoái: Kinh tế thế giới đang có dấu hiệu suy thoái, điều này có thể tác động tiêu cực đến nền kinh tế Việt Nam, kéo theo thị trường bất động sản.
• Lạm phát tăng cao: Lạm phát tăng cao khiến giá cả các mặt hàng thiết yếu tăng, làm giảm khả năng chi trả của người dân.
• Quy hoạch bất động sản còn bất cập: Quy hoạch bất động sản ở một số địa phương còn bất cập, dẫn đến tình trạng đầu cơ, thổi giá.

Thị trường bất động sản đang có nhiều thay đổi theo hướng tốt (Nguồn: cafeland)

Cơ hội và thách thức đan xen sẽ tạo ra những thay đổi lớn trên thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian tới. Đối với các nhà đầu tư, cần có sự nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi xuống tiền, đồng thời linh hoạt điều chỉnh chiến lược đầu tư phù hợp với từng giai đoạn của thị trường.

Kinh nghiệm mua nhà 2,4 tỷ đồng với ngân sách 700 triệu đồng

Mua nhà là một trong những quyết định quan trọng, nhưng với giá nhà ngày càng tăng cao, nhiều người trẻ hiện nay đang gặp khó khăn trong việc sở hữu một căn hộ cho riêng mình.

Nếu bạn đang có ngân sách 700 triệu đồng nhưng muốn mua căn hộ 2,4 tỷ đồng, đừng lo lắng. Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn thực hiện được ước mơ của mình mà không bị áp lực tài chính:

Xác định nhu cầu và khả năng tài chính cá nhân khi mua nhà 2,4 tỷ đồng

Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất khi mua nhà nên bạn cần xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình, bao gồm số phòng ngủ, phòng vệ sinh, diện tích, vị trí,... cũng như khả năng tài chính của bản thân để lựa chọn căn hộ phù hợp.

Nếu bạn chỉ có ngân sách 700 triệu đồng, bạn cần cân nhắc lựa chọn căn hộ có diện tích nhỏ, số phòng ngủ ít, nằm ở vị trí xa trung tâm thành phố.

Cần xác định nhu cầu và khả năng tài chính cá nhân khi mua nhà (Nguồn: Rever)

Nghiên cứu thị trường

Sau khi xác định được nhu cầu và khả năng tài chính, bạn cần nghiên cứu thị trường để tìm hiểu các dự án chung cư đang triển khai. Bạn nên so sánh giá cả, vị trí, tiện ích, uy tín chủ đầu tư,... của các dự án để lựa chọn được dự án tốt nhất.

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều dự án chung cư với nhiều mức giá khác nhau. Bạn nên dành thời gian tìm hiểu kỹ để có thể lựa chọn được dự án phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Dùng hỗ trợ tài chính

Nếu chỉ có 700 triệu đồng, bạn cần vay thêm khoảng 1,7 tỷ đồng để có thể mua được căn hộ 2,4 tỷ đồng. Bạn có thể cân nhắc sử dụng các gói hỗ trợ tài chính của ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng để giảm áp lực tài chính khi mua nhà.

Hiện nay, các ngân hàng đang có nhiều gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi, thời hạn vay dài. Bạn nên so sánh các gói vay để lựa chọn được gói vay phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Vay vốn từ ngân hàng để mua nhà (Nguồn: Luật sư X)

Lập kế hoạch quản lý tài chính

Sau khi mua nhà, bạn cần lập kế hoạch quản lý tài chính để đảm bảo khả năng chi trả các khoản vay và các chi phí sinh hoạt khác.

Bạn cần tính toán kỹ số tiền cần chi trả hàng tháng cho khoản vay, tiền điện, nước, internet, phí quản lý,... để có thể điều chỉnh chi tiêu phù hợp.

Mua nhà là một khoản đầu tư lớn, vì vậy việc chuẩn bị kỹ lưỡng là rất quan trọng. Nếu bạn đang có ngân sách 700 triệu đồng và mong muốn mua nhà 2,4 tỷ đồng, hãy tham khảo bài chia sẻ trên của OneHousing. Với những gợi ý hữu ích này, bạn sẽ có thể mua nhà mà không phải lo lắng về áp lực tài chính.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Vay ngân hàng OCB 2 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Bật mí 6 cách xác định nhu cầu mua nhà trong một khu vực nhất định