Khi chuyển nhượng bất động sản có cần định giá bất động sản không?

Hỏi: Khi chuyển nhượng bất động sản có cần định giá bất động sản không?

Giải đáp:

Khi chuyển nhượng bất động sản, việc định giá bất động sản không phải là một yêu cầu bắt buộc theo luật, nhưng nó rất quan trọng và có lợi ích thực tiễn rõ ràng. Định giá bất động sản giúp cả bên bán và bên mua có cái nhìn rõ ràng và chính xác về giá trị thực của tài sản, từ đó đưa ra quyết định đúng đắn trong quá trình đàm phán và giao dịch.

Đối với bên bán, định giá giúp xác định được mức giá hợp lý để chào bán, tránh tình trạng đưa ra giá quá cao khiến bất động sản khó bán hoặc giá quá thấp dẫn đến thiệt thòi về tài chính. Còn đối với bên mua, định giá giúp đảm bảo họ không mua phải bất động sản với giá quá cao so với giá trị thực, bảo vệ quyền lợi tài chính của mình.

Ngoài ra, trong một số trường hợp, khi cần vay vốn ngân hàng để mua bất động sản, ngân hàng thường yêu cầu chứng thư thẩm định giá có giá trị pháp lý để xác định số tiền có thể cho vay. Vì vậy, dù không bắt buộc, việc định giá bất động sản trước khi chuyển nhượng là một bước quan trọng giúp đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong giao dịch.

Khi chuyển nhượng nhà đất định giá bất động sản là điều cần thiết (Nguồn: Houze Blog)

Khi lựa chọn một ứng dụng định giá bất động sản, việc ưu tiên dịch vụ hỗ trợ khách hàng xuất sắc và tính năng cập nhật thường xuyên là rất quan trọng để đảm bảo trải nghiệm sử dụng tối ưu và hiệu quả. Ứng dụng định giá nhà tự động của OneHousing hoàn toàn đáp ứng được các tiêu chí này. Với phiên bản nền tảng và ứng dụng di động linh hoạt, OneHousing cung cấp sự tiện lợi tối đa cho người dùng.

Xem thêm 

Chuẩn mực về thẩm định giá bất động sản mới nhất không áp dụng với định giá đất là gì?

Công cụ định giá online của OneHousing có hỗ trợ định giá bất động sản theo mét vuông không?