Hướng dẫn mua nhà chung cư có giá dưới 5 tỷ ở quận 1

Nhà chung cư là lựa chọn phổ biến của nhiều người khi muốn sở hữu một căn hộ tại trung tâm thành phố. Tuy nhiên, với mức giá chung cư ở quận 1 thường rất cao, không phải ai cũng có đủ khả năng để mua căn hộ ở khu vực này. Vì vậy, trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn một số thông tin hữu ích để mua được căn hộ chung cư giá dưới 5 tỷ đồng tại quận 1.

Vị trí quận 1 - Hồ Chí Minh

Quận 1 là quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, được xem là trái tim của thành phố. Với diện tích 7,7211 km², quận 1 là một trong những quận có diện tích nhỏ nhất tại TP.HCM, nhưng lại có tầm quan trọng đặc biệt trong việc quản lý và điều hành hoạt động của thành phố.

Quận 1 nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, về vị trí địa lý:

• Phía Đông tiếp giáp với TP. Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn TP.HCM.
• Phía Tây tiếp giáp với quận 3 và quận 5 TP.HCM.
• Phía Nam tiếp giáp với Quận 4 với ranh giới là kênh Bến Nghé.
• Phía Bắc tiếp giáp với các quận Bình Thạnh và Phú Nhuận với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.

Dinh Độc Lập - di tích lịch sử nổi tiếng tại TP. HCM (Nguồn: Vinpearl)

Quận 1 được chia thành 10 phường, với hơn 204.899 dân cư sinh sống và làm việc tại nơi đây. Quận 1 là nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa và giáo dục của thành phố, là điểm đến quen thuộc của du khách trong và ngoài nước.

Quận 1 là nơi có nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng như Nhà thờ Đức Bà, Bảo tàng Mỹ thuật, Dinh Độc Lập, chợ Bến Thành, khu phố Tây Bùi Viện, công viên 23/9 và rất nhiều địa điểm vui chơi giải trí khác.

Ngoài ra, quận 1 cũng là khu vực tập trung nhiều tòa nhà cao tầng, đặc biệt là khu vực đường Nguyễn Huệ và đường Lê Lợi. Tại đây, các tòa nhà văn phòng, khách sạn, căn hộ chung cư và trung tâm thương mại được xây dựng và phát triển nhanh chóng, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Tiềm năng phát triển khi đầu tư mua nhà chung cư dưới 5 tỷ tại quận 1 TP.HCM

Vị trí đắc địa: Quận 1 là trung tâm của TP.HCM, nơi tập trung nhiều tiện ích, cơ sở hạ tầng và giao thông thuận tiện. Điều này giúp cho các căn hộ chung cư tại quận 1 có tiềm năng cho thuê cao và tăng giá trị về lâu dài.

Tính thanh khoản cao: Do vị trí đắc địa và nhu cầu cao từ khách hàng, các căn hộ chung cư tại quận 1 có tính thanh khoản rất cao. Điều này giúp cho việc mua bán và đầu tư vào căn hộ chung cư tại đây trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn.

Phát triển kinh tế: Quận 1 là trung tâm kinh tế, tài chính và thương mại của TP.HCM, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp và cơ quan quản lý nhà nước. Việc đầu tư vào căn hộ chung cư tại quận 1 không chỉ giúp cho việc sinh sống và kinh doanh thuận lợi mà còn mang lại cơ hội phát triển kinh tế và đầu tư lớn hơn trong tương lai.

Tăng giá trị về lâu dài: Với tính thanh khoản cao và vị trí đắc địa, giá trị của các căn hộ chung cư tại quận 1 được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Điều này mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư đến với thị trường này và đầu tư vào căn hộ chung cư tại đây để thu lợi nhuận và tăng giá trị vốn đầu tư.

Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận 1 là phường nào?

Tại sao nên mua nhà chung cư dưới 5 tỷ tại khu đô thị Vinhomes Golden River Ba  Son quận 1?

Mua nhà chung cư dưới 5 tỷ tại Vinhomes Golden River vì đây là đơn vị uy tín

Khu đô thị Vinhomes Golden River là một trong những dự án đô thị cao cấp được triển khai bởi Tập đoàn Vingroup tại trung tâm quận 1, TP.HCM. Đây là một trong những dự án đô thị sang trọng, hiện đại và đẳng cấp nhất hiện nay tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Vị trí khu đô thị Vinhomes Golden River Ba Son

Vinhomes Golden River tọa lạc tại địa chỉ số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM. Với  vị trí  “Sông xanh – đất vàng” bao gồm 1 mặt tiền giáp với Thảo Cầm Viên và 2 mặt tiền giáp với sông Sài Gòn, Vinhomes Ba Son sở hữu hạ tầng giao thông  bậc nhất TP.HCM.

• Đường bộ: Nằm tại trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, Tôn Đức Thắng. Đây đều là những con phố sầm uất bậc nhất quận 1, tập trung với nhiều điểm mua sắm, khu vui chơi giải trí, nhà hàng sang trọng…
• Đường thủy: Nằm trên một trong 3 cảng lớn nhất TP.HCM (Tân Cảng, Ba Son, Nhà Rồng) với bến du thuyền trải dài 500m, tạo điều kiện phát triển giao thông trên đường thủy và hoạt động du thuyền.
• Đường sắt: Nằm ở tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, nhà ga ngay tại quảng trường của khu đô thị, giúp kết nối dễ dàng tới nhiều khu vực trọng điểm trong thành phố.

Tổng quan mua nhà chung cư dưới 5 tỷ tại khu đô thị Vinhomes Golden River Ba Son

• Chủ đầu tư xây dựng : Công ty cổ phần và đầu tư Dịch vụ Thương mại TP.HCM (Thuộc tập đoàn Vingroup)
• Toạ lạc: 02 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1
• Quy mô: 25.3 ha

Phân khu của dự án: Dự án Vinhomes Golden River chia làm 4 phân khu

• Về Khu The Aqua (Gồm 4 tòa căn hộ) - Aqua 1, 2, 3, 4 
• Về Khu The Luxury (Gồm 6 tòa căn hộ) - Lux 1, 2, 3, 4, 5, 6 
• Về Khu The Front (Gồm 3 tòa căn hộ dịch vụ) - Front 1,2,3 & Tòa tháp 60 tầng
• Về Khu Biệt thự The Victoria: 54 căn biệt thự đơn lập và song lập hạng sang

Hướng view dự án:

• Hướng Tây Bắc: Là View Thảo Cầm Viên, Quận 1, Quận 3 
• Hướng Đông Nam: Là View Sông Sài Gòn, trung tâm tài chính Thủ Thiêm
• Hướng Đông Bắc: Là tòa nhà biểu tượng Landmark 81
• Hướng Tây Nam: Là Bitexco, Trung Tâm Quận 1

Toàn cảnh dự án khu đô thị Vinhomes Golden River Ba Son (Nguồn: Vinhomes)

Đỉnh cao sự thượng lưu

Như một quy luật tự nhiên, tất cả các thủ đô lớn, các thành phố phát triển trên thế giới đều có các dòng sông chảy qua. Như New York, Tokyo, London, Seoul, không nơi nào có thể thiếu một dòng nước xuyên qua giữa lòng thành phố. Bởi sông chính là nguồn sinh khí, nơi khởi nguồn sự sống, dòng chảy mang thịnh vượng và tài lộc. Với hơn 1,5km dọc bờ sông Sài Gòn nằm tại trung tâm, khách hàng Vinhomes Golden River Ba Son sẽ được sống ở một nơi với nguồn sống thịnh vượng, lấy lại sinh khí sau những giờ làm việc căng thẳng. Đây cũng là dự án quy hoạch ven sông duy nhất của trung tâm quận 1 TP.HCM.

Vinhomes Golden River Ba Son sở hữu bờ sông 1,5km tại trung tâm quận 1 (Nguồn: Vinhomes)

Metro Bến Thành - Suối Tiên

Tuyến Metro số 01 Bến Thành - Suối Tiên được ngầm hóa và dược chạy dọc quần thể đô thị với nhà ga Ba Son nằm ở bên dưới quảng trường, giúp cư dân kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận.

Hình ảnh tuyến tàu điện Metro Bến Thành - Suối Tiên tại Vinhomes Golden River Ba Son (Nguồn: Blog Rever)

Đô thị hệ sinh thái xanh trong lòng thành phố

Với quy mô lên đến 25.3 ha trong khi mật độ xây dựng toàn khu chỉ chiếm 18.6%, được thiết kế bởi Gensler và EDSA là công ty thiết kế cảnh quan hàng đầu tại Mỹ đã đưa thiên nhiên vào khu đô thị Vinhomes Golden River Ba Son, kiến tạo nên một khu đô thị sinh thái xanh đẳng cấp bậc nhất trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. 

Không gian xanh bao phủ toàn bộ dự án Vinhomes Golden River Ba Son (Nguồn: Vinhomes)

Tiện ích hoàn hảo

• Hồ bơi
• Sân tập golf
• Khu vui chơi trẻ em
• Trung tâm thương mại
• Phòng tập gym và yoga
• Khu BBQ ngoài trời
• Khu vườn trên cao
• Hệ thống an ninh 24/7

Tiện ích bể bơi tại Vinhomes Golden River Ba Son (Nguồn: Vinhomes)

Căn hộ đa dạng - nội thất sang trọng bậc nhất

Căn hộ Vinhomes Golden River Ba Son được chia làm 3 loại: căn hộ cao cấp, căn hộ officetel, căn hộ penthouse house. Trong đó:

• Căn hộ cao cấp nằm đa phần tại các vị trí góc tòa nhà, diện tích từ 78.5 – 126.4 m2, chia thành các loại 2PN, 3PN, thời gian sở hữu lâu dài.
• Căn hộ officetel nằm tại các vị trí giữa tòa nhà, diện tích từ 46.7 – 74m2, chia thành các loại từ 1PN, 2PN, thời gian sở hữu 50 năm.
• Căn hộ penthouse nằm ở tầng trên cùng các tòa nhà, là loại hình căn hộ VIP nhất ở Vinhomes Ba Son, diện tích từ 160 – 450m2, thời gian sở hữu lâu dài.

Căn hộ đa dạng - nội thất sang trọng tại Vinhomes Golden River Ba Son (Nguồn: Vinhomes)

Tham khảo giá bán của các căn hộ tại Vinhomes Golden River Ba Son

• Căn hộ 1PN: diện tích 46.7 – 50.9 m2, có giá từ 4.5 - 6.8 tỷ
• Căn hộ 2PN: diện tích 74 – 79.3 m2, có giá từ 6 - 14 tỷ
• Căn hộ 3PN: diện tích 98.9 – 126.4 m2, có giá từ 10- 26 tỷ
• Penthouse: diện tích 160 – 450 m2, có giá từ 21 - 30 tỷ

(Nguồn giá bán: Bất Động Sản)

Những lợi ích khi mua nhà chung cư dưới 5 tỷ tại Vinhomes Golden River Ba Son

Vinhomes Golden River Ba Son là một trong những dự án bất động sản cao cấp nằm tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Việc mua một căn hộ chung cư dưới 5 tỷ tại Vinhomes Golden River Ba Son sẽ mang lại nhiều lợi ích cho người mua như sau:

• Vị trí đắc địa: Vinhomes Golden River Ba Son nằm ở vị trí đắc địa, ngay trung tâm quận 1, gần nhiều tiện ích, khu vực được phát triển đồng bộ và có mật độ xây dựng thấp, giúp cư dân tận hưởng không gian sống trong lành, yên tĩnh.
• Tiện ích đa dạng: Dự án Vinhomes Golden River Ba Son có nhiều tiện ích hiện đại và đa dạng như hồ bơi, sân tập golf, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, phòng tập gym và yoga, khu BBQ ngoài trời, khu vườn trên cao, hệ thống an ninh 24/7, đáp ứng nhu cầu sống và giải trí của cư dân.
• Thiết kế đẳng cấp: Các căn hộ tại Vinhomes Golden River Ba Son được thiết kế đẳng cấp, tối ưu hóa không gian sống, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.
• Chất lượng xây dựng cao: Dự án được xây dựng bởi các nhà thầu uy tín, sử dụng vật liệu cao cấp, đảm bảo chất lượng, độ bền và an toàn cho cư dân.
• Tiềm năng sinh lời cao: Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và chất lượng xây dựng cao, căn hộ tại Vinhomes Golden River Ba Son có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn.
• Tiện ích đầy đủ trong khu vực: Ngoài các tiện ích của dự án, cư dân Vinhomes Golden River Ba Son còn có thể tiếp cận với nhiều tiện ích khác trong khu vực như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, quán cafe, công viên,..
• Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Vinhomes Golden River Ba Son hỗ trợ khách hàng vay vốn với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng lớn như Vietcombank, Techcombank, ACB, VPBank, BIDV, giúp khách hàng có thể mua nhà dễ dàng hơn, không cần phải chi trả toàn bộ số tiền một lần.
• An ninh đảm bảo: Hệ thống an ninh 24/7 tại Vinhomes Golden River Ba Son được đảm bảo bởi các cán bộ bảo vệ được đào tạo chuyên nghiệp và sử dụng công nghệ hiện đại như camera an ninh, thẻ từ, kiểm soát ra vào, đảm bảo sự an toàn cho cư dân và tài sản của họ.
• Tiện ích giao thông: Vinhomes Golden River Ba Son có vị trí thuận lợi, giao thông kết nối với các khu vực trung tâm của thành phố như Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 7, giúp cư dân dễ dàng di chuyển, tiết kiệm thời gian và công sức.
• Được sở hữu lâu dài: Khi mua một căn hộ tại Vinhomes Golden River Ba Son, cư dân được sở hữu căn hộ lâu dài, đảm bảo quyền lợi, tài sản của mình và có thể cho thuê hoặc bán lại trong tương lai.

Tổng quan, mua một căn hộ chung cư dưới 5 tỷ tại Vinhomes Golden River Ba Son sẽ mang lại nhiều lợi ích cho người mua, đặc biệt là với những người muốn có một không gian sống đẳng cấp, hiện đại và tiện nghi trong khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Tại thời điểm tháng 3/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 2 tỷ ở quận 11

Tìm hiểu thông tin mua và bán chung cư Vinhomes Green Bay Mễ Trì cho người lần đầu tham khảo