Kinh nghiệm "để đời" của gia đình Hà Nội khi cải tạo chung cư cũ, ai có nhu cầu nên học tập

Khi sống trong những căn hộ chung cư cũ kỹ, nhiều gia đình sẽ phải đối mặt với những bất cập về không gian sống xuống cấp, thiếu thẩm mỹ, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Cải tạo chung cư cũ là biện pháp hiệu quả mang đến cơ hội biến hóa căn nhà thành tổ ấm lý tưởng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và nâng tầm giá trị cuộc sống. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ câu chuyện cải tạo thực tế của gia đình Hà Nội, cùng với đó là những gợi ý hữu ích để bạn có thể thiết kế nội thất căn hộ chung cư cũ của mình.

Câu chuyện cải tạo chung cư cũ của gia đình Hà Nội

Hai năm trước, gia đình Thu Hiền quyết định mua một căn chung cư hai phòng ngủ ở Hà Nội. Sau khi nhận nhà, vợ chồng cô không chuyển vào ở ngay mà đã đầu tư khoảng 100 triệu để thiết kế lại toàn bộ nội thất theo đúng nhu cầu và mong muốn của họ.

Qua quá trình sửa sang nhà, Thu Hiền đã rút ra nhiều kinh nghiệm quý báu mà chỉ những người đã cải tạo chung cư mới hiểu được, không thể tìm thấy trên mạng hoặc từ các bên tư vấn thi công. Cụ thể:

• Không nên tự ý sửa sang: Trước khi thi công sửa nhà, bạn phải xin phép Ban Quản Lý (BQL) chung cư và tuân theo quy định về thời gian thi công để tránh ảnh hưởng tới các hộ cư dân khác. Bạn cũng sẽ phải đặt cọc một khoản tiền cho BQL và sẽ được hoàn lại nếu không có vấn đề phát sinh sau khi hoàn tất thi công.
• Bắt buộc phải hỏi chủ cũ về bản vẽ hoàn công căn hộ: Bản vẽ hoàn công giúp thợ thi công biết chính xác vị trí các ống nước và dây điện, tránh khoan, đục nhầm.
• Bổ sung thêm ổ điện: Khi sửa lại không gian trong nhà, vị trí các ổ điện có thể thay đổi. Hãy nhờ bên thiết kế bố trí thêm nhiều ổ điện ở các vị trí cần thiết như bếp, đầu giường, cạnh và đối diện sofa.
• Không nên nói với bên thiết kế ngân sách sửa nhà ngay từ đầu: Thu Hiền khuyên không nên tiết lộ ngân sách cho bên thi công trong buổi đầu tiên. Hãy trình bày mong muốn và ý tưởng của bạn, sau đó đợi họ đưa ra phương án thiết kế rồi mới bàn về chi phí.
• Không nên thiết kế giá sách ngay trên đầu giường: Mặc dù tiện lợi và đẹp mắt, giá sách trên đầu giường dễ bám bụi và tốn công lau chùi.
• Ưu tiên tủ kịch trần: Tủ kịch trần giúp tối ưu không gian lưu trữ và giảm công sức lau chùi bụi trên nóc tủ.
• Không nên mua quá nhiều đồ trang trí: Đồ trang trí quá nhiều không chỉ tốn tiền mà còn chiếm không gian. Hãy cân nhắc kỹ trước khi mua, đảm bảo rằng món đồ đó thật sự cần thiết và có vị trí phù hợp trong nhà.
• Cần quan tâm tới yếu tố phong thủy: Vị trí đặt bàn thờ là yếu tố rất quan trọng, nên tham khảo ý kiến của người có chuyên môn và kinh nghiệm để đảm bảo phù hợp với phong thủy.

(Nguồn tin: Kênh 14)

Thu Hiền chia sẻ kinh nghiệm cải tạo nhà thực tế (Nguồn ảnh: Kênh 14)

Cách cải tạo chung cư hiệu quả, tối ưu chi phí

Cải tạo chung cư cũ là giải pháp tuyệt vời để thay đổi diện mạo, nâng tầm giá trị và kiến tạo tổ ấm lý tưởng cho gia đình. Tuy nhiên, để đảm bảo hiệu quả và tối ưu chi phí, bạn cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và áp dụng những bí quyết thông minh.

Trước khi bắt tay vào thi công, hãy dành thời gian để lập kế hoạch chi tiết, bao gồm:

• Xác định mục tiêu và nhu cầu sử dụng: Mục đích cải tạo là gì? Bạn muốn thay đổi những gì trong không gian sống? Xác định rõ nhu cầu của bản thân và các thành viên trong gia đình để có phương án thiết kế phù hợp.
• Lập bảng dự toán chi phí: Liệt kê tất cả các hạng mục cần cải tạo, vật liệu sử dụng, chi phí dự kiến cho từng hạng mục và tổng chi phí cho toàn bộ dự án. Việc này giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả và tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
• Tìm kiếm và lựa chọn đơn vị thi công uy tín: Tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân hoặc tìm kiếm trên mạng để tìm kiếm đơn vị thi công có kinh nghiệm, uy tín và đảm bảo chất lượng thi công.

Tiếp theo bạn có thể thực hiện 1 số cách sau để thiết kế nhà đẹp:

• Tận dụng tối đa không gian: Tận dụng tối đa không gian bằng cách bỏ bớt những vách ngăn không cần thiết, sử nội thất thông minh, đa năng như ghế sofa giường, tủ âm tường, bàn gấp,…
• Lựa chọn vật liệu: Ưu tiên sử dụng vật liệu có độ bền cao, dễ lau chùi, bảo quản.
• Tự tay thực hiện một số hạng mục đơn giản: Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể tự tay thi công một số hạng mục đơn giản như: sơn nhà, thay thế ổ cắm, công tắc, lắp đặt các phụ kiện trang trí,...

Cuối cùng trong quá trình thi công, hãy thường xuyên quan sát và giám sát chặt chẽ để đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công được đảm bảo.

Để cải tạo nhà thành công, bạn nên lên kế hoạch cụ thể, giám sát bên thi công chặt chẽ (Nguồn: Báo Lao động)

Những lưu ý khi cải tạo, thiết kế nội thất trong nhà

Cải tạo căn hộ chung cư cũ mang lại nhiều lợi ích nhưng cũng đi kèm không ít thách thức. Dưới đây là 5 điều bạn nên lưu ý khi thực hiện cải tạo chung cư:

• Hạn chế việc phá dỡ tường và trần nhà: Việc này không chỉ tốn kém thời gian và chi phí mà còn có thể ảnh hưởng đến cấu trúc của căn hộ hoặc cả khu chung cư. Nếu cần phải thay đổi, tốt nhất là thuê một đơn vị thi công chuyên nghiệp để khảo sát kỹ lưỡng và đề xuất giải pháp hợp lý.
• Tân trang nội thất cũ để tiết kiệm chi phí: Nhiều người cảm thấy không hài lòng với nội thất cũ sau một thời gian sử dụng do thiết kế lỗi thời hoặc hư hỏng. Thay vì thay mới toàn bộ, bạn có thể tân trang những món đồ nội thất còn tốt để vừa tiết kiệm chi phí vừa tạo điểm nhấn riêng.
• Tránh thay đổi quá nhiều màu sắc: Giữ màu sắc cũ có thể giúp duy trì sự thống nhất trong thiết kế tổng thể của căn hộ. Bạn có thể phối thêm một số tông màu tươi sáng để tạo cảm giác tươi mới và rộng rãi hơn cho không gian sống.
• Tìm hiểu về vật liệu xây dựng: Tham khảo giá cả và chất lượng của vật liệu xây dựng từ nhiều nguồn khác nhau sẽ giúp bạn tối ưu chi phí và chọn được những vật liệu phù hợp.
• Giảm thiểu ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của cư dân xung quanh: Việc cải tạo có thể gây phiền toái cho hàng xóm. Do đó, bạn nên lên kế hoạch cụ thể, thông báo trước về thời gian và công việc cần làm, đồng thời đảm bảo an toàn và tiện nghi cho mọi người trong quá trình thi công.

Khi tiến hành cải tạo nhà, bạn có thể giữ nguyên các đồ nội thất cũ, màu sắc đã được sử dụng để tiết kiệm chi phí (Nguồn: Nội thất mộc xinh)

Bài viết đã chia sẻ câu chuyện cải tạo chung cư đầy ấn tượng của gia đình Hà Nội, cùng với đó là những bí quyết thiết kế nội thất thông minh và tiết kiệm chi phí. Hy vọng những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng và tự tin thực hiện thiết kế nhà đẹp cho không gian sống của mình.

Xem thêm

5 kênh đầu tư tài chính ngắn hạn hiệu quả nhất hiện nay

Đầu tư bất động sản: Kém thanh khoản có phải là rủi ro lớn?