Hỏi: Kết quả định giá đất theo các phương pháp mới thấp hơn giá đất trong bảng giá đất thì làm sao?
Giải đáp:
Luật Đất đai (sửa đổi 2024) quy định bốn phương pháp định giá đất: So sánh, thu thập, thặng dư, và hệ số điều chỉnh giá đất. Chính phủ có quyền quy định thêm phương pháp định giá khác, sau khi được Ủy ban Thường vụ Quốc hội phê duyệt. Trong trường hợp giá đất xác định bằng các phương pháp này thấp hơn giá trong bảng giá đất, thì sẽ lấy mức giá trong bảng giá đất được ban hành hàng năm.
Phương pháp định giá đất thấp hơn bảng giá đất thì lấy mức giá được quy định trong bảng giá đất (Nguồn: VnEconomy)
Quy định mới của Luật Đất đai (sửa đổi 2024) yêu cầu bảng giá đất hàng năm phải tuân thủ nguyên tắc thị trường, đảm bảo tính linh hoạt và cập nhật, phản ánh chính xác giá thị trường.
Để nhận được kết quả định giá đất nhanh, thông tin sát với giá thị trường và được ngân hàng chấp nhận, bạn có thể dùng công cụ định giá bất động sản của OneHousing. Công cụ định giá này tích hợp nguồn thông tin lớn, trả về kết quả ngay lập tức và hoàn toàn không tốn phí khi sử dụng.
Xem thêm
Các app định giá nhà đất dựa trên tiêu chí nào để thẩm định ?
Công ty Cổ phần One Mount Real Estate – Sàn giao dịch Bất Động Sản là thành viên của One Mount Group. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, mã số doanh nghiệp: 0109178175. Đăng ký lần đầu: ngày 11/05/2020, Cấp bởi: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội. Loại hình website: Sàn giao dịch TMĐT, Website khuyến mại trực tuyến
Lĩnh vực kinh doanh: Bất động sản, Phiếu mua hàng, phiếu sử dụng dịch vụ, Thẻ khách hàng thường xuyên, sản phẩm, dịch vụ khác.
Tên người chịu trách nhiệm: Quách Thị Hồng Nhung
Thông tin điện tử nội bộ và mạng xã hội
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Nguyễn Lê Thanh
Số giấy phép thiết lập mạng xã hội: Số 371/GP-BTTTT
Ngày cấp: 04/10/2023
Cơ quan cấp phép: Bộ Thông tin và Truyền thông
© 2021 Bản quyền thuộc về OneHousing.vn