Hợp đồng môi giới là gì là thông tin mà nhiều người rất quan tâm. Đây là một loại hợp đồng qua trọng trong việc thực hiện các giao dịch mua bán bất động sản. Để biết rõ về hợp đồng môi giới bất động sản cũng như tham khảo mẫu hợp đồng này, bạn đọc hay theo dõi bài viết dưới đây để biết thêm nhé.
Hợp đồng môi giới là một thỏa thuận giữa bên được môi giới và bên môi giới. Trong đó, bên môi giới sẽ giới thiệu hoặc cung cấp điều kiện để bên được môi giới ký kết hợp đồng và nhận hoa hồng.
Hợp đồng môi giới là hợp đồng được thiết lập khi thực hiện các giao dịch mua bán bất động sản (Nguồn: Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ)
Bên môi giới phải là thương nhân và hợp đồng phải được lập bằng văn bản. Các yếu tố chính trong hợp đồng bao gồm tên và địa chỉ của các bên, nội dung cụ thể của việc môi giới, mức thù lao và cách tính, thời hạn hiệu lực của hợp đồng môi giới.
Hợp đồng cũng cần quy định rõ về việc thanh toán các chi phí liên quan đến việc môi giới, đặc biệt trong trường hợp môi giới không mang lại kết quả cho bên được môi giới.
Hợp đồng môi giới trong thương mại hàng hóa tại Việt Nam được quy định tại Luật thương mại Việt Nam năm 1997 và Luật thương mại năm 2005.
Môi giới là người hoặc tổ chức đóng vai trò trung gian giữa các bên trong quá trình đàm phán và thiết lập các quan hệ để đạt được một giao dịch có lợi. Hoạt động môi giới đang trở nên ngày càng quan trọng và phát triển mạnh mẽ nhằm đáp ứng những nhu cầu thiết yếu của thị trường.
Trong quá trình thực hiện giao dịch môi giới, việc lập hợp đồng rất quan trọng. Hợp đồng này có nhiệm vụ ghi chép chi tiết về các điều khoản và điều kiện của giao dịch môi giới, bao gồm cả mức thù lao và các cam kết của cả hai bên. Việc lập hợp đồng rõ ràng và chi tiết giúp tránh hiểu lầm, tranh chấp sau này.
Hợp đồng môi giới cần phải ghi rõ về:
Lập hợp đồng môi giới cẩn thận và chi tiết giúp bảo vệ quyền lợi của cả hai bên đồng thời giúp tạo ra một môi trường kinh doanh tích cực và minh bạch.
Hợp đồng trong giao dịch môi giới có nhiều dạng. Dưới đây là mẫu hợp đồng môi giới bất động sản được dùng khi thực hiện mua bán bất động sản như sau:
Mẫu hợp đồng môi giới về lĩnh vực bất động sản - 1 (Nguồn: Taslaw)
Mẫu hợp đồng môi giới về lĩnh vực bất động sản - 2 (Nguồn: Taslaw)
Mẫu hợp đồng môi giới về lĩnh vực bất động sản - 3 (Nguồn: Taslaw)
Khi bắt đầu làm hợp đồng môi giới có một số điều mà bên cung cấp dịch vụ môi giới và bên nhận dịch vụ môi giới cần lưu ý như sau:
Lưu ý cần biết khi làm hợp đồng môi giới (Nguồn: Luật sư X)
Trường hợp cá nhân cung cấp dịch vụ môi giới:
Trường hợp bên cung cấp dịch vụ môi giới không phải là cá nhân
Bài viết đã giải đáp thông tin chi tiết về hợp đồng môi giới đồng thời cũng đưa ra mẫu hợp đồng để bạn đọc có thể tham khảo. Hy vọng những thông tin mà bài viết chia sẻ ở trên có thể giúp ích được cho những bạn đang kinh doanh trong ngành bất động sản.
Xem thêm
Môi giới bất động sản làm thế nào hiểu rõ tâm lý khách hàng của mình
7 cách nắm bắt tâm lý khách hàng Gen Y, môi giới bất động sản cần biết
Công ty Cổ phần One Mount Real Estate – Sàn giao dịch Bất Động Sản là thành viên của One Mount Group. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, mã số doanh nghiệp: 0109178175. Đăng ký lần đầu: ngày 11/05/2020, Cấp bởi: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội. Loại hình website: Sàn giao dịch TMĐT, Website khuyến mại trực tuyến
Lĩnh vực kinh doanh: Bất động sản, Phiếu mua hàng, phiếu sử dụng dịch vụ, Thẻ khách hàng thường xuyên, sản phẩm, dịch vụ khác.
Tên người chịu trách nhiệm: Quách Thị Hồng Nhung
Thông tin điện tử nội bộ và mạng xã hội
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Nguyễn Lê Thanh
Số giấy phép thiết lập mạng xã hội: Số 371/GP-BTTTT
Ngày cấp: 04/10/2023
Cơ quan cấp phép: Bộ Thông tin và Truyền thông
© 2021 Bản quyền thuộc về OneHousing.vn