Lãi suất cho vay mua nhà đầu năm 2024: Bức tranh tổng thể

Đầu năm 2024, lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng đã có sự suy giảm. Đây được xem là cơ hội tốt và lý tưởng để người dân có thể vay vốn mua nhà. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa nắm bắt được tình hình về bức tranh toàn cảnh của thị trường tài chính. Cùng tìm hiểu sâu hơn trong bài viết sau.

Lãi suất vay mua nhà đang ở mức thấp 

So với thị trường trong những năm vừa qua, lãi suất vay mua nhà được ấn định tại các ngân hàng hiện đang ở mức tương đối thấp. Trong buổi họp báo triển khai nhiệm vụ Ngân hàng trong năm 2024, ông Đào Minh Tú - Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt nam đã cho biết lãi suất cho vay đang ở mức thấp nhất trong vòng 20 năm qua, với giảm khoảng hơn 2%/năm so với cuối năm 2022.

Theo ông Tú, nhiều ngân hàng thương mại đã thông báo về mức lãi suất cho vay, đặc biệt là trong lĩnh vực mua nhà, với những ưu đãi hấp dẫn nhằm "cứu vớt" thị trường bất động sản. Tuy nhiên, Phó Thống đốc Ngân hàng cũng nhấn mạnh rằng khó có thể thể duy trì mức lãi suất này đến năm 2024. 

Nhìn chung, trong bối cảnh thị trường tài chính giảm lãi suất nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản, lãi suất cho vay mua nhà cũng nằm ở mức thấp. Điều này tạo cơ hội cho người mua nhà ở hay căn hộ chung cư trong thời điểm hiện tại.

Lãi suất ngân hàng giảm là cơ hội dành cho những người mua nhà (Nguồn: Bách hóa xanh)

Cập nhật lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng hiện nay

Hiện nay, các ngân hàng thương mại đang cung cấp các gói vay mua nhà với mức lãi suất hấp dẫn kèm theo nhiều chương trình ưu đãi. Theo khảo sát từ trang web Bất động sản, đa phần các ngân hàng đều áp dụng hai mức lãi suất: lãi suất vay ưu đãi trong kỳ vay ngắn từ 3-12 tháng và lãi suất sau thời gian ưu đãi. Biên độ điều chỉnh giữa ưu đãi và sau ưu đãi dao động từ 2-3,8%.

Trong tháng 2/2024, lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà ở thương mại tại các ngân hàng dao động trong khoảng từ 5-10,5%/năm. Sau kỳ ưu đãi, lãi suất thả nổi tăng lên khoảng 8-13%/năm, tùy thuộc vào từng ngân hàng. Cụ thể tình hình lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng cập nhật mới nhất hiện nay như sau:

Bảng tổng hợp lãi suất vay mua nhà của một số ngân hàng tháng 2/2024 (Nguồn: VietnamBiz)

Gói vay vốn mua nhà ưu đãi từ Techcombank

Gói vay vốn mua nhà từ ngân hàng Techcombank là sự lựa chọn đáng cân nhắc đối với những người đang tìm kiếm giải pháp tài chính linh hoạt và hiệu quả để mua nhà. Theo thông tin mới nhất vào tháng 2/2024, lãi suất cho vay mua nhà trả góp tại Techcombank được công bố là 10.5%/năm. Mặc dù con số này có vẻ cao, nhưng đây là mức lãi suất cố định trong suốt thời hạn vay vốn là 35 năm. Với kỳ hạn lâu dài, gói vay mua nhà trả góp này của ngân hàng Techcombank được đánh giá là "dễ chịu" và phù hợp để khách hàng tham khảo.

Ngân hàng Techcombank với gói vay kỳ hạn 35 năm cực kỳ ưu đãi (Nguồn: VnExpress)

Một trong những điểm nổi bật nhất ở gói vay ưu đãi từ ngân hàng Techcombank là kỳ hạn lên đến 35 năm. Đây là một kỳ hạn dài, giúp giảm bớt áp lực tài chính cá nhân và tạo điều kiện thuận lợi cho người vay trả nợ hàng tháng. Do đó, khách hàng có thể lên kế hoạch tài chính cá nhân phù hợp để vừa có thể cân bằng giữa mức chi tiêu sinh hoạt và số tiền phải trả ngân hàng mỗi tháng.

Khi mở hồ sơ vay tại ngân hàng Techcombank, khách hàng sẽ được giới thiệu tổng quan về các sản phẩm vay đa dạng, linh hoạt nhằm đáp ứng mọi nhu cầu tìm kiếm nhà ở. Techcombank cũng cho phép sử dụng sản phẩm bất động sản định mua làm tài sản thế chấp, đảm bảo quyền sở hữu và quyền sử dụng cho đến khi giao dịch kết thúc.

Ngoài những ưu điểm trên, gói vay của Techcombank cũng mang đến sự linh hoạt và thuận tiện cho khách hàng trong việc thanh toán cùng với nhiều hình thức giúp giảm dần dư nợ hàng tháng. Bên cạnh đó, thủ tục mở hồ sơ đơn giản, nhanh chóng và được ưu tiên giải ngân khi hồ sơ được phê duyệt cũng giúp người vay có thể sở hữu nhà ở một cách nhanh chóng nhất.

Bài viết đã cập nhật bức tranh tổng thể về tình hình lãi suất vay mua nhà mới nhất năm 2024. Hy vọng với những thông tin trên, bạn có thể lập kế hoạch tài chính cá nhân phù hợp để nhanh chóng sở hữu ngôi nhà của riêng mình.

Xem thêm

Môi giới bất động sản cần chi bao nhiêu cho việc tiếp thị online?

6 kỹ thuật chốt sales nhanh, gọn dành cho môi giới bất động sản