Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận 11 là phường nào

Quận 11 (TP. Hồ Chí Minh) được coi là “mảnh đất vàng” của các chủ đầu tư bất động sản. Lý do là bởi nơi đây có vị trí đắc địa, tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng và trang bị đầy đủ tiện ích dịch vụ, hạ tầng giao thông đồng bộ. Nếu bạn đang tìm kiếm và có kế hoạch mua nhà tại đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu đâu là khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận 11 để dễ dàng so sánh và đưa ra quyết định chính xác nhất.

Đánh giá lợi thế phát triển bất động sản tại quận 11

Vị trí chiến lược

Quận 11 là quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý vô cùng đắc địa. Phía Đông tiếp giáp quận 10, phía Tây giáp quận Tân Phú, phía Nam kề cận quận 5 và 6, phía Bắc giáp với quận Tân Bình và Tân Phú, thuận tiện cho người dân di chuyển tới các địa điểm trong thành phố và các tỉnh lân cận.

So với các quận nội thành khác thì dư địa bất động sản tại đây khá dồi dào, dễ dàng để các chủ đầu tư phát triển hạ tầng bất động sản. Đặc biệt là khi quỹ đất khu vực cận trung tâm Thành phố ngày càng khan hiếm.

Đông dân cư, nhu cầu cao về nhà ở

Quận 11 được thành lập năm 1969, chia thành 16 phường (từ 1 - 16) với tổng diện tích 5,14km² cho nên cộng đồng cư dân tại đây khá đông đúc. Đây cũng là nơi tập trung rất đông người dân gốc Sài Gòn và cả người gốc Hoa. Dân số tính đến năm 2019 là 209.867 người, mật độ khoảng 40.830 người/km². Do đó nhu cầu về nhà ở là rất lớn. 

Hệ thống giao thông hoàn thiện

Ngoài vị thế thuận lợi đi lại, tiềm năng phát triển của các dự án căn hộ chung cư quận 11 còn nằm ở việc quy hoạch giao thông bài bản. Điển hình là trục đường 3/2 đoạn đi qua địa phận quận 11, đường trên cao số 2, đường Hồng Bàng, đường Lê Đại Hành, đường Lý Thường Kiệt. Chưa kể, hệ thống xe bus gần như phủ kín cùng tuyến Metro 3A, 5, 6 sẽ giúp khai thác hiệu quả tối đa chức năng giao thông tại quận 11.

Hệ thống tiện ích đa dạng

Ngoài những lợi thế về vị trí, giao thông, quận 11 còn chú trọng đầu tư xây dựng hệ thống tiện ích - dịch vụ phong phú, phục vụ đời sống và sinh hoạt của người dân. Cụ thể:

• Về địa điểm vui chơi giải trí, văn hóa tâm linh, thể thao: Khu du lịch Đầm Sen, khu liên hợp thể thao Phú Thọ, chùa Phụng Sơn, chùa Giác Viên, tịnh thất/tịnh xá, nhà thờ của Hội thánh tin lành, nhà thờ Thiên chúa giáo, nhà nguyện. Tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường chung cư quận 11 chắc chắn sẽ càng bứt phá hơn với đề án quy hoạch trường đua Phú Thọ thành khu thể dục, thể thao đa chức năng. 

• Về giáo dục: Tại đây còn có hơn 46 trường mầm non và hơn 36 trường tiểu học, THCS và THPT, trung tâm ngoại ngữ, các trung tâm gia sư – luyện thi, trung tâm năng khiếu, trung tâm dạy nghề đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập.

• Y tế, chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đại học Y Dược – Khoa Phụ sản, các bệnh viện tư nhân, Trung tâm y tế Quận 11 và rất nhiều phòng khám, nhà thuốc.

Có thể thấy với những lợi thế sẵn có, quận 11 xứng đáng là địa chỉ an cư lý tưởng cho cộng đồng cư dân. Không chỉ vậy với khả năng kết nối thuận tiện, giá bán rẻ hơn nhiều quận nội thành nên đầu tư chung cư tại đây mang tính thanh khoản tốt, đem lại tỷ suất sinh lời cực kỳ hấp dẫn. 

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại quận 11?

Phường 15 quy tụ nhiều dự án căn hộ chung cư đáng mua nhất quận 11

Theo kinh nghiệm của giới đầu tư địa ốc thì khu vực có nhiều căn hộ chung cư nhất chính là nơi đáng sống và đáng để rót tiền. Trong số 16 phường quận 11 thì phường 15 là cái tên nổi bật với hàng loạt dự án căn hộ thuộc nhiều phân khúc khác nhau như: The Flemington, The EverRich I, Chung cư Phú Thọ, Chung cư Thuận Việt, Lữ Gia Plaza, The Park Avenue.

Khách hàng nên tìm hiểu nhiều căn hộ cùng một lúc, so sánh và đối chiếu với nhau để lựa chọn sản phẩm ưng ý nhất. Điều này cũng giúp bạn phòng trường hợp không mua được căn hộ mình thích thì sẽ có lựa chọn thay thế nhanh chóng, phù hợp.

The Flemington

The EverRich I

Chung cư Phú Thọ

Chung cư Thuận Việt

Lữ Gia Plaza

The Park Avenue

Có thể thấy, các dự án căn hộ chung cư quận 11 trên đây đều sở hữu vị trí vàng siêu hiếm cùng các giá trị vượt trội. Đặc biệt lại nằm tại khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ nên được giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực săn đón ráo riết.

Nếu bạn chưa tìm được căn hộ ưng ý hoặc đang quan tâm tới việc mua bán chung cư thì OneHousing đều có thể giúp bạn đưa ra lựa chọn tốt nhất.

OneHousing đang là nhà phân phối bất động sản hàng đầu Việt Nam, hoạt động theo mô hình one-stop-shop. Tại đây sở hữu quỹ căn hộ dồi dào tại các dự án lớn nên khách hàng sẽ có đa dạng sự lựa chọn. Mua căn hộ tại OneHousing khách hàng sẽ được tối ưu hóa quá trình mua bán thông qua giải pháp công nghệ hiện đại. Tất cả các khâu từ kết nối khách hàng - chủ đầu tư, thông tin dự án, định giá căn hộ, giải pháp tài chính đều sẽ được tích hợp trên 1 nền tảng duy nhất.

Đồng hành với bạn sẽ là đội ngũ chuyên viên môi giới Pro Agent giàu kinh nghiệm, thấu hiểu tâm lý của khách hàng:

• Luôn lắng nghe nhu cầu của khách hàng để đưa ra những tư vấn phù hợp, giúp khách hàng cân đối tài chính và chọn được căn hộ ưng ý.

• Am hiểu thị trường giúp khách hàng đưa ra quyết định chính xác nhất.

• Hỗ trợ khách hàng 1 cách toàn diện trong hành trình mua nhà. 

Trên đây là một số thông tin tổng quan về tiềm năng phát triển bất động sản quận 11 cũng như những dự án căn hộ chung cư đang được quan tâm nhất tại khu vực này. Hy vọng sẽ giúp bạn sớm tìm được nơi an cư lý tưởng cho bản thân và gia đình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của ProAgent.

Xem thêm 

Giải đáp: Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán ở quận Hoàn Kiếm là phường nào?

Giải đáp: Địa chỉ của chung cư 789 Xuân Đỉnh là phường nào ở Hà Nội?